最新土地成交
—萬/坪
2025/12/24・全筆
公告現值（115 年）
30萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 新北市五股區蓬萊路６巷１９號三樓 | 32 | 1,300 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/12/07 | 新北市五股區蓬萊路６巷１７號九樓 | 33 | 1,150 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/17 | 新北市五股區蓬萊路６巷２７號九樓 | 37 | 1,218 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/07/05 | 新北市五股區蓬萊路６巷１１號六樓之一 | 39 | 350 | 1.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/29 | 新北市五股區蓬萊路６巷３１號 | 50 | 1,300 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/03/13 | 新北市五股區蓬萊路６巷４１號八樓之一 | 40 | 365 | 1.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約 含租約 |
| 2025/01/12 | 新北市五股區蓬萊路６巷１５號七樓之一 | 44 | 796 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/22 | 新北市五股區蓬萊路６巷３１號六樓 | 42 | 918 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/06/23 | 新北市五股區蓬萊路６巷２９號六樓 | 40 | 1,521 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/01 | 新北市五股區蓬萊路６巷９號八樓 | 26 | 1,458 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台鐵窗增建其他增建 |
| 2023/04/15 | 新北市五股區蓬萊路６巷４１號六樓之一 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃 |
| 2023/04/05 | 新北市五股區蓬萊路６巷４１號五樓之一 | 0 | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃 |
| 2023/04/05 | 新北市五股區蓬萊路６巷４１號五樓之二 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃 |
| 2023/04/01 | 新北市五股區蓬萊路６巷１５號五樓之一 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃 |
| 2023/03/18 | 新北市五股區蓬萊路６巷１５號七樓之一 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃 |
| 2023/02/15 | 新北市五股區蓬萊路６巷１１號四樓之二 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃 |
| 2022/12/02 | 新北市五股區蓬萊路６巷９號八樓 | 25 | 1,400 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/30 | 新北市五股區蓬萊路６巷１５號５樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃 |
| 2022/11/25 | 新北市五股區蓬萊路６巷１５號七樓之一 | 30 | 556 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/13 | 新北市五股區蓬萊路６巷２５號九樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為15556元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為14000元。每月水電瓦斯費及管理費1000元由承租人負擔。 |
| 2022/10/08 | 新北市五股區蓬萊路６巷１５號五樓之一 | 23 | 720 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/11 | 新北市五股區蓬萊路６巷３９號四樓 | 23 | 912 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 其中一間衛浴為無淋浴設備。 |
| 2022/04/15 | 新北市五股區蓬萊路６巷４１號六樓之一 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第2期計劃 |
| 2021/12/02 | 新北市五股區蓬萊路６巷４１號五樓之二 | 31 | 560 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/10 | 新北市五股區蓬萊路６巷１１號四樓 | 31 | 575 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/16 | 新北市五股區蓬萊路６巷１５號四樓之一 | 31 | 560 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/11 | 新北市五股區蓬萊路６巷３３號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第2期計畫 |
| 2021/04/09 | 新北市五股區蓬萊路６巷４１號６樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第2期計畫 |
| 2021/03/30 | 蓬萊路６巷４１號八樓之二 | 28 | 260 | 1.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/15 | 蓬萊路６巷３５號九樓 | 24 | 735 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/08/19 | 蓬萊路６巷１９號八樓 | 20 | 820 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/09 | 新北市五股區蓬萊路６巷２９號四樓 | 25 | 820 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/29 | 新北市五股區蓬萊路６巷９、１１、１３、１５、１７、１９、２１、２３、２５、２７、２９、３１、３３、３５、３７、３９、４１、４３號地下一、二層 | — | 110 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/29 | 新北市五股區蓬萊路６巷２３號七樓 | 20 | 870 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/29 | 新北市五股區蓬萊路６巷１１號三樓 | 27 | 490 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/31 | 新北市五股區蓬萊路６巷１９號 | 24 | 770 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/14 | 新北市五股區蓬萊路６巷４１號四樓 | 23 | 420 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/28 | 新北市五股區蓬萊路６巷４３號七樓 | 18 | 1,030 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/16 | 新北市五股區蓬萊路６巷１３號八樓 | 26 | 485 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/08 | 新北市五股區蓬萊路６巷４１號六樓之二 | 28 | 258 | 1.5 | 1 | 全筆 | 住 | 開放空間 |
