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土地 › 新北市 › 八里區 › 中山段

新北市八里區 中山段 1090 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/06/25・全筆
公告現值(115 年)
24萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/25全筆
    新北市八里區中華路二段380號九樓
    20 萬/坪
    970 萬
    4.9 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
  • 2026/03/08全筆
    新北市八里區中華路二段410號九樓
    22 萬/坪
    700 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2025/10/13全筆
    新北市八里區中華路二段392號三樓
    26 萬/坪
    710 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/08/22全筆
    新北市八里區中華路二段378號
    31 萬/坪
    1,850 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2025/04/27全筆
    新北市八里區中華路二段386號十三樓
    26 萬/坪
    868 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/03/31全筆
    新北市八里區中華路二段408號二樓
    20 萬/坪
    880 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2025/03/22全筆
    新北市八里區中華路二段398號四樓
    25 萬/坪
    780 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/07/10全筆
    新北市八里區中華路二段416號十四樓
    21 萬/坪
    970 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/06/04全筆
    新北市八里區中華路二段398號七樓
    19 萬/坪
    780 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2024/05/19全筆
    新北市八里區中華路二段398號十二樓
    21 萬/坪
    650 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2024/03/25全筆
    新北市八里區中華路二段392號二樓
    25 萬/坪
    950 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2024/03/05全筆
    新北市八里區中華路二段396號十四樓
    22 萬/坪
    600 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2024/01/17全筆
    新北市八里區中華路二段378號十樓
    19 萬/坪
    603 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2024/01/14全筆
    新北市八里區中華路二段408號十一樓
    20 萬/坪
    860 萬
    4.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/10/20全筆
    新北市八里區中華路二段380號十二樓
    19 萬/坪
    890 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/07/12全筆
    新北市八里區中華路二段382號十樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2023/05/13全筆
    新北市八里區中華路二段402號十二樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/04/22全筆
    新北市八里區中華路二段402號十一樓
    18 萬/坪
    825 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2023/03/10全筆
    新北市八里區中華路二段380號六樓
    18 萬/坪
    835 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2023/02/26全筆
    新北市八里區中華路二段400號十五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/02/15全筆
    新北市八里區中華路二段392號二樓
    16 萬/坪
    600 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2023/01/11全筆
    新北市八里區中華路二段390號十三樓
    23 萬/坪
    919 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2022/12/10全筆
    新北市八里區中華路二段416號八樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/10/06全筆
    新北市八里區中華路二段388號十五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/09/23全筆
    新北市八里區中華路二段388號
    32 萬/坪
    1,320 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2022/07/30全筆
    新北市八里區中華路二段396號十二樓
    20 萬/坪
    550 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2022/06/07全筆
    新北市八里區中華路二段388號十五樓
    19 萬/坪
    630 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2022/03/29全筆
    新北市八里區中華路二段396號九樓
    17 萬/坪
    655 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2022/03/27全筆
    新北市八里區中華路二段400號四樓
    17 萬/坪
    775 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2022/03/26全筆
    新北市八里區中華路二段410號十樓
    16 萬/坪
    700 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/03/24全筆
    新北市八里區中華路二段376號一樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/02/28全筆
    新北市八里區中華路二段380號九樓
    17 萬/坪
    800 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2021/12/28全筆
    新北市八里區中華路二段420號三樓
    17 萬/坪
    510 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/12/13全筆
    新北市八里區中華路二段416號六樓
    19 萬/坪
    650 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2021/10/30全筆
    新北市八里區中華路二段410號三樓
    21 萬/坪
    690 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2021/10/30全筆
    新北市八里區中華路二段398號六樓
    17 萬/坪
    538 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2021/10/08全筆
    新北市八里區中華路二段400號十五樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2021/09/26全筆
    新北市八里區中華路二段382號十二樓
    16 萬/坪
    715 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/09/06全筆
    新北市八里區中華路二段382號十三樓
    16 萬/坪
    735 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/09/04全筆
    新北市八里區中華路二段416號六樓
    16 萬/坪
    565 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2021/08/18全筆
    新北市八里區中華路二段416號十三樓
    17 萬/坪
    600 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2021/07/09全筆
    新北市八里區中華路二段396號十樓
    16 萬/坪
    445 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2021/06/22全筆
    新北市八里區中華路二段386號二樓
    18 萬/坪
    580 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2021/05/04全筆
    中華路二段378號十四樓
    19 萬/坪
    390 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2021/04/04全筆
