新北市新店區中央段 1149 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/18	新北市新店區中央三街７０號三樓	80	3,050	7.2	1	全筆	住
2023/12/26	新北市新店區中央三街７０號三樓	65	2,500	7.2	1	全筆	住
2021/04/11	中央三街７０號七樓	44	3,800	14.3	1	全筆	住
2019/07/31	新北市新店區中央三街７０號７樓	40	3,480	14.3	1	全筆	住	含增建
2015/05/11	新北市新店區中央三街72號5樓	46	1,990	7.2	1	全筆	住
2014/12/05	新北市新店區中央三街７０號５樓	54	2,320	7.2	1	全筆	住
2013/03/30	新北市新店區中央三街72號5樓	45	1,950	7.2	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 60・倍數 2.9×・2474 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。