新北市五股區中興段 1482 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/11	新北市五股區四維路８１巷３號三樓	35	1,000	6.6	2	全筆	工
2025/09/05	新北市五股區四維路８１巷１號三樓	29	810	6.7	2	全筆	工	含增建
2025/04/16	新北市五股區四維路８１巷３號三樓	22	620	6.6	2	全筆	工
2024/09/19	新北市五股區四維路８１巷１７號	42	1,175	9.0	2	全筆	工	含增建
2024/06/08	新北市五股區四維路８１巷１１號四樓	29	825	6.6	2	全筆	工
2024/05/29	新北市五股區四維路８１巷１７號	38	1,070	9.0	2	全筆	工	含增建
2024/03/15	新北市五股區四維路８１巷１１號三樓	34	960	6.6	2	全筆	工	含增建
2021/07/03	新北市五股區四維路８１巷１１號五樓	29	830	6.6	2	全筆	工	含增建
2021/03/04	四維路８１巷１１號五樓	25	700	6.6	2	全筆	工	含增建
2017/06/28	新北市五股區四維路81巷7號四樓	19	550	6.6	2	全筆	商
2015/12/03	新北市五股區四維路８１巷１１號五樓	32	900	6.6	2	全筆	商	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 56・倍數 2.3×・332 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。