| 2017/11/11 | 新北市五股區蓬萊路６巷１５號五樓 | 24 | 435 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/08 | 新北市五股區蓬萊路６巷４１號八樓 | 22 | 400 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/29 | 新北市五股區蓬萊路６巷４３號九樓 | 17 | 950 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/15 | 新北市五股區蓬萊路６巷２９號六樓 | 20 | 853 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/10 | 新北市五股區蓬萊路６巷１１號二樓之一 | 23 | 515 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/30 | 新北市五股區蓬萊路6巷9號二樓等 | — | 110 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/28 | 新北市五股區蓬萊路６巷２９號四樓 | 20 | 666 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/22 | 新北市五股區蓬萊路６巷１１號四樓 | 26 | 480 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/03/26 | 新北市五股區蓬萊路６巷１１號二樓 | 18 | 630 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/26 | 新北市五股區蓬萊路６巷１１號九樓 | 22 | 410 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/07 | 新北市五股區蓬萊路６巷４１號三樓之一 | 27 | 245 | 1.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/30 | 新北市五股區蓬萊路６巷１１號六樓之一 | 26 | 240 | 1.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/17 | 新北市五股區蓬萊路６巷４１號二樓之二 | 25 | 300 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/22 | 新北市五股區蓬萊路６巷２１號六樓 | 23 | 690 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2014/06/03 | 新北市五股區蓬萊路６巷１５號九樓之一 | 28 | 512 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/15 | 新北市五股區蓬萊路６巷３１號 | 26 | 600 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 後陽台增建 |
| 2014/04/14 | 新北市五股區蓬萊路６巷１１號 | 25 | 1,010 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 有地下室 |
| 2014/02/07 | 新北市五股區蓬萊路６巷１１號四樓 | 21 | 618 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/24全筆新北市五股區蓬萊路６巷１９號三樓32 萬/坪1,300 萬5.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/12/07全筆新北市五股區蓬萊路６巷１７號九樓33 萬/坪1,150 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2025/11/17全筆新北市五股區蓬萊路６巷２７號九樓37 萬/坪1,218 萬5.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/07/05全筆新北市五股區蓬萊路６巷１１號六樓之一39 萬/坪350 萬1.6 坪1 筆土地住
- 2025/03/29全筆新北市五股區蓬萊路６巷３１號50 萬/坪1,300 萬4.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/03/13全筆新北市五股區蓬萊路６巷４１號八樓之一40 萬/坪365 萬1.7 坪1 筆土地住含租約備註：含租約
- 2025/01/12全筆新北市五股區蓬萊路６巷１５號七樓之一44 萬/坪796 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2024/09/22全筆新北市五股區蓬萊路６巷３１號六樓42 萬/坪918 萬3.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/06/23全筆新北市五股區蓬萊路６巷２９號六樓40 萬/坪1,521 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2023/11/01全筆新北市五股區蓬萊路６巷９號八樓26 萬/坪1,458 萬7.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台鐵窗增建其他增建
- 2023/04/15全筆新北市五股區蓬萊路６巷４１號六樓之一0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
- 2023/04/05全筆新北市五股區蓬萊路６巷４１號五樓之一0 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地住備註：本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
- 2023/04/05全筆新北市五股區蓬萊路６巷４１號五樓之二0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
- 2023/04/01全筆新北市五股區蓬萊路６巷１５號五樓之一0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
- 2023/03/18全筆新北市五股區蓬萊路６巷１５號七樓之一0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
- 2023/02/15全筆新北市五股區蓬萊路６巷１１號四樓之二0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
- 2022/12/02全筆新北市五股區蓬萊路６巷９號八樓25 萬/坪1,400 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2022/11/30全筆新北市五股區蓬萊路６巷１５號５樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
