最新土地成交
—萬/坪
2025/10/02・全筆
公告現值（115 年）
49萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 新北市土城區明德路一段２４０巷６號四樓 | 44 | 1,430 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/10/02 | 新北市土城區明德路一段２４０巷６號三樓 | 55 | 1,535 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/06/12 | 新北市土城區明德路一段２４０巷１４號 | 47 | 1,498 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/05/25 | 新北市土城區明德路一段２４０巷１２號三樓 | 43 | 1,358 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/07/16 | 新北市土城區明德路一段２４０巷１０號二樓 | 47 | 1,600 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/05/08 | 新北市土城區明德路一段２４０巷６號三樓 | 40 | 1,100 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/08/01 | 新北市土城區明德路一段２４０巷１４號七樓 | 48 | 1,750 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/07/04 | 新北市土城區明德路一段２０４巷２２號２樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/17 | 新北市土城區明德路一段２４０巷２４號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/03 | 新北市土城區明德路一段２４０巷２４號六樓 | 38 | 1,370 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/02/08 | 新北市土城區明德路一段２４０巷１４號三樓 | 34 | 1,080 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/07 | 新北市土城區明德路一段２４０巷１２號６樓 | 30 | 1,105 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/08/22 | 新北市土城區明德路一段２４０巷１４號三樓 | 29 | 930 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/03 | 新北市土城區明德路一段２４０巷２０號六樓 | 27 | 1,030 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/12/03 | 新北市土城區明德路一段２４０巷１８號六樓 | 33 | 1,100 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/06 | 新北市土城區明德路一段２４０巷２４號六樓 | 25 | 900 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/28 | 新北市土城區明德路一段240巷16號3樓 | 26 | 800 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2012/09/10 | 新北市土城區明德路一段240巷24號4樓 | 23 | 700 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/12全筆新北市土城區明德路一段２４０巷６號四樓44 萬/坪1,430 萬5.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/10/02全筆新北市土城區明德路一段２４０巷６號三樓55 萬/坪1,535 萬5.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/06/12全筆新北市土城區明德路一段２４０巷１４號47 萬/坪1,498 萬6.3 坪1 筆土地住含增建
- 2025/05/25全筆新北市土城區明德路一段２４０巷１２號三樓43 萬/坪1,358 萬6.3 坪1 筆土地住含增建
- 2024/07/16全筆新北市土城區明德路一段２４０巷１０號二樓47 萬/坪1,600 萬5.7 坪1 筆土地住含增建
- 2024/05/08全筆新北市土城區明德路一段２４０巷６號三樓40 萬/坪1,100 萬5.8 坪1 筆土地住含增建
- 2023/08/01全筆新北市土城區明德路一段２４０巷１４號七樓48 萬/坪1,750 萬6.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/04全筆新北市土城區明德路一段２０４巷２２號２樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/06/17全筆新北市土城區明德路一段２４０巷２４號四樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/12/03全筆新北市土城區明德路一段２４０巷２４號六樓38 萬/坪1,370 萬6.3 坪1 筆土地住含增建
- 2020/02/08全筆新北市土城區明德路一段２４０巷１４號三樓34 萬/坪1,080 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2020/01/07全筆新北市土城區明德路一段２４０巷１２號６樓30 萬/坪1,105 萬6.3 坪1 筆土地住含增建
- 2019/08/22全筆新北市土城區明德路一段２４０巷１４號三樓29 萬/坪930 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2018/07/03全筆新北市土城區明德路一段２４０巷２０號六樓27 萬/坪1,030 萬6.6 坪1 筆土地住含增建
- 2015/12/03全筆新北市土城區明德路一段２４０巷１８號六樓33 萬/坪1,100 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2013/06/06全筆新北市土城區明德路一段２４０巷２４號六樓25 萬/坪900 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2012/10/28全筆新北市土城區明德路一段240巷16號3樓26 萬/坪800 萬6.1 坪1 筆土地住含增建
- 2012/09/10全筆新北市土城區明德路一段240巷24號4樓23 萬/坪700 萬6.3 坪1 筆土地住
同段行情：清水段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 51・倍數 1.3×・1807 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。