最新土地成交
88萬/坪
2025/09/02・持分
公告現值（115 年）
60萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 新北市土城區青福街７０號七樓 | 56 | 2,206 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/20 | 新北市土城區青福街６８號 | 80 | 2,550 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/17 | 新北市土城區青福街７０號五樓 | 54 | 2,150 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/12/08 | 新北市土城區青福街７０號 | 0 | 5 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/25 | 新北市土城區青福街７２號二樓 | 37 | 1,770 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/22 | 新北市土城區青福街６８號十一樓 | 43 | 1,430 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/07 | 新北市土城區青福街７２號七樓 | 35 | 1,750 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/31 | 新北市土城區青福街６８號十一樓 | 42 | 1,390 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/11 | 青福街７０號九樓 | 40 | 1,645 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/03 | 青福街７２號十一樓 | 38 | 1,590 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/28 | 青福街７０號六樓 | 39 | 1,580 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/23 | 青福街７０號五樓 | 41 | 1,666 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/06 | 青福街７０號二樓 | 39 | 1,576 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/01/30 | 青福街７２號九樓 | 38 | 1,600 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/12 | 青福街７２號十樓 | 38 | 1,600 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/15 | 青福街７０號八樓 | 39 | 1,580 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/29 | 青福街７２號三樓 | 37 | 1,575 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/26 | 青福街７０號三樓 | 38 | 1,555 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/22 | 青福街６８號五樓 | 40 | 1,360 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/03 | 青福街７２號六樓 | 39 | 1,636 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/20 | 青福街７０號十樓 | 38 | 1,570 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/02 | 青福街７０號五樓 | 38 | 1,565 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/15 | 青福街６８號七樓 | 38 | 1,087 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/15 | 青福街６８號三樓 | 38 | 1,087 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/23 | 青福街６８號二樓 | 39 | 1,308 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/22 | 青福街６８號十樓 | 40 | 1,332 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/18 | 青福街７２號八樓 | 40 | 1,670 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/22 | 新北市土城區青福街６８號十一樓 | 40 | 1,333 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/08 | 新北市土城區青福街７０號七樓 | 38 | 1,531 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/14 | 青福街７２號七樓 | 39 | 1,600 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/12 | 青福街７０號十二樓 | 40 | 1,628 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/31 | 青福街７２號十二樓 | 41 | 1,648 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/20 | 新北市土城區青福街６８號十二樓 | 40 | 1,358 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/14 | 新北市土城區青福街７２號四樓 | 35 | 1,450 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/06 | 新北市土城區青福街６８號六樓 | 34 | 1,152 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/09/05 | 新北市土城區青福街７０號四樓 | 33 | 1,365 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/08/04 | 新北市土城區青福街７０號十一樓 | 35 | 1,428 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/26 | 新北市土城區青福街７２號二樓 | 39 | 1,555 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/04 | 新北市土城區青福街６８號四樓 | 33 | 950 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/02/21 | 新北市土城區青福街６８號八樓 | 34 | 1,168 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/20 | 新北市土城區青福街７２號五樓 | 32 | 1,362 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/14 | 新北市土城區青福街６８號九樓 | 34 | 1,155 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。