新北市中和區莊敬段 409 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/29	新北市中和區中山路二段１５２號六樓	64	880	1.3	2	全筆	商	含增建
2025/12/23	新北市中和區中山路二段１５２號十六樓之三	54	1,055	1.9	2	全筆	商
2025/05/26	新北市中和區中山路二段１４６號三樓之一	63	1,398	2.3	2	全筆	商	含增建
2025/03/23	新北市中和區中山路二段１５２號八樓之一	73	1,420	1.7	2	全筆	商	含增建
2024/12/20	新北市中和區中山路二段１４６號十樓之三	66	1,270	1.7	2	全筆	商	含增建
2024/08/21	新北市中和區中山路二段１５２號十一樓之一	60	1,170	1.7	2	全筆	商
2024/05/11	新北市中和區中山路二段１５０號七樓之二	61	2,020	3.7	2	全筆	商	含增建
2024/04/24	新北市中和區中山路二段１５０號十五樓之三	42	1,880	3.5	2	全筆	商	含增建
2023/10/16	新北市中和區中山路二段１４８號八樓	60	1,600	2.6	2	全筆	商
2023/08/26	新北市中和區中山路二段１４８號七樓之一	54	1,880	3.7	2	全筆	商	含增建
2023/08/25	新北市中和區中山路二段１４６號十樓	59	820	1.3	2	全筆	商
2023/03/05	新北市中和區中山路二段１５２號五樓之二	62	1,188	1.7	2	全筆	商	含增建
2022/10/08	新北市中和區中山路二段１５２號八樓之一	61	1,190	1.7	2	全筆	商	含增建
2022/07/27	新北市中和區中山路二段１４６號十五樓之二	63	1,200	1.8	2	全筆	商
2022/05/06	新北市中和區中山路二段１５２號十五樓之一	61	1,200	1.8	2	全筆	商	含增建
2022/02/16	新北市中和區中山路二段１５０號四樓之三	39	1,400	2.6	2	全筆	商
2021/12/26	新北市中和區中山路二段１５２號三樓之一	47	1,130	2.5	2	全筆	商
2021/12/14	新北市中和區中山路二段１５２號五樓之三	52	998	1.7	2	全筆	商	含增建
2021/12/05	新北市中和區中山路二段１５２號四樓之一	47	1,250	1.7	2	全筆	商
2021/11/05	新北市中和區中山路二段１５２號十二樓之三	49	950	1.7	2	全筆	商	含增建
2021/09/22	新北市中和區中山路二段１５０號八樓之三	44	1,200	2.6	2	全筆	商
2021/04/30	中山路二段１４８號十樓之三	48	1,300	2.6	2	全筆	商	含增建
2021/04/30	中山路二段１５２號十四樓之二	46	886	1.7	2	全筆	商	含增建
2021/04/18	新北市中和區中山路二段１５２號三樓之二	49	2,300	4.7	2	全筆	商
2021/01/31	中山路二段１４６號十三樓之一	50	960	1.7	2	全筆	商	含增建
2020/12/27	中山路二段１５２號十五樓之一	49	970	1.8	2	全筆	商
2020/12/26	中山路二段１５０號十二樓之二	47	1,375	2.9	2	全筆	商
2020/06/07	中山路二段１５２號十三樓之二	53	1,025	1.7	2	全筆	商	含增建
2019/11/10	新北市中和區中山路二段１５２號七樓之二	42	810	1.7	2	全筆	住	含增建
2019/09/04	新北市中和區中山路二段１５２號十四樓之二	41	800	1.7	2	全筆	住	含增建
2019/09/01	新北市中和區中山路二段１５２號五樓之三	44	850	1.7	2	全筆	住	含增建
2019/08/14	新北市中和區中山路二段１５２號六樓之二	44	850	1.7	2	全筆	住
2019/03/03	新北市中和區中山路二段１５２號４樓	41	785	1.3	2	全筆	住	含增建
2019/02/19	新北市中和區中山路二段１４６號１０樓之３	43	825	1.7	2	全筆	住
2019/01/11	新北市中和區中山路二段１５２號７樓	39	536	1.3	2	全筆	住	含增建
2018/10/24	新北市中和區中山路二段１４６號１２樓之２	43	812	1.7	2	全筆	住
