新北市新店區新和段 1140-1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/07	新北市新店區安和路三段４７巷１號四樓之一	55	575	1.1	2	全筆	住
2026/03/18	新北市新店區安和路三段４７巷１號八樓之二	53	550	1.1	2	全筆	住
2026/03/03	新北市新店區安和路三段４７巷１號十五樓之二	51	1,600	3.6	2	全筆	住
2026/01/28	新北市新店區安和路三段４７巷１號七樓之六	62	645	1.1	2	全筆	住
2025/03/13	新北市新店區安和路三段４７巷３號九樓之一	57	1,176	2.2	2	全筆	住	含增建
2024/12/21	新北市新店區安和路三段４７巷１號八樓之五	56	580	1.1	2	全筆	住	含增建
2024/11/24	新北市新店區安和路三段４７巷９號十二樓之一	61	1,280	2.2	2	全筆	住	含增建
2024/10/07	新北市新店區安和路三段４７巷１號二樓之四	46	1,450	3.6	2	全筆	住
2024/06/26	新北市新店區安和路三段４７巷１號二樓之五	53	545	1.1	2	全筆	住
2024/05/02	新北市新店區安和路三段４７巷３號八樓之二	49	1,370	3.2	2	全筆	住	含增建
2024/04/05	新北市新店區安和路三段４７巷３號十四樓之二	48	1,338	3.2	2	全筆	住	含增建
2023/10/11	新北市新店區安和路三段４７巷３號二樓之一	42	855	2.2	2	全筆	住	含增建
2023/09/24	新北市新店區安和路三段４７巷１號四樓之二	50	520	1.1	2	全筆	住
2023/08/15	新北市新店區安和路三段４７巷９號七樓之一	45	936	2.2	2	全筆	住
2023/07/22	新北市新店區安和路三段４７巷９號十二樓之二	38	1,600	4.9	2	全筆	住	含增建
2023/06/11	新北市新店區安和路三段４７巷９號三樓之一	47	955	2.2	2	全筆	住	含增建
2023/05/09	新北市新店區安和路三段４７巷３號十二樓之一	45	931	2.2	2	全筆	住
2023/02/25	新北市新店區安和路三段４７巷１號十三樓之二	35	350	1.1	2	全筆	住	含增建
2023/01/07	新北市新店區安和路三段４７巷１號六樓之一	37	388	1.1	2	全筆	住
2022/10/09	新北市新店區安和路三段４７巷３號八樓之一	42	870	2.2	2	全筆	住
2022/04/22	新北市新店區安和路三段４７巷７號十二樓之一	41	870	2.2	2	全筆	住
2022/01/27	新北市新店區安和路三段４７巷５號十一樓之二	42	1,180	3.2	2	全筆	住
2021/12/11	新北市新店區安和路三段４７巷５號三樓	27	1,010	4.4	2	全筆	住	含增建
2021/12/01	新北市新店區安和路三段４７巷１號六樓之六	32	338	1.1	2	全筆	住
2021/10/09	新北市新店區安和路三段４７巷３號十樓之一	38	800	2.2	2	全筆	住
2020/01/18	新北市新店區安和路三段４７巷９號六樓	33	1,060	3.8	2	全筆	住
2019/07/19	新北市新店區安和路三段４７巷１號三樓之七	27	1,160	5.2	2	全筆	住
2019/06/20	新北市新店區安和路三段４７巷５號３樓之１	34	695	2.2	2	全筆	住	含增建
2019/01/03	新北市新店區安和路三段４７巷７號十三樓之一	29	900	3.5	2	全筆	住
2018/12/18	新北市新店區安和路三段４７巷７號二樓之一	33	677	2.2	2	全筆	住
2018/07/16	新北市新店區安和路三段４７巷７號９樓之２	30	950	3.6	2	全筆	住	含增建
2018/04/01	新北市新店區安和路三段４７巷１號十四樓之二	35	360	1.1	2	全筆	住
2018/03/24	新北市新店區安和路三段４７巷９號八樓之一	34	705	2.2	2	全筆	住
2018/02/13	新北市新店區安和路三段４７巷５號十六樓之一	28	1,080	4.5	2	全筆	住
2017/10/12	新北市新店區安和路三段47巷1號十一樓之六	33	340	1.1	2	全筆	住
2017/08/21	新北市新店區安和路三段４７巷９號十二樓	26	1,100	5.1	2	全筆	住
2017/04/27	新北市新店區安和路三段４７巷９號１１樓	29	922	3.8	2	全筆	住
2016/05/19	新北市新店區安和路三段47巷5號13樓之2	32	900	3.2	2	全筆	住
2015/10/24	新北市新店區安和路三段４７巷7號13樓之1	30	927	3.5	2	全筆	住
2015/05/29	新北市新店區安和路三段47巷3號9樓之1	33	685	2.2	2	全筆	住	含增建
2015/03/25	新北市新店區安和路三段４７巷５號２樓之２	32	900	3.2	2	全筆	住
2015/02/13	新北市新店區安和路三段47巷3號12樓之2	33	928	3.2	2	全筆	住	含增建
2015/01/25	新北市新店區安和路三段47巷1號4樓之6	32	335	1.1	2	全筆	住	含增建
2014/09/11	新北市新店區安和路三段47巷9號12樓之1	32	680	2.2	2	全筆	住
2014/08/20	新北市新店區安和路三段47巷1號六樓之五	32	330	1.1	2	全筆	住
