最新土地成交
—萬/坪
2026/03/10・全筆
公告現值（115 年）
24萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 新北市八里區中山路二段３２６號六樓 | 21 | 918 | 7.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/13 | 新北市八里區中山路二段３０６號八樓 | 20 | 890 | 7.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/24 | 新北市八里區中山路二段３２８號四樓 | 23 | 760 | 5.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/24 | 新北市八里區中山路二段３２８號四樓 | 21 | 700 | 5.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/07 | 新北市八里區中山路二段３１６號三樓 | 18 | 1,210 | 12.4 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/03/01 | 新北市八里區中山路二段３２６號３樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | 含管理費 |
| 2022/06/30 | 新北市八里區中山路二段３２０號８樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | 含管理費 |
| 2022/05/07 | 新北市八里區中山路二段３２２號七樓 | 19 | 625 | 5.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/15 | 新北市八里區中山路二段３２０號二樓 | 17 | 755 | 7.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/12 | 新北市八里區中山路２段３２６號７樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/10/17 | 新北市八里區中山路二段３２０號八樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/25 | 新北市八里區中山路二段３０６號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/04/15 | 中山路二段３２２號三樓 | 18 | 575 | 5.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/06 | 中山路二段３２２號二樓 | 17 | 700 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/16 | 新北市八里區中山路二段３２６號三樓 | 17 | 570 | 6.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/22 | 新北市八里區中山路二段３１６號五樓 | 17 | 490 | 5.0 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/10全筆新北市八里區中山路二段３２６號六樓21 萬/坪918 萬7.8 坪2 筆土地住
- 2025/03/13全筆新北市八里區中山路二段３０６號八樓20 萬/坪890 萬7.9 坪2 筆土地住
- 2024/07/24全筆新北市八里區中山路二段３２８號四樓23 萬/坪760 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2024/03/24全筆新北市八里區中山路二段３２８號四樓21 萬/坪700 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2023/12/07全筆新北市八里區中山路二段３１６號三樓18 萬/坪1,210 萬12.4 坪2 筆土地住含增建
- 2023/03/01全筆新北市八里區中山路二段３２６號３樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地其他含管理費
- 2022/06/30全筆新北市八里區中山路二段３２０號８樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地其他含管理費
- 2022/05/07全筆新北市八里區中山路二段３２２號七樓19 萬/坪625 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2022/01/15全筆新北市八里區中山路二段３２０號二樓17 萬/坪755 萬7.7 坪2 筆土地住
- 2021/11/12全筆新北市八里區中山路２段３２６號７樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2021/10/17全筆新北市八里區中山路二段３２０號八樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/08/25全筆新北市八里區中山路二段３０６號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2021/04/15全筆中山路二段３２２號三樓18 萬/坪575 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2020/11/06全筆中山路二段３２２號二樓17 萬/坪700 萬7.4 坪2 筆土地住
- 2017/12/16全筆新北市八里區中山路二段３２６號三樓17 萬/坪570 萬6.1 坪2 筆土地住
- 2015/03/22全筆新北市八里區中山路二段３１６號五樓17 萬/坪490 萬5.0 坪2 筆土地住
同段行情：中山段
近一年 6 筆・中位 25 萬/坪・近三年 29・倍數 1.8×・3123 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。