新北市八里區訊塘路5號
新北市八里區訊塘路5號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
22.9萬/坪
-18.9%vs 八里區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 393 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 13.1–23.9 萬/坪・2013/08～2025/11・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2025/11/2822.9萬/坪789 萬34.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/08/1921.3萬/坪1,400 萬65.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳3衛
- 2025/08/1918.9萬/坪600 萬31.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳3衛
- 2025/06/0822.7萬/坪720 萬31.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1823.9萬/坪868 萬36.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/03/3021.3萬/坪680 萬31.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1720.3萬/坪700 萬34.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2016/10/2115.4萬/坪565 萬36.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/08/2313.1萬/坪480 萬36.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 新北市八里區訊塘路1號 | 22.9 | 789 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/19 | 新北市八里區訊塘路5號 | 21.3 | 1,400 | 65.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/19 | 新北市八里區訊塘路5號 | 18.9 | 600 | 31.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/06/08 | 新北市八里區訊塘路5號 | 22.7 | 720 | 31.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/18 | 新北市八里區中華路2段582號 | 23.9 | 868 | 36.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 新北市八里區訊塘路7號 | 21.3 | 680 | 31.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/17 | 新北市八里區訊塘路1號 | 20.3 | 700 | 34.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/21 | 新北市八里區中華路2段582號 | 15.4 | 565 | 36.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/23 | 新北市八里區中華路2段582號 | 13.1 | 480 | 36.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 新北市八里區訊塘路5號 | 12,500 | 393 | 31.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/31 | 新北市八里區中華路2段582號 | 13,000 | 354 | 36.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/07 | 新北市八里區訊塘路5號 | 13,000 | 410 | 31.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/06 | 新北市八里區訊塘路1號 | 15,000 | 413 | 36.2 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/30 | 新北市八里區訊塘路7號 | 12,000 | 377 | 31.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/23 | 新北市八里區訊塘路5號 | 12,500 | 393 | 31.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/15 | 新北市八里區訊塘路5號 | 13,000 | 410 | 31.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/06 | 新北市八里區訊塘路7號 | 10,400 | 327 | 31.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/21 | 新北市八里區訊塘路7號 | 15,000 | 469 | 31.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/04 | 新北市八里區訊塘路5號 | 12,500 | 393 | 31.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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