最新土地成交
—萬/坪
2026/04/07・全筆
公告現值（115 年）
24萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 新北市八里區華峰二街１號三樓 | 23 | 1,000 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2026/03/15 | 新北市八里區訊塘路５０號七樓 | 25 | 888 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/05/15 | 新北市八里區華峰二街１號二樓 | 21 | 940 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/10/29 | 新北市八里區華峰二街１號五樓 | 23 | 1,015 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/08/31 | 新北市八里區訊塘路５０號七樓 | 20 | 735 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/08/28 | 新北市八里區訊塘路４８號五樓 | 22 | 875 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/31 | 新北市八里區訊塘路５０號七樓 | 22 | 790 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/27 | 新北市八里區訊塘路５０號六樓 | 23 | 830 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/09 | 訊塘路４８號七樓 | 19 | 770 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/07/30 | 訊塘路５０號五樓 | 20 | 730 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/12/31 | 新北市八里區訊塘路５０號五樓 | 15 | 552 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/05/17 | 新北市八里區華峰二街９號六樓 | 13 | 560 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/21 | 新北市八里區華峰二街５號二樓 | 14 | 610 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/19 | 新北市八里區訊塘路４８號五樓 | 16 | 620 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/22 | 新北市八里區華峰二街５號三樓 | 16 | 710 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/17 | 新北市八里區訊塘路５０號四樓 | 19 | 670 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/07全筆新北市八里區華峰二街１號三樓23 萬/坪1,000 萬7.0 坪1 筆土地住含增建
- 2026/03/15全筆新北市八里區訊塘路５０號七樓25 萬/坪888 萬6.7 坪1 筆土地住含增建
- 2025/05/15全筆新北市八里區華峰二街１號二樓21 萬/坪940 萬7.0 坪1 筆土地住含增建
- 2024/10/29全筆新北市八里區華峰二街１號五樓23 萬/坪1,015 萬7.0 坪1 筆土地住含增建
- 2023/08/31全筆新北市八里區訊塘路５０號七樓20 萬/坪735 萬6.7 坪1 筆土地住含增建
- 2023/08/28全筆新北市八里區訊塘路４８號五樓22 萬/坪875 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2023/03/31全筆新北市八里區訊塘路５０號七樓22 萬/坪790 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2022/03/27全筆新北市八里區訊塘路５０號六樓23 萬/坪830 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2020/08/09全筆訊塘路４８號七樓19 萬/坪770 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2020/07/30全筆訊塘路５０號五樓20 萬/坪730 萬6.7 坪1 筆土地住含增建
- 2019/12/31全筆新北市八里區訊塘路５０號五樓15 萬/坪552 萬6.7 坪1 筆土地住含增建
- 2019/05/17全筆新北市八里區華峰二街９號六樓13 萬/坪560 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/07/21全筆新北市八里區華峰二街５號二樓14 萬/坪610 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2016/08/19全筆新北市八里區訊塘路４８號五樓16 萬/坪620 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2015/07/22全筆新北市八里區華峰二街５號三樓16 萬/坪710 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2015/03/17全筆新北市八里區訊塘路５０號四樓19 萬/坪670 萬6.7 坪1 筆土地住
同段行情：中山段
近一年 6 筆・中位 25 萬/坪・近三年 29・倍數 1.8×・3123 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。