最新土地成交
—萬/坪
2025/09/29・全筆
公告現值（115 年）
29萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 新北市五股區水碓五路１號五樓 | 43 | 1,230 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/15 | 新北市五股區水碓五路７號四樓 | 43 | 1,360 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/26 | 新北市五股區水碓五路５號四樓 | 34 | 1,430 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/06 | 新北市五股區水碓五路１號五樓 | 38 | 1,088 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/19 | 新北市五股區水碓五路３號六樓 | 39 | 1,300 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/06/29 | 新北市五股區水碓五路７號六樓 | 40 | 1,280 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/22 | 新北市五股區水碓五路１１號三樓 | 43 | 1,598 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/11 | 新北市五股區水碓五路３號二樓 | 33 | 1,115 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/16 | 新北市五股區水碓五路１號 | 39 | 1,385 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/31 | 新北市五股區水碓五路１１號 | 33 | 1,350 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/05/05 | 新北市五股區水碓五路７號二樓 | 34 | 1,100 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/19 | 新北市五股區水碓五路１號四樓 | 35 | 1,115 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/09 | 新北市五股區水碓五路１１號四樓 | 26 | 1,100 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 公司同事之間買賣。 |
| 2021/05/22 | 水碓五路１號 | 32 | 1,150 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/03/12 | 水碓五路３號五樓 | 31 | 1,040 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/25 | 水碓五路３號六樓 | 30 | 990 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/10 | 水碓五路１１號三樓 | 40 | 1,516 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/27 | 水碓五路７號五樓 | 37 | 1,200 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/14 | 水碓五路７號 | 43 | 1,294 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/03 | 水碓五路９號 | 43 | 1,406 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/30 | 水碓五路９號九樓 | 43 | 1,350 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/17 | 水碓五路７號九樓 | 43 | 1,460 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/09 | 水碓五路７號八樓 | 42 | 1,295 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/09 | 水碓五路９號八樓 | 42 | 1,500 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/15 | 新北市五股區水碓五路１號七樓 | 40 | 1,245 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/11 | 新北市五股區水碓五路７號７樓 | 42 | 1,317 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/30 | 新北市五股區水碓五路１號９樓 | 42 | 1,316 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/28 | 新北市五股區水碓五路１號八樓 | 42 | 1,205 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/13 | 新北市五股區水碓五路９號七樓 | 42 | 1,485 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/06 | 新北市五股區水碓五路３號七樓 | 42 | 1,272 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/22 | 新北市五股區水碓五路１１號六樓 | 41 | 1,333 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/14 | 新北市五股區水碓五路３號三樓 | 41 | 1,328 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/02 | 新北市五股區水碓五路３號九樓 | 43 | 1,410 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/09 | 新北市五股區水碓五路１號六樓 | 37 | 1,179 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/17 | 新北市五股區水碓五路１１號七樓 | 41 | 1,430 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/30 | 新北市五股區水碓五路５號八樓 | 41 | 1,403 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/29全筆新北市五股區水碓五路１號五樓43 萬/坪1,230 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2024/10/15全筆新北市五股區水碓五路７號四樓43 萬/坪1,360 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2024/06/26全筆新北市五股區水碓五路５號四樓34 萬/坪1,430 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2023/10/06全筆新北市五股區水碓五路１號五樓38 萬/坪1,088 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2023/08/19全筆新北市五股區水碓五路３號六樓39 萬/坪1,300 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/06/29全筆新北市五股區水碓五路７號六樓40 萬/坪1,280 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2023/02/22全筆新北市五股區水碓五路１１號三樓43 萬/坪1,598 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2023/01/11全筆新北市五股區水碓五路３號二樓33 萬/坪1,115 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/10/16全筆新北市五股區水碓五路１號39 萬/坪1,385 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/31全筆新北市五股區水碓五路１１號33 萬/坪1,350 萬7.0 坪1 筆土地住含增建
- 2022/05/05全筆新北市五股區水碓五路７號二樓34 萬/坪1,100 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2022/03/19全筆新北市五股區水碓五路１號四樓35 萬/坪1,115 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2022/01/09全筆新北市五股區水碓五路１１號四樓26 萬/坪1,100 萬7.3 坪1 筆土地住備註：公司同事之間買賣。
- 2021/05/22全筆水碓五路１號32 萬/坪1,150 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/03/12全筆水碓五路３號五樓31 萬/坪1,040 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2020/12/25全筆水碓五路３號六樓30 萬/坪990 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2020/08/10全筆水碓五路１１號三樓40 萬/坪1,516 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2020/07/27全筆水碓五路７號五樓37 萬/坪1,200 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2020/07/14全筆水碓五路７號43 萬/坪1,294 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2020/07/03全筆水碓五路９號43 萬/坪1,406 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2020/05/30全筆水碓五路９號九樓43 萬/坪1,350 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2020/05/17全筆水碓五路７號九樓43 萬/坪1,460 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2020/05/09全筆水碓五路７號八樓42 萬/坪1,295 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2020/05/09全筆水碓五路９號八樓42 萬/坪1,500 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2019/11/15全筆新北市五股區水碓五路１號七樓40 萬/坪1,245 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2019/08/11全筆新北市五股區水碓五路７號７樓42 萬/坪1,317 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2019/05/30全筆新北市五股區水碓五路１號９樓42 萬/坪1,316 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2019/03/28全筆新北市五股區水碓五路１號八樓42 萬/坪1,205 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2019/03/13全筆新北市五股區水碓五路９號七樓42 萬/坪1,485 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2019/03/06全筆新北市五股區水碓五路３號七樓42 萬/坪1,272 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2019/02/22全筆新北市五股區水碓五路１１號六樓41 萬/坪1,333 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2019/02/14全筆新北市五股區水碓五路３號三樓41 萬/坪1,328 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2019/02/02全筆新北市五股區水碓五路３號九樓43 萬/坪1,410 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2018/12/09全筆新北市五股區水碓五路１號六樓37 萬/坪1,179 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2018/11/17全筆新北市五股區水碓五路１１號七樓41 萬/坪1,430 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2018/10/30全筆新北市五股區水碓五路５號八樓41 萬/坪1,403 萬7.2 坪1 筆土地住
同段行情：福德段
近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 2.2×・127 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。