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新北市五股區 登林段 787 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
79萬/坪
2025/08/06・持分
公告現值(115 年)
29萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
4.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
407.7 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/08/04全筆
    新北市五股區登林路96號十二樓之一
    42 萬/坪
    1,600 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2025/05/04全筆
    新北市五股區登林路96號七樓之二
    43 萬/坪
    1,370 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2025/02/16全筆
    新北市五股區登林路96號二樓之五
    41 萬/坪
    1,580 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/12/01全筆
    新北市五股區登林路96號三樓之一
    41 萬/坪
    1,530 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/06/26全筆
    新北市五股區登林路96號十二樓之二
    43 萬/坪
    1,400 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/04/14全筆
    新北市五股區登林路96號五樓之三
    41 萬/坪
    1,540 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/04/14全筆
    新北市五股區登林路96號十一樓之二
    43 萬/坪
    1,420 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/03/23全筆
    新北市五股區登林路96號六樓之一
    41 萬/坪
    1,500 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/02/07全筆
    新北市五股區登林路96號五樓之五
    38 萬/坪
    1,480 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/12/10全筆
    新北市五股區登林路96號六樓
    35 萬/坪
    1,494 萬
    6.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/09/18全筆
    新北市五股區登林路96號三樓之三
    41 萬/坪
    1,510 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/08/30全筆
    新北市五股區登林路96號五樓之一
    38 萬/坪
    1,230 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/08/07全筆
    新北市五股區登林路96號8樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2023/07/17全筆
    新北市五股區登林路96號十樓之一
    36 萬/坪
    1,530 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2023/07/12全筆
    新北市五股區登林路96號十三樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/06/25全筆
    新北市五股區登林路96號六樓之三
    34 萬/坪
    1,450 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/04/22全筆
    新北市五股區登林路96號四樓
    34 萬/坪
    1,410 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2023/03/22全筆
    新北市五股區登林路96號
    51 萬/坪
    3,680 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2023/01/14全筆
    新北市五股區登林路96號五樓
    38 萬/坪
    1,435 萬
    6.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/11/17全筆
    新北市五股區登林路96號三樓之一
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/08/19全筆
    新北市五股區登林路96號8樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2022/04/17全筆
    新北市五股區登林路96號九樓之三
    38 萬/坪
    1,450 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2022/04/10全筆
    新北市五股區登林路96號九樓之二
    37 萬/坪
    1,220 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2022/03/25全筆
    新北市五股區登林路96號四樓之二
    29 萬/坪
    1,000 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2021/12/06全筆
    新北市五股區登林路96號三樓之五
    27 萬/坪
    1,170 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/11/21全筆
    新北市五股區登林路96號二樓之五
    31 萬/坪
    1,220 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/10/09全筆
    新北市五股區登林路96號二樓
    28 萬/坪
    1,160 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2020/12/09全筆
    登林路96號十四樓之二
    42 萬/坪
    1,326 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2020/11/12全筆
    登林路96號十一樓之五
    40 萬/坪
    1,529 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/08/06全筆
    登林路96號六樓
    39 萬/坪
    1,477 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2020/07/30全筆
    登林路96號八樓之二
    40 萬/坪
    1,284 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2020/07/14全筆
    登林路96號十一樓之二
    41 萬/坪
    1,278 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2020/07/12全筆
    登林路96號十一樓之五
    40 萬/坪
    1,529 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/07/07全筆
    登林路96號十三樓之二
    42 萬/坪
    1,322 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2020/06/19全筆
    登林路96號十樓之二
    41 萬/坪
    1,278 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2020/06/04全筆
    新北市五股區登林路96號七樓之3
    39 萬/坪
    1,471 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2020/05/20全筆
