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新北市土城區 員和段 946 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/02/25・全筆
公告現值(115 年)
52萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/02/25全筆
    新北市土城區員林街14號八樓
    49 萬/坪
    1,510 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2026/01/24全筆
    新北市土城區員林街12巷7之1號七樓
    48 萬/坪
    1,470 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2026/01/18全筆
    新北市土城區員林街12巷5之1號五樓
    47 萬/坪
    1,438 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/12/10全筆
    新北市土城區員林街32之1號十樓
    43 萬/坪
    1,292 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/11/29全筆
    新北市土城區員林街18號七樓
    49 萬/坪
    1,510 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/08/10全筆
    新北市土城區員林街12巷9號十二樓
    41 萬/坪
    1,230 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/07/13全筆
    新北市土城區員林街18號十一樓
    47 萬/坪
    1,465 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/06/30全筆
    新北市土城區員林街12巷19號二樓
    48 萬/坪
    1,290 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/06/21全筆
    新北市土城區員林街30之1號八樓
    46 萬/坪
    1,228 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/03/13全筆
    新北市土城區員林街12巷5之1號四樓
    45 萬/坪
    1,400 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/03/09全筆
    新北市土城區員林街30號三樓
    40 萬/坪
    1,060 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2025/02/22全筆
    新北市土城區員林街12巷17號十二樓
    44 萬/坪
    1,320 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/02/10全筆
    新北市土城區員林街18號十一樓
    46 萬/坪
    1,420 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/01/15全筆
    新北市土城區員林街30之1號十樓
    56 萬/坪
    1,498 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/01/06全筆
    新北市土城區員林街12巷3號八樓
    42 萬/坪
    1,300 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/12/22全筆
    新北市土城區員林街26號二樓
    30 萬/坪
    900 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2023/11/11全筆
    新北市土城區員林街32之1號九樓
    55 萬/坪
    1,650 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/10/09全筆
    新北市土城區員林街12巷7之1號四樓
    50 萬/坪
    1,550 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/07/07全筆
    新北市土城區員林街20號九樓
    49 萬/坪
    1,500 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2023/06/06全筆
    新北市土城區員林街14號十樓
    46 萬/坪
    1,415 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/06/04全筆
    新北市土城區員林街12巷1號六樓
    51 萬/坪
    1,560 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2023/04/23全筆
    新北市土城區員林街28號五樓
    55 萬/坪
    1,455 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2023/03/05全筆
    新北市土城區員林街12巷21號
    46 萬/坪
    1,230 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/10/27全筆
    新北市土城區員林街28號五樓
    39 萬/坪
    1,050 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2022/10/16全筆
    新北市土城區員林街14號七樓
    44 萬/坪
    1,360 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/10/16全筆
    新北市土城區員林街28之1號九樓
    45 萬/坪
    1,190 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/06/18全筆
    新北市土城區員林街30號八樓
    41 萬/坪
    1,100 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2022/01/17全筆
    新北市土城區員林街26號八樓
    41 萬/坪
    1,235 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2021/12/04全筆
    新北市土城區員林街32之1號十二樓
    39 萬/坪
    1,175 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2021/11/27全筆
    新北市土城區員林街12巷5之1號九樓
    38 萬/坪
    1,170 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2021/03/08全筆
    員林街28號六樓
    39 萬/坪
    1,042 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2020/12/23全筆
    員林街24號七樓
    40 萬/坪
    1,238 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/10/31全筆
    員林街12巷13號二樓
    35 萬/坪
    930 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/08/23全筆
    員林街12巷7號十二樓
    41 萬/坪
    1,260 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2020/06/29全筆
    員林街30之1號二樓
    35 萬/坪
    940 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2020/04/24全筆
    新北市土城區員林街12巷5號4樓
    32 萬/坪
    1,000 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2020/01/19全筆
    新北市土城區員林街20號3樓
    32 萬/坪
    1,000 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2019/07/29全筆
    新北市土城區員林街12巷7號3樓
    30 萬/坪
    930 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2019/07/03全筆
    新北市土城區員林街12巷7號4樓
    32 萬/坪
    980 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2019/06/20全筆
    新北市土城區員林街28之1號十樓
    33 萬/坪
    870 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2019/06/17全筆
    新北市土城區員林街26之1號十樓
    33 萬/坪
    990 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2019/05/16全筆
    新北市土城區員林街12巷13號六樓
    33 萬/坪
    890 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2019/03/15全筆
    新北市土城區員林街32之1號七樓
    33 萬/坪
    980 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2019/03/01全筆
    新北市土城區員林街30號6樓
    33 萬/坪
    880 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2018/12/24全筆
    新北市土城區員林街26之1號7樓
    32 萬/坪
    950 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2018/11/26全筆
    新北市土城區員林街30之1號十樓
    35 萬/坪
    940 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2018/10/16全筆
    新北市土城區員林街12巷19號三樓
    34 萬/坪
    895 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2018/06/29全筆
    新北市土城區員林街28之1號2樓
    34 萬/坪
    900 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2018/06/16全筆
    新北市土城區員林街20之1號3樓
    30 萬/坪
    938 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2017/08/09全筆
