最新土地成交
—萬/坪
2026/01/24・全筆
公告現值（115 年）
24萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 新北市八里區商港路２２號八樓 | 22 | 770 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/09/03 | 新北市八里區商港路１８號四樓 | 22 | 760 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/12 | 新北市八里區商港路２２號六樓 | 22 | 750 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/12/16 | 新北市八里區商港路１６號十一樓 | 24 | 750 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/12/15 | 新北市八里區商港路１６號十樓 | 25 | 778 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/16 | 新北市八里區商港路２０號九樓 | 21 | 740 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/29 | 新北市八里區商港路１８號九樓 | 20 | 700 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/16 | 新北市八里區商港路２８號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2022/12/01 | 新北市八里區中山路二段４４７巷１８號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/21 | 新北市八里區商港路２６號七樓 | 18 | 600 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/24 | 新北市八里區中山路二段４４７巷１８號十三樓 | 22 | 830 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/11/30 | 新北市八里區商港路２６號十二樓 | 24 | 820 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/02 | 新北市八里區中山路二段４４７巷２０號十二樓 | 16 | 610 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/26 | 新北市八里區商港路２８號三樓 | 15 | 470 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/30 | 商港路２２號十三樓 | 17 | 590 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/21 | 商港路２６號十樓 | 15 | 520 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/23 | 新北市八里區中山路二段４４７巷１８號五樓 | 15 | 555 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/22 | 新北市八里區商港路１６號三樓 | 16 | 480 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/01 | 新北市八里區商港路２０號六樓 | 16 | 550 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/27 | 新北市八里區商港路２８號三樓 | 15 | 480 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/07/04 | 新北市八里區商港路２２號三樓 | 21 | 728 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/05/05 | 新北市八里區商港路１６號二樓 | 16 | 490 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/14 | 新北市八里區商港路２６號十二樓 | 14 | 465 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/20 | 新北市八里區商港路２６號七樓 | 12 | 420 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/03 | 新北市八里區商港路２０號五樓 | 17 | 580 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/08 | 新北市八里區商港路２２號十三樓 | 15 | 540 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/11 | 新北市八里區商港路２６號八樓 | 15 | 510 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/17 | 新北市八里區商港路２６號四樓 | 13 | 430 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/04 | 新北市八里區中山路二段447巷18號十三樓 | 22 | 830 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/06 | 新北市八里區商港路２２號八樓 | 14 | 500 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/24全筆新北市八里區商港路２２號八樓22 萬/坪770 萬4.3 坪1 筆土地住含增建
- 2025/09/03全筆新北市八里區商港路１８號四樓22 萬/坪760 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2025/04/12全筆新北市八里區商港路２２號六樓22 萬/坪750 萬4.3 坪1 筆土地住含增建
- 2024/12/16全筆新北市八里區商港路１６號十一樓24 萬/坪750 萬3.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/12/15全筆新北市八里區商港路１６號十樓25 萬/坪778 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2023/09/16全筆新北市八里區商港路２０號九樓21 萬/坪740 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2023/07/29全筆新北市八里區商港路１８號九樓20 萬/坪700 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2023/06/16全筆新北市八里區商港路２８號三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/12/01全筆新北市八里區中山路二段４４７巷１８號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/04/21全筆新北市八里區商港路２６號七樓18 萬/坪600 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2022/01/24全筆新北市八里區中山路二段４４７巷１８號十三樓22 萬/坪830 萬4.7 坪1 筆土地住含增建
- 2021/11/30全筆新北市八里區商港路２６號十二樓24 萬/坪820 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/02全筆新北市八里區中山路二段４４７巷２０號十二樓16 萬/坪610 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2021/06/26全筆新北市八里區商港路２８號三樓15 萬/坪470 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2021/03/30全筆商港路２２號十三樓17 萬/坪590 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2021/01/21全筆商港路２６號十樓15 萬/坪520 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2019/09/23全筆新北市八里區中山路二段４４７巷１８號五樓15 萬/坪555 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2019/04/22全筆新北市八里區商港路１６號三樓16 萬/坪480 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2018/09/01全筆新北市八里區商港路２０號六樓16 萬/坪550 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2018/07/27全筆新北市八里區商港路２８號三樓15 萬/坪480 萬3.8 坪1 筆土地住含增建
- 2018/07/04全筆新北市八里區商港路２２號三樓21 萬/坪728 萬4.3 坪1 筆土地住含增建
- 2018/05/05全筆新北市八里區商港路１６號二樓16 萬/坪490 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2018/04/14全筆新北市八里區商港路２６號十二樓14 萬/坪465 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/03/20全筆新北市八里區商港路２６號七樓12 萬/坪420 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/03/03全筆新北市八里區商港路２０號五樓17 萬/坪580 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2017/02/08全筆新北市八里區商港路２２號十三樓15 萬/坪540 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2017/01/11全筆新北市八里區商港路２６號八樓15 萬/坪510 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2016/12/17全筆新北市八里區商港路２６號四樓13 萬/坪430 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2016/07/04全筆新北市八里區中山路二段447巷18號十三樓22 萬/坪830 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2015/11/06全筆新北市八里區商港路２２號八樓14 萬/坪500 萬4.3 坪1 筆土地住
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。