最新土地成交
—萬/坪
2026/01/19・全筆
公告現值（115 年）
24萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 新北市八里區商港路４０號十一樓 | 23 | 850 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2026/01/19 | 新北市八里區商港路４６號十樓 | 22 | 780 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/11/21 | 新北市八里區中山路二段４４７巷１２號四樓 | 25 | 780 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/19 | 新北市八里區中山路二段４５９號二樓 | 15 | 500 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/07 | 新北市八里區中山路二段４４７巷６號 | 21 | 885 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/02 | 新北市八里區商港路４８號十一樓 | 22 | 700 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/03 | 新北市八里區中山路二段４５９號十一樓 | 23 | 770 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/07/20 | 新北市八里區商港路３８號九樓 | 24 | 842 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/07 | 新北市八里區中山路二段４４７巷１６號三樓 | 24 | 800 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/31 | 新北市八里區商港路３８號十一樓 | 21 | 750 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/22 | 新北市八里區中山路二段４５９號十樓 | 22 | 990 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/07 | 新北市八里區商港路４０號七樓 | 22 | 805 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/21 | 新北市八里區商港路４８號十一樓 | 19 | 605 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/04 | 新北市八里區商港路４６號九樓 | 22 | 777 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/15 | 新北市八里區中山路二段４４７巷１２號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/28 | 新北市八里區商港路３２號三樓 | 17 | 755 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/04/20 | 新北市八里區商港路４２號十一樓 | 18 | 670 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/10 | 新北市八里區商港路３６號十二樓 | 19 | 700 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/28 | 新北市八里區商港路４６號１３樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2022/10/21 | 新北市八里區商港路４８號十樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2022/10/10 | 新北市八里區中山路二段４４７巷１２號２樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/06 | 新北市八里區商港路４０號十三樓 | 20 | 720 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/07/23 | 新北市八里區商港路４２號十樓 | 15 | 730 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/22 | 新北市八里區中山路二段４４７巷１０號四樓 | 17 | 618 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/18 | 新北市八里區中山路二段４４７巷１２號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/13 | 新北市八里區中山路二段４４７巷１６號十三樓 | 24 | 780 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/04/06 | 新北市八里區中山路二段４４７巷１０號二樓 | 18 | 898 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/15 | 新北市八里區商港路４６號六樓 | 18 | 630 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/03 | 新北市八里區商港路４６號四樓 | 16 | 570 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/15 | 新北市八里區商港路４６號１３樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2021/10/14 | 新北市八里區中山路二段４４７巷８號十二樓 | 15 | 230 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/11 | 新北市八里區中山路二段４４７巷１２號五樓 | 19 | 580 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/07/18 | 新北市八里區商港路３８號十三樓 | 17 | 605 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/05/28 | 新北市八里區商港路４８號十三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/16 | 商港路４０號六樓 | 14 | 700 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/10 | 中山路二段４４７巷１２號五樓 | 17 | 540 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/04/24 | 中山路二段４４７巷８號十樓 | 17 | 540 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/27 | 新北市八里區商港路４６號１３樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2020/09/28 | 中山路二段４４７巷１０號二樓 | 15 | 360 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/01 | 中山路二段４４７巷２號 | 23 | 620 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/21 | 商港路３２號七樓 | 22 | 750 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/16 | 商港路４６號十樓 | 15 | 538 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/11 | 中山路二段４４７巷８號六樓 | 16 | 500 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/21 | 新北市八里區商港路４０號三樓 | 13 | 490 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/24 | 新北市八里區商港路４２號五樓 | 14 | 655 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/03/27 | 新北市八里區商港路３６號六樓 | 13 | 620 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/04 | 新北市八里區商港路３０號 | 18 | 475 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/09 | 新北市八里區商港路３２號十三樓 | 16 | 550 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/02 | 新北市八里區商港路３６號十三樓 | 16 | 605 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/01 | 新北市八里區商港路４０號七樓 | 15 | 540 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/01 | 新北市八里區商港路３０號１樓 | 0 | 1 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/28 | 新北市八里區中山路二段４４７巷８號十一樓 | 15 | 470 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/25 | 新北市八里區商港路３２號七樓 | 22 | 750 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/11/02 | 新北市八里區商港路４０號十一樓 | 20 | 750 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/08/07 | 新北市八里區商港路４０號十樓 | 16 | 575 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/06 | 新北市八里區中山路二段４４７巷２號 | 25 | 675 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/04 | 新北市八里區中山路二段447巷6號8樓 | 13 | 600 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/04 | 新北市八里區中山路二段４４７巷１６號十三樓 | 19 | 615 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/24 | 新北市八里區商港路４８號十一樓 | 16 | 510 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/09 | 新北市八里區中山路二段４４７巷８號五樓 | 14 | 450 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/29 | 新北市八里區商港路４０號十樓 | 21 | 790 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/02 | 新北市八里區商港路40號九樓 | 15 | 550 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/24 | 新北市八里區中山路二段４４７巷６號十樓 | 15 | 700 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/12 | 新北市八里區中山路二段447巷10號二樓 | 15 | 720 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/17 | 新北市八里區商港路４６號四樓 | 13 | 460 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/01 | 新北市八里區商港路４２號四樓 | 12 | 452 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/04 | 新北市八里區商港路40號11樓 | 15 | 543 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/19 | 新北市八里區中山路二段447巷12號十樓 | 17 | 525 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/27 | 新北市八里區商港路32號及32號二樓 | 35 | 2,500 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/26 | 新北市八里區商港路４６號八樓 | 16 | 560 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/18全筆新北市八里區商港路４０號十一樓23 萬/坪850 萬4.7 坪1 筆土地住含增建
- 2026/01/19全筆新北市八里區商港路４６號十樓22 萬/坪780 萬4.6 坪1 筆土地住含增建
- 2025/11/21全筆新北市八里區中山路二段４４７巷１２號四樓25 萬/坪780 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2025/08/19全筆新北市八里區中山路二段４５９號二樓15 萬/坪500 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2025/05/07全筆新北市八里區中山路二段４４７巷６號21 萬/坪885 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2024/09/02全筆新北市八里區商港路４８號十一樓22 萬/坪700 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2024/08/03全筆新北市八里區中山路二段４５９號十一樓23 萬/坪770 萬4.5 坪1 筆土地住含增建
- 2024/07/20全筆新北市八里區商港路３８號九樓24 萬/坪842 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2024/05/07全筆新北市八里區中山路二段４４７巷１６號三樓24 萬/坪800 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2024/03/31全筆新北市八里區商港路３８號十一樓21 萬/坪750 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2024/03/22全筆新北市八里區中山路二段４５９號十樓22 萬/坪990 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2024/01/07全筆新北市八里區商港路４０號七樓22 萬/坪805 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2023/11/21全筆新北市八里區商港路４８號十一樓19 萬/坪605 萬3.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/04全筆新北市八里區商港路４６號九樓22 萬/坪777 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2023/05/15全筆新北市八里區中山路二段４４７巷１２號４樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/04/28全筆新北市八里區商港路３２號三樓17 萬/坪755 萬4.4 坪1 筆土地住含增建
- 2023/04/20全筆新北市八里區商港路４２號十一樓18 萬/坪670 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2023/04/10全筆新北市八里區商港路３６號十二樓19 萬/坪700 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2022/10/28全筆新北市八里區商港路４６號１３樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/10/21全筆新北市八里區商港路４８號十樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/10/10全筆新北市八里區中山路二段４４７巷１２號２樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/08/06全筆新北市八里區商港路４０號十三樓20 萬/坪720 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/23全筆新北市八里區商港路４２號十樓15 萬/坪730 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2022/07/22全筆新北市八里區中山路二段４４７巷１０號四樓17 萬/坪618 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2022/05/18全筆新北市八里區中山路二段４４７巷１２號４樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/04/13全筆新北市八里區中山路二段４４７巷１６號十三樓24 萬/坪780 萬4.