    新北市土城區員林街26號六樓
    35 萬/坪
    1,050 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2017/04/09全筆
    新北市土城區員林街32號9樓
    32 萬/坪
    960 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2017/01/14全筆
    新北市土城區員林街18之1號12樓
    31 萬/坪
    955 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2016/07/09全筆
    新北市土城區員林街12巷7號4樓
    32 萬/坪
    998 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2016/05/22全筆
    新北市土城區員林街12巷1之1號12樓
    30 萬/坪
    930 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2016/05/19全筆
    新北市土城區員林街22之1號二樓
    31 萬/坪
    960 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2016/05/07全筆
    新北市土城區員林街24號8樓
    30 萬/坪
    936 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2016/03/24全筆
    新北市土城區員林街24號7樓
    29 萬/坪
    880 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2016/03/15全筆
    新北市土城區員林街12巷3之1號6樓
    32 萬/坪
    990 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2015/12/21全筆
    新北市土城區員林街12巷13號6樓
    33 萬/坪
    870 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2015/12/20全筆
    新北市土城區員林街14號八樓
    35 萬/坪
    1,090 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2015/05/06全筆
    新北市土城區員林街12巷7號十一樓
    37 萬/坪
    1,150 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2015/04/22全筆
    新北市土城區員林街12巷3號十二樓
    36 萬/坪
    1,110 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2015/04/04全筆
    新北市土城區員林街26號四樓
    36 萬/坪
    1,060 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2015/03/28全筆
    新北市土城區員林街12巷5之1號七樓
    33 萬/坪
    1,020 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2015/02/10全筆
    新北市土城區員林街24號五樓
    34 萬/坪
    1,045 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2015/01/27全筆
    新北市土城區員林街14之1號7樓
    39 萬/坪
    1,200 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2014/12/28全筆
    新北市土城區員林街12巷3之1號10樓
    35 萬/坪
    1,070 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2014/12/05全筆
    新北市土城區員林街12巷19號三樓
    30 萬/坪
    790 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2014/12/02全筆
    新北市土城區員林街18之1號十一樓
    37 萬/坪
    1,145 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2014/10/26全筆
    新北市土城區員林街14號3樓
    35 萬/坪
    1,095 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2014/10/19全筆
    新北市土城區員林街12巷3之1號十樓
    29 萬/坪
    890 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2014/09/14全筆
    新北市土城區員林街12巷5之1號8樓
    34 萬/坪
    1,065 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2014/09/04全筆
    新北市土城區員林街22號八樓
    36 萬/坪
    1,100 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2014/05/26全筆
    新北市土城區員林街12巷7號十二樓
    34 萬/坪
    1,055 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2014/05/25全筆
    新北市土城區員林街12巷7號十一樓
    32 萬/坪
    1,000 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2014/04/22全筆
    新北市土城區員林街12巷7號五樓
    35 萬/坪
    1,080 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2014/04/15全筆
    新北市土城區員林街12巷11號二樓
    35 萬/坪
    920 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2014/04/07全筆
    新北市土城區員林街22之1號七樓
    36 萬/坪
    1,100 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2013/12/06全筆
    新北市土城區員林街26之1號8樓
    34 萬/坪
    1,016 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2013/10/06全筆
    新北市土城區員林街14之1號12樓
    33 萬/坪
    1,010 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2013/10/06全筆
    新北市土城區員林街12巷3號八樓
    38 萬/坪
    1,188 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2013/10/02全筆
    新北市土城區員林街12巷17號十一樓
    40 萬/坪
    1,200 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2013/09/16全筆
    新北市土城區員林街12巷3之1號
    34 萬/坪
    1,080 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2013/09/09全筆
    新北市土城區員林街12巷11號二樓
    28 萬/坪
    755 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/08/28全筆
    新北市土城區員林街12巷13號六樓
    33 萬/坪
    890 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/07/16全筆
    新北市土城區員林街26號6樓
    31 萬/坪
    910 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2013/07/01全筆
    新北市土城區員林街26號2樓
    30 萬/坪
    890 萬
    5.1 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2013/02/28全筆
    新北市土城區員林街12巷15號八樓
    31 萬/坪
    935 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2013/02/04全筆
    新北市土城區員林街12巷15號四樓
    30 萬/坪
    905 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2012/12/28全筆
    新北市土城區員林街14之1號七樓
    28 萬/坪
    850 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2012/12/27全筆
    新北市土城區員林街18號六樓
    28 萬/坪
    873 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2012/12/22全筆
    新北市土城區員林街12巷1號三樓
    29 萬/坪
    910 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2012/12/04全筆
    新北市土城區員林街28之1號二樓
    25 萬/坪
    660 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2012/11/08全筆
    新北市土城區員林街12巷19號六樓
    29 萬/坪
    768 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2012/10/03全筆
    新北市土城區員林街12巷3之1號
    31 萬/坪
    985 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2012/09/04全筆
    新北市土城區員林街18號六樓
    27 萬/坪
    825 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2012/08/09全筆
    新北市土城區員林街30之1號七樓
    27 萬/坪
    715 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2012/07/20全筆
    新北市土城區員林街12巷21號
    31 萬/坪
    830 萬
    4.3 坪1 筆土地住

同段行情:員和段

近一年 3 筆・中位 75 萬/坪・近三年 48・倍數 1.1×・1773 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

員和段 946-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate