近一年中位單價
20.9萬/坪
-23.0%vs 八里區n=1，樣本少
一年漲跌
-2.7%
近三年中位 20.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.36%
月租 410 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.4–23.1 萬/坪・2012/09～2026/03・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/03/1020.9萬/坪918 萬44.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2025/03/1319.8萬/坪890 萬45.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2423.1萬/坪760 萬32.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2024/03/2421.3萬/坪700 萬32.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/12/0717.5萬/坪1,210 萬69.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・5房2廳3衛含增建
- 2022/05/0719.1萬/坪625 萬32.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1517.3萬/坪755 萬43.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2017/12/1616.5萬/坪570 萬34.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/03/2217.4萬/坪490 萬28.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/10/0817.2萬/坪785 萬45.5 坪・—・華廈・3房2廳1衛
- 2014/05/1419.1萬/坪780 萬31.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2013/06/0711.4萬/坪480 萬42.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/12/1314.2萬/坪465 萬32.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/09/1413.8萬/坪450 萬32.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 新北市八里區區中山路2段326號 | 20.9 | 918 | 44.0 | 6/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/03/13 | 新北市八里區區中山路2段306號 | 19.8 | 890 | 45.0 | 8/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/24 | 新北市八里區區中山路2段328號 | 23.1 | 760 | 32.9 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/24 | 新北市八里區區中山路2段328號 | 21.3 | 700 | 32.9 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/07 | 新北市八里區區中山路2段316號 | 17.5 | 1,210 | 69.0 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/07 | 新北市八里區區中山路2段322號 | 19.1 | 625 | 32.7 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/15 | 新北市八里區區中山路2段320號 | 17.3 | 755 | 43.6 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/16 | 新北市八里區區中山路2段326號 | 16.5 | 570 | 34.5 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/22 | 新北市八里區區中山路2段316號 | 17.4 | 490 | 28.1 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/08 | 新北市八里區區中山路2段316號 | 17.2 | 785 | 45.5 | — | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/14 | 新北市八里區區中山路2段322號 | 19.1 | 780 | 31.9 | 2/8F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2013/06/07 | 新北市八里區區中山路2段318號 | 11.4 | 480 | 42.1 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/13 | 新北市八里區區中山路2段316號 | 14.2 | 465 | 32.7 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/14 | 新北市八里區區中山路2段316號 | 13.8 | 450 | 32.6 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 新北市八里區區中山路2段326號 | 14,000 | 410 | 34.1 | 3/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/25 | 新北市八里區區中山路2段308號 | 14,000 | 397 | 35.4 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2025/02/15 | 新北市八里區區中山路2段326號 | 12,000 | 350 | 34.1 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2024/01/13 | 新北市八里區區中山路2段326號 | 12,000 | 350 | 34.1 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2023/11/17 | 新北市八里區區中山路2段326號 | 16,000 | 354 | 45.2 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/01 | 新北市八里區區中山路2段326號 | 12,000 | 350 | 34.1 | 3/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/06/30 | 新北市八里區區中山路2段320號 | 16,000 | 374 | 43.0 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/11/12 | 新北市八里區區中山路2段326號 | 14,000 | 311 | 45.2 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2021/10/17 | 新北市八里區區中山路2段320號 | 16,800 | 426 | 39.4 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2021/08/25 | 新北市八里區區中山路2段306號 | 45,511 | 1,021 | 44.6 | 1/8F | 店面 |