最新土地成交
—萬/坪
2025/10/17・全筆
公告現值（115 年）
86萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 新北市新店區中央三街２９號七樓 | 71 | 4,500 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/01/18 | 新北市新店區中央三街２９號四樓 | 69 | 4,268 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/28 | 新北市新店區中央三街３１號十樓 | 78 | 4,866 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/02 | 新北市新店區中央三街３１號四樓 | 60 | 3,700 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/02/21 | 新北市新店區中央三街２９號十二樓 | 61 | 5,700 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/03 | 新北市新店區中央三街２９號五樓 | 56 | 3,500 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/11 | 新北市新店區中央三街３１號五樓 | 50 | 3,330 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/08/21 | 新北市新店區中央三街３１號六樓 | 53 | 3,330 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/09/22 | 中央三街３１號二樓 | 53 | 3,280 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/09/22 | 中央三街２９號二樓 | 51 | 3,370 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/05/10 | 新北市新店區中央三街３１號８樓 | 47 | 3,350 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/09/09 | 新北市新店區中央三街２９號３樓 | 50 | 3,350 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/09/09 | 新北市新店區中央三街３１號３樓 | 51 | 3,250 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/05/16 | 新北市新店區中央三街２９號１０樓 | 57 | 3,620 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/06/17 | 新北市新店區中央三街３１號二樓 | 48 | 2,900 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/17 | 新北市新店區中央三街２９號二樓 | 50 | 3,100 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/21 | 新北市新店區中央三街a1.a2棟3棲2戶 | 61 | 7,128 | 14.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2011/11/27 | 新北市新店區中央三街３１號四樓 | 53 | 3,274 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/17全筆新北市新店區中央三街２９號七樓71 萬/坪4,500 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2025/01/18全筆新北市新店區中央三街２９號四樓69 萬/坪4,268 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/28全筆新北市新店區中央三街３１號十樓78 萬/坪4,866 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2023/07/02全筆新北市新店區中央三街３１號四樓60 萬/坪3,700 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2023/02/21全筆新北市新店區中央三街２９號十二樓61 萬/坪5,700 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2022/04/03全筆新北市新店區中央三街２９號五樓56 萬/坪3,500 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/11全筆新北市新店區中央三街３１號五樓50 萬/坪3,330 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2021/08/21全筆新北市新店區中央三街３１號六樓53 萬/坪3,330 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2020/09/22全筆中央三街３１號二樓53 萬/坪3,280 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2020/09/22全筆中央三街２９號二樓51 萬/坪3,370 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2020/05/10全筆新北市新店區中央三街３１號８樓47 萬/坪3,350 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2019/09/09全筆新北市新店區中央三街２９號３樓50 萬/坪3,350 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2019/09/09全筆新北市新店區中央三街３１號３樓51 萬/坪3,250 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2017/05/16全筆新北市新店區中央三街２９號１０樓57 萬/坪3,620 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2015/06/17全筆新北市新店區中央三街３１號二樓48 萬/坪2,900 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2015/06/17全筆新北市新店區中央三街２９號二樓50 萬/坪3,100 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2014/01/21全筆新北市新店區中央三街a1.a2棟3棲2戶61 萬/坪7,128 萬14.5 坪1 筆土地住
- 2011/11/27全筆新北市新店區中央三街３１號四樓53 萬/坪3,274 萬7.6 坪1 筆土地住
同段行情：中央段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 60・倍數 2.9×・2474 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。