最新土地成交
—萬/坪
2025/07/06・全筆
公告現值（115 年）
30萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 新北市五股區民義路一段７９之５號四樓 | 34 | 1,480 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/09/02 | 新北市五股區民義路一段７９之８號六樓 | 37 | 1,000 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/09 | 新北市五股區民義路一段７９之７號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃 |
| 2022/11/22 | 新北市五股區民義路一段７９之３號四樓 | 31 | 877 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/15 | 新北市五股區民義路一段７９之７號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第2期計劃 |
| 2022/01/22 | 新北市五股區民義路一段７９之７號七樓 | 30 | 1,060 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/01/07 | 新北市五股區民義路一段７９之８號六樓 | 30 | 800 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/31 | 新北市五股區民義路一段７９號六樓 | 27 | 1,330 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/04/05 | 民義路一段７９之６號八樓 | 24 | 1,088 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/03/10 | 新北市五股區民義路一段７９之７號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管地2期計畫 |
| 2020/04/14 | 新北市五股區民義路一段７９之３號８樓 | 24 | 796 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/07/03 | 新北市五股區民義路一段７９號三樓 | 24 | 1,180 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/22 | 新北市五股區民義路一段７９號五樓 | 22 | 1,000 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/09/01 | 新北市五股區民義路一段７９之８號五樓 | 24 | 850 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/18 | 新北市五股區民義路一段７９之８號六樓 | 25 | 668 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/01 | 新北市五股區民義路一段７９之２號四樓 | 28 | 785 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/30 | 新北市五股區民義路一段７９號六樓 | 22 | 1,095 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/07 | 新北市五股區民義路一段７９之７號四樓 | 24 | 1,060 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/13 | 新北市五股區民義路一段７９之７號七樓 | 26 | 930 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/07/06全筆新北市五股區民義路一段７９之５號四樓34 萬/坪1,480 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/09/02全筆新北市五股區民義路一段７９之８號六樓37 萬/坪1,000 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2023/03/09全筆新北市五股區民義路一段７９之７號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
- 2022/11/22全筆新北市五股區民義路一段７９之３號四樓31 萬/坪877 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2022/03/15全筆新北市五股區民義路一段７９之７號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第2期計劃
- 2022/01/22全筆新北市五股區民義路一段７９之７號七樓30 萬/坪1,060 萬8.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/01/07全筆新北市五股區民義路一段７９之８號六樓30 萬/坪800 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2021/10/31全筆新北市五股區民義路一段７９號六樓27 萬/坪1,330 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/04/05全筆民義路一段７９之６號八樓24 萬/坪1,088 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/03/10全筆新北市五股區民義路一段７９之７號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管地2期計畫
- 2020/04/14全筆新北市五股區民義路一段７９之３號８樓24 萬/坪796 萬6.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/07/03全筆新北市五股區民義路一段７９號三樓24 萬/坪1,180 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2018/04/22全筆新北市五股區民義路一段７９號五樓22 萬/坪1,000 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/09/01全筆新北市五股區民義路一段７９之８號五樓24 萬/坪850 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2016/12/18全筆新北市五股區民義路一段７９之８號六樓25 萬/坪668 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2016/05/01全筆新北市五股區民義路一段７９之２號四樓28 萬/坪785 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2014/12/30全筆新北市五股區民義路一段７９號六樓22 萬/坪1,095 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2014/05/07全筆新北市五股區民義路一段７９之７號四樓24 萬/坪1,060 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2014/02/13全筆新北市五股區民義路一段７９之７號七樓26 萬/坪930 萬8.4 坪1 筆土地住
同段行情：五股段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38・倍數 2.0×・213 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。