最新土地成交
—萬/坪
2026/02/15・全筆
公告現值（115 年）
24萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 新北市八里區訊塘路３號十樓 | 24 | 820 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/11/28 | 新北市八里區訊塘路１號十二樓 | 23 | 789 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/19 | 新北市八里區訊塘路３號二樓 | 17 | 600 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/19 | 新北市八里區訊塘路５號 | 21 | 1,400 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/19 | 新北市八里區訊塘路５號二樓 | 19 | 600 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/08 | 新北市八里區訊塘路５號五樓 | 23 | 720 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/18 | 新北市八里區中華路二段５８２號四樓 | 24 | 868 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/30 | 新北市八里區訊塘路７號三樓 | 21 | 680 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/17 | 新北市八里區訊塘路１號六樓 | 20 | 700 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/04 | 新北市八里區中華路二段５８２號８樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2022/11/20 | 新北市八里區訊塘路７號二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2021/11/20 | 新北市八里區訊塘路７號二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/09 | 訊塘路３號八樓 | 16 | 550 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/29 | 訊塘路３號三樓 | 17 | 588 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/05/06 | 新北市八里區訊塘路3號十樓 | 19 | 650 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/21 | 新北市八里區中華路二段５８２號七樓 | 15 | 565 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/15全筆新北市八里區訊塘路３號十樓24 萬/坪820 萬3.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/11/28全筆新北市八里區訊塘路１號十二樓23 萬/坪789 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2025/08/19全筆新北市八里區訊塘路３號二樓17 萬/坪600 萬14.6 坪1 筆土地住
- 2025/08/19全筆新北市八里區訊塘路５號21 萬/坪1,400 萬14.6 坪1 筆土地住
- 2025/08/19全筆新北市八里區訊塘路５號二樓19 萬/坪600 萬14.6 坪1 筆土地住
- 2025/06/08全筆新北市八里區訊塘路５號五樓23 萬/坪720 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2024/07/18全筆新北市八里區中華路二段５８２號四樓24 萬/坪868 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2024/03/30全筆新北市八里區訊塘路７號三樓21 萬/坪680 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2024/01/17全筆新北市八里區訊塘路１號六樓20 萬/坪700 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2023/04/04全筆新北市八里區中華路二段５８２號８樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/11/20全筆新北市八里區訊塘路７號二樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2021/11/20全筆新北市八里區訊塘路７號二樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/01/09全筆訊塘路３號八樓16 萬/坪550 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2020/10/29全筆訊塘路３號三樓17 萬/坪588 萬3.8 坪1 筆土地住含增建
- 2017/05/06全筆新北市八里區訊塘路3號十樓19 萬/坪650 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2016/10/21全筆新北市八里區中華路二段５８２號七樓15 萬/坪565 萬4.0 坪1 筆土地住
同段行情：中山段
近一年 6 筆・中位 25 萬/坪・近三年 29・倍數 1.8×・3123 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。