2018/04/21	新北市中和區中山路二段１４６號１１樓之３	41	785	1.7	2	全筆	住	含增建
2018/01/19	新北市中和區中山路二段１５０號４樓之３	36	1,280	2.6	2	全筆	住
2017/11/18	新北市中和區中山路二段１４６號７樓之１	42	818	1.7	2	全筆	住	含增建
2017/10/13	新北市中和區中山路二段１４６、１４８、１５０、１５２地下二、三層	—	150	0.9	0	全筆	住
2017/04/27	新北市中和區中山路二段１４８號十一樓	36	950	2.6	2	全筆	住
2017/03/13	新北市中和區中山路二段１４８號８樓	34	900	2.6	2	全筆	住
2016/11/18	新北市中和區中山路二段１４６號１３樓之１	42	812	1.7	2	全筆	住	含增建
2016/08/07	新北市中和區中山路二段１５２號４樓	46	880	1.3	2	全筆	住	含增建
2016/07/01	新北市中和區中山路二段１４６、１４８、１５０、１５２地下二、三層	—	195	0.9	0	全筆	住
2015/10/05	新北市中和區中山路二段１４６、１４８、１５０、１５２地下二、三層	—	160	0.9	0	全筆	住
2015/07/29	新北市中和區中山路二段152號5樓之2	43	834	1.7	2	全筆	住	含增建
2014/11/23	新北市中和區中山路二段148號7樓之1	30	1,410	3.7	2	全筆	住	含增建
2014/10/29	新北市中和區中山路二段１５２號十三樓之二	41	780	1.7	2	全筆	住
2014/09/01	新北市中和區中山路二段152號11樓之3	41	800	1.7	2	全筆	住	含增建
2014/07/22	新北市中和區中山路二段１５２號１２樓之２	49	950	1.7	2	全筆	住
2014/07/04	新北市中和區中山路二段１５２號７樓之２	48	925	1.7	2	全筆	住
2014/04/08	新北市中和區中山路二段１５０號四樓	39	1,050	2.6	2	全筆	住
2013/12/30	新北市中和區中山路二段１５２號９樓	46	630	1.3	2	全筆	住
2013/09/15	新北市中和區中山路二段１４６號１３樓之１	42	813	1.7	2	全筆	住
2013/08/12	新北市中和區中山路二段１５２號四樓	47	902	1.3	2	全筆	住
2013/06/24	新北市中和區中山路二段１５２號１５樓之１	43	850	1.8	2	全筆	住
2013/06/16	新北市中和區中山路二段１５２號九樓	37	510	1.3	2	全筆	住
2012/11/08	新北市中和區中山路二段１５２號八樓之二	41	790	1.7	2	全筆	住
2012/10/19	新北市中和區中山路二段１４６號１１樓	36	500	1.3	2	全筆	住
2012/10/07	新北市中和區中山路二段１４６號十二樓	37	505	1.3	2	全筆	住
2012/09/29	新北市中和區中山路二段１４６號１２樓之１	39	760	1.7	2	全筆	住
2012/08/17	新北市中和區中山路二段１５２號四樓	32	620	1.3	2	全筆	住
2012/07/31	新北市中和區中山路二段146號15樓之1	41	800	1.7	2	全筆	住

2026/01/29全筆
新北市中和區中山路二段１５２號六樓
64 萬/坪
880 萬
1.3 坪2 筆土地商
含增建
2025/12/23全筆
新北市中和區中山路二段１５２號十六樓之三
54 萬/坪
1,055 萬
1.9 坪2 筆土地商
2025/05/26全筆
新北市中和區中山路二段１４６號三樓之一
63 萬/坪
1,398 萬
2.3 坪2 筆土地商
含增建
2025/03/23全筆
新北市中和區中山路二段１５２號八樓之一
73 萬/坪
1,420 萬
1.7 坪2 筆土地商
含增建
2024/12/20全筆
新北市中和區中山路二段１４６號十樓之三
66 萬/坪
1,270 萬
1.7 坪2 筆土地商
含增建
2024/08/21全筆
新北市中和區中山路二段１５２號十一樓之一
60 萬/坪
1,170 萬
1.7 坪2 筆土地商
2024/05/11全筆
新北市中和區中山路二段１５０號七樓之二
61 萬/坪
2,020 萬
3.7 坪2 筆土地商
含增建
2024/04/24全筆