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/04/06全筆新北市八里區中山路二段４４７巷１０號二樓18 萬/坪898 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2022/01/15全筆新北市八里區商港路４６號六樓18 萬/坪630 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2022/01/03全筆新北市八里區商港路４６號四樓16 萬/坪570 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2021/11/15全筆新北市八里區商港路４６號１３樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2021/10/14全筆新北市八里區中山路二段４４７巷８號十二樓15 萬/坪230 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2021/10/11全筆新北市八里區中山路二段４４７巷１２號五樓19 萬/坪580 萬4.1 坪1 筆土地住含增建
- 2021/07/18全筆新北市八里區商港路３８號十三樓17 萬/坪605 萬4.7 坪1 筆土地住含增建
- 2021/05/28全筆新北市八里區商港路４８號十三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/05/16全筆商港路４０號六樓14 萬/坪700 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2021/05/10全筆中山路二段４４７巷１２號五樓17 萬/坪540 萬4.1 坪1 筆土地住含增建
- 2021/04/24全筆中山路二段４４７巷８號十樓17 萬/坪540 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2020/11/27全筆新北市八里區商港路４６號１３樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2020/09/28全筆中山路二段４４７巷１０號二樓15 萬/坪360 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2020/09/01全筆中山路二段４４７巷２號23 萬/坪620 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2020/08/21全筆商港路３２號七樓22 萬/坪750 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2020/08/16全筆商港路４６號十樓15 萬/坪538 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2020/06/11全筆中山路二段４４７巷８號六樓16 萬/坪500 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2020/05/21全筆新北市八里區商港路４０號三樓13 萬/坪490 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2020/04/24全筆新北市八里區商港路４２號五樓14 萬/坪655 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/03/27全筆新北市八里區商港路３６號六樓13 萬/坪620 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2020/03/04全筆新北市八里區商港路３０號18 萬/坪475 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2020/02/09全筆新北市八里區商港路３２號十三樓16 萬/坪550 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2020/02/02全筆新北市八里區商港路３６號十三樓16 萬/坪605 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2019/11/01全筆新北市八里區商港路４０號七樓15 萬/坪540 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2019/03/01全筆新北市八里區商港路３０號１樓0 萬/坪1 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2018/12/28全筆新北市八里區中山路二段４４７巷８號十一樓15 萬/坪470 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2018/07/25全筆新北市八里區商港路３２號七樓22 萬/坪750 萬4.4 坪1 筆土地住含增建
- 2017/11/02全筆新北市八里區商港路４０號十一樓20 萬/坪750 萬4.7 坪1 筆土地住含增建
- 2017/08/07全筆新北市八里區商港路４０號十樓16 萬/坪575 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2017/07/06全筆新北市八里區中山路二段４４７巷２號25 萬/坪675 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2017/05/04全筆新北市八里區中山路二段447巷6號8樓13 萬/坪600 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2017/05/04全筆新北市八里區中山路二段４４７巷１６號十三樓19 萬/坪615 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2016/10/24全筆新北市八里區商港路４８號十一樓16 萬/坪510 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2016/10/09全筆新北市八里區中山路二段４４７巷８號五樓14 萬/坪450 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2016/09/29全筆新北市八里區商港路４０號十樓21 萬/坪790 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2016/08/02全筆新北市八里區商港路40號九樓15 萬/坪550 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2016/07/24全筆新北市八里區中山路二段４４７巷６號十樓15 萬/坪700 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2016/05/12全筆新北市八里區中山路二段447巷10號二樓15 萬/坪720 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2016/04/17全筆新北市八里區商港路４６號四樓13 萬/坪460 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2016/03/01全筆新北市八里區商港路４２號四樓12 萬/坪452 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2015/06/04全筆新北市八里區商港路40號11樓15 萬/坪543 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2015/03/19全筆新北市八里區中山路二段447巷12號十樓17 萬/坪525 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2015/02/27全筆新北市八里區商港路32號及32號二樓35 萬/坪2,500 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2015/02/26全筆新北市八里區商港路４６號八樓16 萬/坪560 萬4.6 坪1 筆土地住
同段行情：中山段
近一年 6 筆・中位 25 萬/坪・近三年 29・倍數 1.8×・3123 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。