最新土地成交
—萬/坪
2025/10/06・全筆
公告現值（115 年）
30萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 新北市五股區蓬萊路１０號之２七樓 | 34 | 905 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/10/06 | 新北市五股區蓬萊路１０號之２三樓 | 36 | 930 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/26 | 新北市五股區蓬萊路８號之１三樓 | 33 | 800 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/30 | 新北市五股區蓬萊路８號四樓 | 24 | 435 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | 買方另負擔土地增值稅55680元 |
| 2023/12/23 | 新北市五股區蓬萊路１０號三樓 | 40 | 927 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/09 | 新北市五股區蓬萊路８號八樓 | 27 | 1,100 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/08 | 新北市五股區蓬萊路１０號三樓 | 30 | 705 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/06 | 新北市五股區蓬萊路６巷１號六樓 | 29 | 916 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/29 | 蓬萊路８號八樓 | 21 | 850 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/06 | 新北市五股區蓬萊路８號之１四樓 | 23 | 570 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/06/23 | 新北市五股區蓬萊路１０號之２三樓 | 21 | 555 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/05 | 新北市五股區蓬萊路８號５樓 | 23 | 410 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/01/02 | 新北市五股區蓬萊路６巷３號八樓 | 19 | 620 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/21 | 新北市五股區蓬萊路６巷５號六樓 | 24 | 730 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/07 | 新北市五股區蓬萊路１０號之２八樓 | 28 | 750 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建或占用範圍:頂樓 |
| 2015/12/30 | 新北市五股區蓬萊路８號之１四樓 | 24 | 580 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/10 | 新北市五股區蓬萊路６巷７號六樓 | 22 | 530 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/29 | 新北市五股區蓬萊路６巷７號４樓 | 24 | 600 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/22 | 新北市五股區蓬萊路１０號之２六樓 | 24 | 630 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/28 | 新北市五股區蓬萊路６巷５號六樓 | 20 | 620 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/15 | 新北市五股區蓬萊路１０號之２八樓 | 28 | 742 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓RC增建含增建或未登記建物。 |
- 2026/04/26全筆新北市五股區蓬萊路１０號之２七樓34 萬/坪905 萬4.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/10/06全筆新北市五股區蓬萊路１０號之２三樓36 萬/坪930 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2024/04/26全筆新北市五股區蓬萊路８號之１三樓33 萬/坪800 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2023/12/30全筆新北市五股區蓬萊路８號四樓24 萬/坪435 萬2.9 坪1 筆土地住備註：買方另負擔土地增值稅55680元
- 2023/12/23全筆新北市五股區蓬萊路１０號三樓40 萬/坪927 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2023/11/09全筆新北市五股區蓬萊路８號八樓27 萬/坪1,100 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2023/10/08全筆新北市五股區蓬萊路１０號三樓30 萬/坪705 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2023/06/06全筆新北市五股區蓬萊路６巷１號六樓29 萬/坪916 萬5.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/12/29全筆蓬萊路８號八樓21 萬/坪850 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2018/06/06全筆新北市五股區蓬萊路８號之１四樓23 萬/坪570 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/06/23全筆新北市五股區蓬萊路１０號之２三樓21 萬/坪555 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2017/06/05全筆新北市五股區蓬萊路８號５樓23 萬/坪410 萬2.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/01/02全筆新北市五股區蓬萊路６巷３號八樓19 萬/坪620 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2016/08/21全筆新北市五股區蓬萊路６巷５號六樓24 萬/坪730 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2016/04/07全筆新北市五股區蓬萊路１０號之２八樓28 萬/坪750 萬4.3 坪1 筆土地住含增建備註：增建或占用範圍:頂樓
- 2015/12/30全筆新北市五股區蓬萊路８號之１四樓24 萬/坪580 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2015/10/10全筆新北市五股區蓬萊路６巷７號六樓22 萬/坪530 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2014/12/29全筆新北市五股區蓬萊路６巷７號４樓24 萬/坪600 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2014/06/22全筆新北市五股區蓬萊路１０號之２六樓24 萬/坪630 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2014/05/28全筆新北市五股區蓬萊路６巷５號六樓20 萬/坪620 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2014/01/15全筆新北市五股區蓬萊路１０號之２八樓28 萬/坪742 萬4.3 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓RC增建含增建或未登記建物。
同段行情：五股段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38・倍數 2.2×・213 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。