新北市中和區中山路二段１５０號十五樓之三
42 萬/坪
1,880 萬
3.5 坪2 筆土地商
含增建
2023/10/16全筆
新北市中和區中山路二段１４８號八樓
60 萬/坪
1,600 萬
2.6 坪2 筆土地商
2023/08/26全筆
新北市中和區中山路二段１４８號七樓之一
54 萬/坪
1,880 萬
3.7 坪2 筆土地商
含增建
2023/08/25全筆
新北市中和區中山路二段１４６號十樓
59 萬/坪
820 萬
1.3 坪2 筆土地商
2023/03/05全筆
新北市中和區中山路二段１５２號五樓之二
62 萬/坪
1,188 萬
1.7 坪2 筆土地商
含增建
2022/10/08全筆
新北市中和區中山路二段１５２號八樓之一
61 萬/坪
1,190 萬
1.7 坪2 筆土地商
含增建
2022/07/27全筆
新北市中和區中山路二段１４６號十五樓之二
63 萬/坪
1,200 萬
1.8 坪2 筆土地商
2022/05/06全筆
新北市中和區中山路二段１５２號十五樓之一
61 萬/坪
1,200 萬
1.8 坪2 筆土地商
含增建
2022/02/16全筆
新北市中和區中山路二段１５０號四樓之三
39 萬/坪
1,400 萬
2.6 坪2 筆土地商
2021/12/26全筆
新北市中和區中山路二段１５２號三樓之一
47 萬/坪
1,130 萬
2.5 坪2 筆土地商
2021/12/14全筆
新北市中和區中山路二段１５２號五樓之三
52 萬/坪
998 萬
1.7 坪2 筆土地商
含增建
2021/12/05全筆
新北市中和區中山路二段１５２號四樓之一
47 萬/坪
1,250 萬
1.7 坪2 筆土地商
2021/11/05全筆
新北市中和區中山路二段１５２號十二樓之三
49 萬/坪
950 萬
1.7 坪2 筆土地商
含增建
2021/09/22全筆
新北市中和區中山路二段１５０號八樓之三
44 萬/坪
1,200 萬
2.6 坪2 筆土地商
2021/04/30全筆
中山路二段１４８號十樓之三
48 萬/坪
1,300 萬
2.6 坪2 筆土地商
含增建
2021/04/30全筆
中山路二段１５２號十四樓之二
46 萬/坪
886 萬
1.7 坪2 筆土地商
含增建
2021/04/18全筆
新北市中和區中山路二段１５２號三樓之二
49 萬/坪
2,300 萬
4.7 坪2 筆土地商
2021/01/31全筆
中山路二段１４６號十三樓之一
50 萬/坪
960 萬
1.7 坪2 筆土地商
含增建
2020/12/27全筆
中山路二段１５２號十五樓之一
49 萬/坪
970 萬
1.8 坪2 筆土地商
2020/12/26全筆
中山路二段１５０號十二樓之二
47 萬/坪
1,375 萬
2.9 坪2 筆土地商
2020/06/07全筆
中山路二段１５２號十三樓之二
53 萬/坪
1,025 萬
1.7 坪2 筆土地商
含增建
2019/11/10全筆
新北市中和區中山路二段１５２號七樓之二
42 萬/坪
810 萬
1.7 坪2 筆土地住
含增建
2019/09/04全筆
新北市中和區中山路二段１５２號十四樓之二
41 萬/坪
800 萬
1.7 坪2 筆土地住
含增建
2019/09/01全筆
新北市中和區中山路二段１５２號五樓之三
44 萬/坪
850 萬
1.7 坪2 筆土地住
含增建
2019/08/14全筆
新北市中和區中山路二段１５２號六樓之二
44 萬/坪
850 萬
1.7 坪2 筆土地住
2019/03/03全筆
新北市中和區中山路二段１５２號４樓
41 萬/坪
785 萬
1.3 坪2 筆土地住
含增建
2019/02/19全筆
新北市中和區中山路二段１４６號１０樓之３
43 萬/坪
825 萬
1.7 坪2 筆土地住
2019/01/11全筆
新北市中和區中山路二段１５２號７樓
39 萬/坪
536 萬
1.3 坪2 筆土地住
含增建
2018/10/24全筆
新北市中和區中山路二段１４６號１２樓之２
43 萬/坪
812 萬
1.7 坪2 筆土地住
2018/04/21全筆
新北市中和區中山路二段１４６號１１樓之３
41 萬/坪
785 萬
1.7 坪2 筆土地住
含增建
2018/01/19全筆
新北市中和區中山路二段１５０號４樓之３
36 萬/坪
1,280 萬
2.6 坪2 筆土地住
2017/11/18全筆
新北市中和區中山路二段１４６號７樓之１
42 萬/坪
818 萬
1.7 坪2 筆土地住