    中華路二段400號十三樓
    13 萬/坪
    655 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2021/01/04全筆
    中華路二段410號十三樓
    16 萬/坪
    530 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/12/12全筆
    中華路二段378號七樓
    18 萬/坪
    368 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2020/09/27全筆
    新北市八里區中華路二段400號十五樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/09/18全筆
    中華路二段410號三樓
    16 萬/坪
    510 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/09/02全筆
    中華路二段412號五樓
    12 萬/坪
    550 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2020/07/13全筆
    中華路二段410號七樓
    16 萬/坪
    515 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/06/23全筆
    中華路二段412號七樓
    16 萬/坪
    690 萬
    4.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/05/17全筆
    中華路二段418號十三樓
    14 萬/坪
    655 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2020/05/05全筆
    新北市八里區中華路二段420號十一樓
    15 萬/坪
    468 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2020/03/24全筆
    新北市八里區中華路二段396號十四樓
    16 萬/坪
    450 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2019/12/22全筆
    中華路二段398號四樓
    15 萬/坪
    450 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2019/12/12全筆
    新北市八里區中華路二段410號十二樓
    14 萬/坪
    1,200 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2019/09/22全筆
    新北市八里區中華路二段400號15樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/06/02全筆
    新北市八里區中華路二段400號八樓
    20 萬/坪
    705 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2019/05/29全筆
    新北市八里區中華路二段402號七樓
    14 萬/坪
    635 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2018/10/18全筆
    新北市八里區中華路二段400號十五樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/09/23全筆
    新北市八里區中華路二段402號十三樓
    14 萬/坪
    650 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2018/07/24全筆
    新北市八里區中華路二段184號等
    — 萬/坪
    108 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2018/05/17全筆
    新北市八里區中華路二段388號六樓
    15 萬/坪
    655 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/23全筆
    新北市八里區中華路二段408號五樓
    13 萬/坪
    620 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/06全筆
    新北市八里區中華路二段380號八樓
    17 萬/坪
    800 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2018/01/18全筆
    新北市八里區中華路二段184號等
    — 萬/坪
    216 萬
    0.2 坪0 筆土地住
  • 2017/12/07全筆
    新北市八里區中華路二段410號十三樓
    16 萬/坪
    530 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2017/12/05全筆
    新北市八里區中華路二段408號二樓
    13 萬/坪
    565 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2017/10/21全筆
    新北市八里區中華路二段402號十樓
    12 萬/坪
    570 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2017/06/27全筆
    新北市八里區中華路二段184號等
    — 萬/坪
    110 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2017/06/17全筆
    新北市八里區中華路二段416號二樓
    13 萬/坪
    590 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/22全筆
    新北市八里區中華路二段420號十五樓
    16 萬/坪
    485 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2017/05/11全筆
    新北市八里區中華路二段420號七樓
    18 萬/坪
    750 萬
    4.3 坪0 筆土地住
  • 2017/05/07全筆
    新北市八里區中華路二段386號七樓
    14 萬/坪
    630 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2016/10/04全筆
    新北市八里區中華路二段390號十一樓
    12 萬/坪
    550 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2016/08/12全筆
    新北市八里區中華路二段402號八樓
    15 萬/坪
    680 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2016/05/16全筆
    新北市八里區中華路二段420號四樓
    13 萬/坪
    560 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2016/04/29全筆
    新北市八里區中華路二段396號九樓
    15 萬/坪
    555 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2015/09/21全筆
    新北市八里區中華路二段378號9樓
    16 萬/坪
    320 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2015/09/01全筆
    新北市八里區中華路二段408號二樓
    19 萬/坪
    850 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2015/03/22全筆
    新北市八里區中華路二段390號十三樓
    15 萬/坪
    720 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2015/01/07全筆
    新北市八里區中華路二段420號二樓
    15 萬/坪
    628 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2014/12/14全筆
    新北市八里區中華路二段418號八樓
    16 萬/坪
    750 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2014/11/28全筆
    新北市八里區中華路二段412號六樓
    16 萬/坪
    715 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2014/11/04全筆
    新北市八里區中華路二段376號
    13 萬/坪
    6,000 萬
    12.0 坪1 筆土地住
  • 2014/10/13全筆
    新北市八里區中華路二段420號十五樓
    17 萬/坪
    530 萬
    3.3 坪1 筆土地住

同段行情:中山段

近一年 6 筆・中位 25 萬/坪・近三年 29・倍數 1.8×・3123 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2026/03/171082-7 地號全筆
    29 萬/坪
    210 萬
    7.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2026/03/041082-1 地號全筆
    28 萬/坪
    584 萬
    20.5 坪2 筆土地現值 1.2×住宅區
  • 2026/03/041082-4 地號全筆
    29 萬/坪
    255 萬
    8.8 坪2 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。