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園圃綠圃

新北市五股區蓬萊路6巷41號・華廈・9 樓・屋齡 30 年・26 棟・別名:園圃綠圃社區管理委員會
近一年中位單價
32.6萬/坪
-16.0%vs 五股區n=3,樣本少
一年漲跌
-17.0%
近三年中位 38.6 萬/坪
近一年成交
3筆
-42.9%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
3.01%
月租 817 元/坪・11 筆

價格走勢

歷史區間 14.2–50.4 萬/坪・2012/07~2025/12・共 69 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對(近三年 5 對)

中位持有
2.6 年
中位總報酬
+22.1%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
8%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
蓬萊路6巷11號2015/06/3026.42025/07/0538.610 年+45.8%
蓬萊路6巷15號2022/11/2530.52025/01/1243.72.1 年+43.2%
蓬萊路6巷29號2017/07/1519.82024/06/2340.36.9 年+103.7%
成泰路1段237-19號2023/11/0427.52024/06/0442.00.6 年+52.9%
蓬萊路6巷9號2022/12/0224.52023/11/0125.50.9 年+4.1%
蓬萊路6巷11號2016/11/2226.02021/09/1031.14.8 年+19.8%
蓬萊路6巷29號2016/12/2820.32020/05/0925.03.4 年+23.1%
成泰路1段237-22號2013/10/1121.42017/12/2920.34.2 年-5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/24新北市五股區蓬萊路6巷19號32.21,30040.43/9F華廈29年3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2025/12/07新北市五股區蓬萊路6巷17號32.61,15029.29/9F華廈29年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2025/11/17新北市五股區蓬萊路6巷27號37.11,21832.89/9F華廈29年3房2廳2衛—含增建
2025/07/05新北市五股區蓬萊路6巷11號38.63509.16/9F華廈29年1房0廳1衛—
2025/03/29新北市五股區蓬萊路6巷31號50.41,30023.01/9F華廈29年2房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
2025/03/13新北市五股區蓬萊路6巷41號40.33659.18/9F華廈29年1房0廳1衛—含租約
2025/01/12新北市五股區蓬萊路6巷15號43.779618.27/9F華廈29年2房2廳1衛—
2024/12/02新北市五股區成泰路1段237-19號31.81,38031.02/9F華廈28年3房2廳2衛—
2024/09/22新北市五股區蓬萊路6巷31號42.091821.86/9F華廈28年2房2廳1衛—含增建
2024/06/23新北市五股區蓬萊路6巷29號40.31,52132.86/9F華廈28年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/06/04新北市五股區成泰路1段237-19號42.01,30031.09/9F華廈28年3房2廳2衛—含增建
2023/11/04新北市五股區成泰路1段237-19號27.585031.09/9F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2023/11/01新北市五股區蓬萊路6巷9號25.51,45857.18/9F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2022/12/02新北市五股區蓬萊路6巷9號24.51,40057.18/9F華廈26年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2022/11/25新北市五股區蓬萊路6巷15號30.555618.27/9F華廈26年2房2廳1衛—
2022/10/08新北市五股區蓬萊路6巷15號23.372030.95/9F華廈26年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2022/05/11新北市五股區蓬萊路6巷39號22.691230.14/9F華廈26年2房2廳2衛—