含增建
2017/10/13全筆
新北市中和區中山路二段１４６、１４８、１５０、１５２地下二、三層
— 萬/坪
150 萬
0.9 坪0 筆土地住
2017/04/27全筆
新北市中和區中山路二段１４８號十一樓
36 萬/坪
950 萬
2.6 坪2 筆土地住
2017/03/13全筆
新北市中和區中山路二段１４８號８樓
34 萬/坪
900 萬
2.6 坪2 筆土地住
2016/11/18全筆
新北市中和區中山路二段１４６號１３樓之１
42 萬/坪
812 萬
1.7 坪2 筆土地住
含增建
2016/08/07全筆
新北市中和區中山路二段１５２號４樓
46 萬/坪
880 萬
1.3 坪2 筆土地住
含增建
2016/07/01全筆
新北市中和區中山路二段１４６、１４８、１５０、１５２地下二、三層
— 萬/坪
195 萬
0.9 坪0 筆土地住
2015/10/05全筆
新北市中和區中山路二段１４６、１４８、１５０、１５２地下二、三層
— 萬/坪
160 萬
0.9 坪0 筆土地住
2015/07/29全筆
新北市中和區中山路二段152號5樓之2
43 萬/坪
834 萬
1.7 坪2 筆土地住
含增建
2014/11/23全筆
新北市中和區中山路二段148號7樓之1
30 萬/坪
1,410 萬
3.7 坪2 筆土地住
含增建
2014/10/29全筆
新北市中和區中山路二段１５２號十三樓之二
41 萬/坪
780 萬
1.7 坪2 筆土地住
2014/09/01全筆
新北市中和區中山路二段152號11樓之3
41 萬/坪
800 萬
1.7 坪2 筆土地住
含增建
2014/07/22全筆
新北市中和區中山路二段１５２號１２樓之２
49 萬/坪
950 萬
1.7 坪2 筆土地住
2014/07/04全筆
新北市中和區中山路二段１５２號７樓之２
48 萬/坪
925 萬
1.7 坪2 筆土地住
2014/04/08全筆
新北市中和區中山路二段１５０號四樓
39 萬/坪
1,050 萬
2.6 坪2 筆土地住
2013/12/30全筆
新北市中和區中山路二段１５２號９樓
46 萬/坪
630 萬
1.3 坪2 筆土地住
2013/09/15全筆
新北市中和區中山路二段１４６號１３樓之１
42 萬/坪
813 萬
1.7 坪2 筆土地住
2013/08/12全筆
新北市中和區中山路二段１５２號四樓
47 萬/坪
902 萬
1.3 坪2 筆土地住
2013/06/24全筆
新北市中和區中山路二段１５２號１５樓之１
43 萬/坪
850 萬
1.8 坪2 筆土地住
2013/06/16全筆
新北市中和區中山路二段１５２號九樓
37 萬/坪
510 萬
1.3 坪2 筆土地住
2012/11/08全筆
新北市中和區中山路二段１５２號八樓之二
41 萬/坪
790 萬
1.7 坪2 筆土地住
2012/10/19全筆
新北市中和區中山路二段１４６號１１樓
36 萬/坪
500 萬
1.3 坪2 筆土地住
2012/10/07全筆
新北市中和區中山路二段１４６號十二樓
37 萬/坪
505 萬
1.3 坪2 筆土地住
2012/09/29全筆
新北市中和區中山路二段１４６號１２樓之１
39 萬/坪
760 萬
1.7 坪2 筆土地住
2012/08/17全筆
新北市中和區中山路二段１５２號四樓
32 萬/坪
620 萬
1.3 坪2 筆土地住
2012/07/31全筆
新北市中和區中山路二段146號15樓之1
41 萬/坪
800 萬
1.7 坪2 筆土地住

同段行情：莊敬段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1039 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

新北市中和區中山路2段152號

5 棟・1995 完工・房價中位 59.0 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 莊敬段 409 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：莊敬段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區莊敬段 409 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分