最新土地成交
31萬/坪
2025/10/09・全筆
公告現值（115 年）
34萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
18.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/25 | 金安街２６號 | 35 | 872 | 5.0 | 3 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2021/02/04 | 金安街２２號二樓 | 24 | 1,060 | 8.7 | 3 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2020/07/11 | 金安街２６號 | 28 | 700 | 5.0 | 3 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
- 2021/03/25全筆金安街２６號35 萬/坪872 萬5.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
- 2021/02/04全筆金安街２２號二樓24 萬/坪1,060 萬8.7 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
- 2020/07/11全筆金安街２６號28 萬/坪700 萬5.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區含增建
同段行情：沛陂段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1500 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。