2022/03/18新北市五股區成泰路1段237-21號27.195035.14/9F華廈26年3房2廳2衛—
2021/12/02新北市五股區蓬萊路6巷41號30.756018.35/9F華廈25年1房1廳1衛—
2021/09/10新北市五股區蓬萊路6巷11號31.157518.54/9F華廈25年2房2廳1衛—
2021/06/16新北市五股區蓬萊路6巷15號30.756018.24/9F華廈25年2房2廳1衛—
2021/03/30新北市五股區蓬萊路6巷41號28.32609.28/9F華廈25年1房1廳1衛—含增建
2020/12/18新北市五股區成泰路1段237-18號21.482038.47/9F華廈24年2房2廳1衛—
2020/12/15新北市五股區蓬萊路6巷35號24.473530.19/9F華廈24年3房2廳2衛—含增建
2020/08/19新北市五股區蓬萊路6巷19號20.382030.18/9F華廈24年2房2廳2衛—
2020/05/09新北市五股區蓬萊路6巷29號25.082032.84/9F華廈24年3房2廳2衛—
2020/02/14新北市五股區成泰路1段237-20號20.286830.79/9F華廈24年3房2廳2衛—
2019/10/24新北市五股區成泰路1段237-19號26.582031.05/9F華廈23年3房2廳2衛—含增建
2019/07/28新北市五股區成泰路1段237-17號19.61,02051.95/9F華廈23年4房2廳2衛—含增建
2019/04/29新北市五股區蓬萊路6巷23號20.487042.77/9F華廈23年3房2廳2衛—
2018/08/29新北市五股區蓬萊路6巷11號26.549018.53/9F華廈22年2房1廳1衛—
2018/07/31新北市五股區蓬萊路6巷19號24.577031.51/9F華廈22年3房2廳2衛—
2018/07/14新北市五股區蓬萊路6巷41號22.842018.44/9F華廈22年2房1廳1衛—
2018/01/28新北市五股區蓬萊路6巷43號18.01,03057.27/9F華廈22年4房2廳2衛—
2018/01/16新北市五股區蓬萊路6巷13號26.348518.48/9F華廈22年2房1廳1衛—
2017/12/29新北市五股區成泰路1段237-22號20.377438.18/9F華廈22年3房2廳2衛—
2017/12/08新北市五股區蓬萊路6巷41號28.12589.26/9F華廈21年0房0廳1衛—
2017/11/11新北市五股區蓬萊路6巷15號23.643518.45/9F華廈21年2房1廳1衛—
2017/09/08新北市五股區蓬萊路6巷41號21.740018.48/9F華廈21年2房1廳1衛—
2017/08/09新北市五股區成泰路1段237-18號24.162526.06/9F華廈21年3房2廳1衛—含增建
2017/07/29新北市五股區蓬萊路6巷43號17.395044.69/9F華廈21年4房2廳2衛—
2017/07/15新北市五股區蓬萊路6巷29號19.885343.26/9F華廈21年3房2廳2衛—
2017/07/10新北市五股區蓬萊路6巷11號23.551521.92/9F華廈21年2房1廳1衛—
2016/12/30新北市五股區蓬萊路6巷9號—1100.0—其他—0房0廳0衛坡道平面 110萬
2016/12/28新北市五股區蓬萊路6巷29號20.366632.84/9F華廈21年3房2廳2衛—
2016/12/20新北市五股區成泰路1段237-21號21.475035.18/9F華廈20年3房2廳3衛—含增建
2016/11/22新北市五股區蓬萊路6巷11號26.048018.54/9F華廈20年2房1廳1衛—含增建
2016/03/28新北市五股區成泰路1段237-17號18.697052.17/9F華廈20年4房2廳2衛—
2016/03/26新北市五股區蓬萊路6巷11號18.063035.12/9F華廈20年2房1廳1衛—
2016/01/26新北市五股區蓬萊路6巷11號22.241018.59/9F華廈20年2房1廳1衛—
2016/01/11新北市五股區成泰路1段237-20號23.070730.74/9F華廈20年3房2廳2衛—
2015/07/07新北市五股區蓬萊路6巷41號27.02459.13/9F華廈19年1房1廳1衛—
2015/06/30新北市五股區蓬萊路6巷11號26.42409.16/9F套房19年1房0廳1衛—
2015/03/21新北市五股區成泰路1段237-17號19.31,00051.92/9F華廈19年4房2廳2衛—
2014/12/17新北市五股區蓬萊路6巷41號24.630012.22/9F華廈18年1房1廳1衛—
2014/10/22新北市五股區蓬萊路6巷21號22.969030.16/9F華廈18年3房2廳2衛—含增建
2014/06/03新北市五股區蓬萊路6巷15號28.151218.29/9F華廈18年2房1廳1衛—
2014/05/15新北市五股區蓬萊路6巷31號26.160023.01/9F華廈18年2房2廳1衛—含增建
2014/04/14新北市五股區蓬萊路6巷11號24.51,01041.21/9F店面18年0房0廳0衛—
2014/02/07新北市五股區蓬萊路6巷11號21.461828.84/9F華廈18年2房1廳1衛—
2013/10/11新北市五股區成泰路1段237-22號21.481538.18/9F華廈17年3房2廳2衛—
2013/09/23新北市五股區蓬萊路6巷17號19.180041.87/9F華廈17年3房2廳2衛—
2013/07/14新北市五股區成泰路1段237-20號16.952030.74/9F華廈17年3房2廳2衛—
2013/06/24新北市五股區成泰路1段237-17號20.21,05052.18/9F華廈17年3房2廳2衛—
2013/06/19新北市五股區蓬萊路6巷17號15.966541.87/9F華廈17年3房2廳2衛—
2013/06/09新北市五股區蓬萊路6巷41號22.12009.13/9F套房17年1房1廳1衛—
2013/01/18新北市五股區蓬萊路6巷11號19.155028.84/9F華廈17年2房2廳1衛—
2012/09/19新北市五股區蓬萊路6巷41號20.525012.22/9F華廈16年1房1廳1衛—
2012/08/24新北市五股區蓬萊路6巷11號14.240818.54/9F華廈16年2房1廳1衛—
2012/07/27新北市五股區成泰路1段237-21號15.755035.16/9F華廈16年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/07新北市五股區成泰路1段237-21號0.1335.18/9F華廈30年3房2廳3衛—續租
2026/04/29新北市五股區蓬萊路6巷15號0.1230.95/9F華廈30年2房2廳1衛—含管理費
2026/03/30新北市五股區成泰路1段237-22號0.1238.18/9F華廈30年3房2廳2衛—含管理費
2026/01/31新北市五股區蓬萊路6巷41號0.119.16/9F華廈30年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/21新北市五股區蓬萊路6巷13號0.1218.37/9F華廈30年2房1廳1衛—含管理費
2026/01/21新北市五股區蓬萊路6巷11號0.119.18/9F華廈30年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/10新北市五股區蓬萊路6巷11號0.119.24/9F華廈30年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/04新北市五股區蓬萊路6巷31號0.1221.83/9F華廈29年2房1廳1衛—
2025/11/15新北市五股區蓬萊路6巷15號0.1230.95/9F華廈29年2房2廳1衛—含管理費
2025/10/11新北市五股區蓬萊路6巷33號0.1335.84/9F華廈29年4房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/01新北市五股區蓬萊路6巷41號0.119.14/9F華廈29年1房1廳1衛—
2025/08/29新北市五股區成泰路1段237-21號0.1335.18/9F華廈29年3房2廳3衛—
2025/05/14新北市五股區蓬萊路6巷19號0.1230.17/9F華廈29年3房2廳2衛—含管理費
2025/05/03新北市五股區蓬萊路6巷41號0.119.24/9F華廈29年1房1廳1衛—含管理費
2025/04/28新北市五股區蓬萊路6巷11號0.119.27/9F華廈29年1房1廳1衛—含管理費
2025/04/23新北市五股區成泰路1段237-22號0.1238.18/9F華廈29年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/04/19新北市五股區蓬萊路6巷15號0.1230.95/9F華廈29年2房2廳1衛—含管理費
2025/04/05新北市五股區蓬萊路6巷41號0.009.15/9F華廈29年1房1廳1衛—含管理費
2025/04/05新北市五股區蓬萊路6巷41號0.119.25/9F華廈29年1房1廳1衛—含管理費
2025/03/15新北市五股區蓬萊路6巷41號0.119.16/9F華廈29年1房1廳1衛—含管理費
2025/02/08新北市五股區蓬萊路6巷11號0.119.24/9F華廈29年1房0廳1衛—含管理費
2024/10/15新北市五股區蓬萊路6巷41號0.119.14/9F華廈28年1房0廳1衛—含管理費
2024/10/11新北市五股區蓬萊路6巷25號0.1222.09/9F華廈28年2房1廳1衛—