    登林路96號十二樓之二
    41 萬/坪
    1,265 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2020/05/10全筆
    新北市五股區登林路96號十一樓之1
    41 萬/坪
    1,508 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2020/04/20全筆
    新北市五股區登林路96號十三樓之5
    41 萬/坪
    1,537 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/04/17全筆
    新北市五股區登林路96號十三樓
    42 萬/坪
    1,596 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2020/03/08全筆
    新北市五股區登林路96號十四樓之1
    42 萬/坪
    1,563 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2020/03/05全筆
    新北市五股區登林路96號十二樓之5
    40 萬/坪
    1,529 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/02/26全筆
    新北市五股區登林路96號十二樓之2
    40 萬/坪
    1,092 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2020/02/26全筆
    新北市五股區登林路96號十三樓之2
    40 萬/坪
    1,103 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2020/02/26全筆
    新北市五股區登林路96號十四樓之2
    41 萬/坪
    1,120 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2020/02/26全筆
    新北市五股區登林路96號十一樓之2
    40 萬/坪
    1,087 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2020/02/26全筆
    新北市五股區登林路96號七樓之3
    39 萬/坪
    1,295 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2020/02/25全筆
    新北市五股區登林路96號九樓之2
    41 萬/坪
    1,265 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2020/02/08全筆
    新北市五股區登林路96號六樓之5
    39 萬/坪
    1,489 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/02/08全筆
    新北市五股區登林路96號七樓之5
    40 萬/坪
    1,494 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/01/11全筆
    新北市五股區登林路96號九樓之5
    39 萬/坪
    1,492 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/01/10全筆
    新北市五股區登林路96號七樓之一
    40 萬/坪
    1,490 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/11/29全筆
    新北市五股區登林路96號十四樓之5
    42 萬/坪
    1,576 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/11/29全筆
    新北市五股區登林路96號九樓之一
    40 萬/坪
    1,521 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/11/29全筆
    新北市五股區登林路96號八樓之一
    40 萬/坪
    1,506 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/11/22全筆
    新北市五股區登林路96號十樓之一
    41 萬/坪
    1,524 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/11/11全筆
    新北市五股區登林路96號二樓之3
    38 萬/坪
    1,395 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2019/11/11全筆
    新北市五股區登林路96號三樓之2
    40 萬/坪
    1,259 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2019/11/06全筆
    新北市五股區登林路96號十三樓之1
    42 萬/坪
    1,551 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/10/31全筆
    新北市五股區登林路96號七樓
    40 萬/坪
    1,516 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/10/22全筆
    新北市五股區登林路96號十樓之3
    41 萬/坪
    1,516 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/10/18全筆
    新北市五股區登林路96號九樓
    41 萬/坪
    1,536 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/07/26全筆
    新北市五股區登林路96號九樓之3
    37 萬/坪
    1,389 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/07/23全筆
    新北市五股區登林路96號九樓之5
    40 萬/坪
    1,512 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/07/23全筆
    新北市五股區登林路96號八樓之一
    40 萬/坪
    1,496 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/07/21全筆
    新北市五股區登林路96號十二樓之3
    41 萬/坪
    1,504 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/06/30全筆
    新北市五股區登林路96號十樓之一
    41 萬/坪
    1,524 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/06/23全筆
    新北市五股區登林路96號六樓之一
    39 萬/坪
    1,439 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2019/06/18全筆
    新北市五股區登林路96號十樓之3
    41 萬/坪
    1,516 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/06/18全筆
    新北市五股區登林路96號六樓之5
    40 萬/坪
    1,524 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/06/18全筆
    新北市五股區登林路96號七樓之5
    40 萬/坪
    1,495 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/06/16全筆
    新北市五股區登林路96號二樓之3
    38 萬/坪
    1,395 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2019/06/16全筆
    新北市五股區登林路96號九樓之一
    40 萬/坪
    1,521 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/06/16全筆
    新北市五股區登林路96號七樓之一
    40 萬/坪
    1,489 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/06/15全筆