- 2022/11/25全筆新北市五股區蓬萊路６巷１５號七樓之一30 萬/坪556 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2022/10/13全筆新北市五股區蓬萊路６巷２５號九樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為15556元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為14000元。每月水電瓦斯費及管理費1000元由承租人負擔。
- 2022/10/08全筆新北市五股區蓬萊路６巷１５號五樓之一23 萬/坪720 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2022/05/11全筆新北市五股區蓬萊路６巷３９號四樓23 萬/坪912 萬5.1 坪1 筆土地住備註：其中一間衛浴為無淋浴設備。
- 2022/04/15全筆新北市五股區蓬萊路６巷４１號六樓之一0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第2期計劃
- 2021/12/02全筆新北市五股區蓬萊路６巷４１號五樓之二31 萬/坪560 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2021/09/10全筆新北市五股區蓬萊路６巷１１號四樓31 萬/坪575 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2021/06/16全筆新北市五股區蓬萊路６巷１５號四樓之一31 萬/坪560 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2021/05/11全筆新北市五股區蓬萊路６巷３３號四樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第2期計畫
- 2021/04/09全筆新北市五股區蓬萊路６巷４１號６樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第2期計畫
- 2021/03/30全筆蓬萊路６巷４１號八樓之二28 萬/坪260 萬1.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/12/15全筆蓬萊路６巷３５號九樓24 萬/坪735 萬4.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/08/19全筆蓬萊路６巷１９號八樓20 萬/坪820 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2020/05/09全筆新北市五股區蓬萊路６巷２９號四樓25 萬/坪820 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2019/05/29全筆新北市五股區蓬萊路６巷９、１１、１３、１５、１７、１９、２１、２３、２５、２７、２９、３１、３３、３５、３７、３９、４１、４３號地下一、二層— 萬/坪110 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2019/04/29全筆新北市五股區蓬萊路６巷２３號七樓20 萬/坪870 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2018/08/29全筆新北市五股區蓬萊路６巷１１號三樓27 萬/坪490 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2018/07/31全筆新北市五股區蓬萊路６巷１９號24 萬/坪770 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2018/07/14全筆新北市五股區蓬萊路６巷４１號四樓23 萬/坪420 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2018/01/28全筆新北市五股區蓬萊路６巷４３號七樓18 萬/坪1,030 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2018/01/16全筆新北市五股區蓬萊路６巷１３號八樓26 萬/坪485 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2017/12/08全筆新北市五股區蓬萊路６巷４１號六樓之二28 萬/坪258 萬1.5 坪1 筆土地住備註：開放空間
- 2017/11/11全筆新北市五股區蓬萊路６巷１５號五樓24 萬/坪435 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2017/09/08全筆新北市五股區蓬萊路６巷４１號八樓22 萬/坪400 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2017/07/29全筆新北市五股區蓬萊路６巷４３號九樓17 萬/坪950 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2017/07/15全筆新北市五股區蓬萊路６巷２９號六樓20 萬/坪853 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2017/07/10全筆新北市五股區蓬萊路６巷１１號二樓之一23 萬/坪515 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2016/12/30全筆新北市五股區蓬萊路6巷9號二樓等— 萬/坪110 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2016/12/28全筆新北市五股區蓬萊路６巷２９號四樓20 萬/坪666 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2016/11/22全筆新北市五股區蓬萊路６巷１１號四樓26 萬/坪480 萬3.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/03/26全筆新北市五股區蓬萊路６巷１１號二樓18 萬/坪630 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2016/01/26全筆新北市五股區蓬萊路６巷１１號九樓22 萬/坪410 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2015/07/07全筆新北市五股區蓬萊路６巷４１號三樓之一27 萬/坪245 萬1.7 坪1 筆土地住
- 2015/06/30全筆新北市五股區蓬萊路６巷１１號六樓之一26 萬/坪240 萬1.6 坪1 筆土地住
- 2014/12/17全筆新北市五股區蓬萊路６巷４１號二樓之二25 萬/坪300 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2014/10/22全筆新北市五股區蓬萊路６巷２１號六樓23 萬/坪690 萬4.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2014/06/03全筆新北市五股區蓬萊路６巷１５號九樓之一28 萬/坪512 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2014/05/15全筆新北市五股區蓬萊路６巷３１號26 萬/坪600 萬4.5 坪1 筆土地住含增建備註：後陽台增建
- 2014/04/14全筆新北市五股區蓬萊路６巷１１號25 萬/坪1,010 萬6.7 坪1 筆土地住備註：有地下室
- 2014/02/07全筆新北市五股區蓬萊路６巷１１號四樓21 萬/坪618 萬3.3 坪1 筆土地住
同段行情：五股段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38・倍數 2.0×・213 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。