新北市八里區龍米段 1501 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/23	新北市八里區龍形五街２１號四樓	25	1,370	7.6	1	全筆	住	含增建
2024/08/09	新北市八里區龍形五街２３號六樓	26	1,560	7.5	1	全筆	住
2022/05/21	新北市八里區龍形五街２３號九樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2020/08/07	龍形五街２５號十一樓	17	1,050	7.6	1	全筆	住
2020/03/17	新北市八里區龍形五街２７號九樓	14	820	7.6	1	全筆	住
2018/02/26	新北市八里區龍形五街２１號十樓	15	920	7.5	1	全筆	住
2018/01/23	新北市八里區龍形五街２３號三樓	18	880	7.5	1	全筆	住
2017/01/10	新北市八里區龍形五街２３號三樓	14	700	7.5	1	全筆	住
2016/02/22	新北市八里區龍形五街二十一號等房屋地下一層、地下二層	—	100	0.1	0	全筆	住
2015/09/02	新北市八里區龍形五街２５號五樓	21	1,050	7.6	1	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 1.8×・3532 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。