    新北市五股區登林路96號六樓
    40 萬/坪
    1,509 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/06/15全筆
    新北市五股區登林路96號九樓
    41 萬/坪
    1,536 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/06/15全筆
    新北市五股區登林路96號七樓
    40 萬/坪
    1,516 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/05/02全筆
    新北市五股區登林路96號十四樓之3
    41 萬/坪
    1,547 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/04/25全筆
    新北市五股區登林路96號八樓之3
    38 萬/坪
    1,427 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/04/16全筆
    新北市五股區登林路96號6樓之2
    30 萬/坪
    1,260 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2019/03/25全筆
    新北市五股區登林路96號十四樓
    42 萬/坪
    1,583 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/02/11全筆
    新北市五股區登林路96號五樓之1
    38 萬/坪
    1,230 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2018/12/24全筆
    新北市五股區登林路96號三樓之5
    33 萬/坪
    1,210 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2018/12/14全筆
    新北市五股區登林路96號八樓
    37 萬/坪
    1,320 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2018/10/27全筆
    新北市五股區登林路96號十三樓之3
    40 萬/坪
    1,516 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2018/06/21全筆
    新北市五股區登林路96號十二樓之1
    40 萬/坪
    1,462 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2018/04/27全筆
    新北市五股區登林路96號三樓之3
    34 萬/坪
    1,270 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/11/19全筆
    新北市五股區登林路96號十樓之5
    37 萬/坪
    1,388 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2015/10/05全筆
    新北市五股區登林路96號四樓
    33 萬/坪
    1,245 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2015/10/04全筆
    新北市五股區登林路96號三樓之1
    33 萬/坪
    1,241 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/06/06全筆
    新北市五股區登林路96號七樓之2
    37 萬/坪
    1,140 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2015/05/18全筆
    新北市五股區登林路96號六樓之3
    34 萬/坪
    1,202 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/05/07全筆
    新北市五股區登林路96號二樓之5
    33 萬/坪
    1,220 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2015/05/03全筆
    新北市五股區登林路96號十樓
    36 萬/坪
    1,330 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2015/04/29全筆
    新北市五股區登林路96號五樓
    34 萬/坪
    1,243 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2015/04/05全筆
    新北市五股區登林路96號五樓之3
    35 萬/坪
    1,238 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/03/19全筆
    新北市五股區登林路96號八樓之5
    35 萬/坪
    1,296 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2015/03/17全筆
    新北市五股區登林路96號六樓之2
    36 萬/坪
    1,106 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2015/03/16全筆
    新北市五股區登林路96號二樓之1
    35 萬/坪
    1,260 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/03/13全筆
    新北市五股區登林路96號十一樓
    36 萬/坪
    1,338 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2015/03/04全筆
    新北市五股區登林路96號十二樓
    37 萬/坪
    1,355 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2015/03/04全筆
    新北市五股區登林路96號二樓之2
    32 萬/坪
    997 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2015/03/04全筆
    新北市五股區登林路96號二樓
    31 萬/坪
    1,159 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2015/03/02全筆
    新北市五股區登林路96號五樓之5
    33 萬/坪
    1,230 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2015/03/02全筆
    新北市五股區登林路96號四樓之1
    34 萬/坪
    1,270 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/02/27全筆
    新北市五股區登林路96號四樓之3
    33 萬/坪
    1,072 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2015/02/27全筆
    新北市五股區登林路96號四樓之5
    33 萬/坪
    1,207 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2015/02/15全筆
    新北市五股區登林路96號四樓之2
    33 萬/坪
    1,030 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2015/02/13全筆
    新北市五股區登林路96號五樓之2
    34 萬/坪
    1,070 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2015/02/13全筆
    新北市五股區登林路96號三樓
    32 萬/坪
    1,200 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2014/04/22全筆
    新北市五股區登林路94號
    — 萬/坪
    19,637 萬
    507.3 坪3 筆土地住

同段行情:登林段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 3.4×・269 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。