2024/08/10新北市五股區蓬萊路6巷33號0.1335.84/9F華廈28年4房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/06/15新北市五股區蓬萊路6巷41號0.119.24/9F華廈28年1房1廳1衛—含管理費
2024/06/05新北市五股區蓬萊路6巷11號0.119.27/9F華廈28年1房1廳1衛—
2024/04/10新北市五股區成泰路1段237-22號0.1238.18/9F華廈28年3房2廳2衛—
2024/04/02新北市五股區蓬萊路6巷41號0.119.16/9F華廈28年1房1廳1衛—含管理費
2024/03/20新北市五股區蓬萊路6巷15號0.0230.95/9F華廈28年2房2廳1衛—含管理費
2024/02/24新北市五股區蓬萊路6巷11號0.119.24/9F華廈28年1房1廳1衛—
2023/10/18新北市五股區蓬萊路6巷33號0.1335.84/9F華廈27年4房3廳3衛坡道平面 0萬
2023/10/08新北市五股區蓬萊路6巷25號0.1122.09/9F華廈27年2房1廳1衛—
2023/04/15新北市五股區蓬萊路6巷41號0.119.16/9F華廈27年1房1廳1衛—
2023/04/15新北市五股區成泰路1段237-22號0.1238.18/9F華廈27年3房2廳2衛—
2023/04/05新北市五股區蓬萊路6巷41號0.119.25/9F華廈27年1房1廳1衛—
2023/04/05新北市五股區蓬萊路6巷41號0.009.15/9F華廈27年1房1廳1衛—
2023/04/01新北市五股區蓬萊路6巷15號0.0230.95/9F華廈27年2房2廳1衛—
2023/03/18新北市五股區蓬萊路6巷15號0.1218.27/9F華廈27年2房2廳1衛—
2023/02/15新北市五股區蓬萊路6巷11號0.119.24/9F華廈27年1房1廳1衛—
2022/11/30新北市五股區蓬萊路6巷15號0.0130.95/9F華廈26年2房2廳1衛—
2022/10/13新北市五股區蓬萊路6巷25號0.1122.09/9F華廈26年2房1廳1衛—含管理費
2022/04/20新北市五股區成泰路1段237-22號0.1238.18/9F華廈26年3房2廳2衛—
2022/04/15新北市五股區蓬萊路6巷41號0.119.16/9F套房26年0房0廳0衛—
2021/05/11新北市五股區蓬萊路6巷33號0.0235.84/9F華廈25年4房3廳2衛坡道平面 0萬
2021/04/09新北市五股區蓬萊路6巷41號0.119.16/9F華廈25年1房1廳1衛—
2013/06/10新北市五股區蓬萊路6巷41-2號0.1112.22/9F華廈17年1房0廳1衛—
2012/10/20新北市五股區蓬萊路6巷11號0.119.28/9F華廈16年1房1廳1衛—

各棟

新北市五股區蓬萊路6巷41號
華廈・9樓・1996 完工・27 筆
新北市五股區蓬萊路6巷11號
華廈・9樓・1996 完工・22 筆
新北市五股區蓬萊路6巷15號
華廈・9樓・1996 完工・13 筆
新北市五股區成泰路1段237-22號
華廈・9樓・1996 完工・8 筆
新北市五股區成泰路1段237-21號
華廈・9樓・1996 完工・5 筆
新北市五股區蓬萊路6巷33號
華廈・9樓・1996 完工・4 筆
新北市五股區蓬萊路6巷29號
華廈・9樓・1996 完工・4 筆
新北市五股區成泰路1段237-17號
華廈・9樓・1996 完工・4 筆
新北市五股區蓬萊路6巷19號
華廈・9樓・1996 完工・4 筆
新北市五股區蓬萊路6巷31號
華廈・9樓・1996 完工・4 筆
新北市五股區成泰路1段237-19號
華廈・9樓・1996 完工・4 筆
新北市五股區成泰路1段237-20號
華廈・9樓・1996 完工・3 筆
新北市五股區成泰路1段237-18號
華廈・9樓・1996 完工・3 筆
新北市五股區蓬萊路6巷17號
華廈・9樓・1996 完工・3 筆
新北市五股區蓬萊路6巷25號
華廈・9樓・1996 完工・3 筆
新北市五股區蓬萊路6巷9號
華廈・9樓・1996 完工・2 筆
新北市五股區蓬萊路6巷13號
華廈・9樓・1996 完工・2 筆
新北市五股區蓬萊路6巷43號
華廈・9樓・1996 完工・2 筆
新北市五股區蓬萊路6巷23號
華廈・9樓・1996 完工・1 筆
新北市五股區蓬萊路6巷41-2號
華廈・9樓・1996 完工・1 筆
新北市五股區蓬萊路6巷35號
華廈・9樓・1996 完工・1 筆
新北市五股區蓬萊路6巷9、11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、31、33、35、37、39、41、43號地下一、二層
其他・9樓・1996 完工・1 筆
新北市五股區蓬萊路6巷9號二樓等
其他・1 筆
新北市五股區蓬萊路6巷39號
華廈・9樓・1996 完工・1 筆
新北市五股區蓬萊路6巷27號
華廈・9樓・1996 完工・1 筆
新北市五股區蓬萊路6巷21號
華廈・9樓・1996 完工・1 筆