2014/07/14	新北市新店區安和路三段４７巷３號九樓之二	27	1,020	4.5	2	全筆	住
2014/04/10	新北市新店區安和路三段47巷1號三樓之5	31	320	1.1	2	全筆	住
2014/03/07	新北市新店區安和路三段４７巷１號１１樓之５	34	352	1.1	2	全筆	住
2013/12/23	新北市新店區安和路三段47巷3號3樓之2	29	1,090	4.5	2	全筆	住	含增建
2013/12/17	新北市新店區安和路三段４７巷１號１４樓之２	36	353	1.1	2	全筆	住
2013/09/27	新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層	26	816	3.5	2	全筆	住
2013/09/16	新北市新店區安和路三段47巷3號10樓之1	37	760	2.2	2	全筆	住
2013/09/09	新北市新店區安和路三段４７巷1號5樓之6	32	335	1.1	2	全筆	住
2013/05/22	新北市新店區安和路三段47巷1號五樓之一	32	333	1.1	2	全筆	住
2013/04/23	新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層	—	117	1.3	0	全筆	住
2013/04/15	新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層	—	116	1.3	0	全筆	住
2013/03/07	新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層	—	117	1.3	0	全筆	住
2013/03/07	新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層	—	116	1.3	0	全筆	住
2013/02/08	新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層	—	205	2.6	0	全筆	住
2013/01/23	新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層	—	117	1.3	0	全筆	住
2013/01/17	新北市新店區安和路三段４７巷７號十三樓及安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層	30	968	3.8	2	全筆	住
2013/01/11	新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層	—	116	1.3	0	全筆	住
2013/01/11	新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層	—	118	1.3	0	全筆	住
2012/10/30	新北市新店區安和路三段47巷5號10樓	27	710	3.0	2	全筆	住
2012/10/10	新北市新店區永平里安和路三段４７巷７號１３樓之１	32	666	2.2	2	全筆	住
2012/09/05	新北市新店區安和路三段47巷1號13樓之3	27	860	3.6	2	全筆	住
2012/08/09	新北市新店區安和路三段４７巷１號十六樓之三	23	980	4.7	2	全筆	住

2026/04/07全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號四樓之一
55 萬/坪
575 萬
1.1 坪2 筆土地住
2026/03/18全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號八樓之二
53 萬/坪
550 萬
1.1 坪2 筆土地住
2026/03/03全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號十五樓之二
51 萬/坪
1,600 萬
3.6 坪2 筆土地住
2026/01/28全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號七樓之六
62 萬/坪
645 萬
1.1 坪2 筆土地住
2025/03/13全筆
新北市新店區安和路三段４７巷３號九樓之一
57 萬/坪
1,176 萬
2.2 坪2 筆土地住
含增建
2024/12/21全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號八樓之五
56 萬/坪
580 萬
1.1 坪2 筆土地住
含增建
2024/11/24全筆
新北市新店區安和路三段４７巷９號十二樓之一
61 萬/坪
1,280 萬
2.2 坪2 筆土地住
含增建
2024/10/07全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號二樓之四
46 萬/坪
1,450 萬
3.6 坪2 筆土地住
2024/06/26全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號二樓之五
53 萬/坪
545 萬
1.1 坪2 筆土地住
2024/05/02全筆
新北市新店區安和路三段４７巷３號八樓之二
49 萬/坪
1,370 萬
3.2 坪2 筆土地住
含增建
2024/04/05全筆
新北市新店區安和路三段４７巷３號十四樓之二
48 萬/坪
1,338 萬
3.2 坪2 筆土地住
含增建
2023/10/11全筆
新北市新店區安和路三段４７巷３號二樓之一
42 萬/坪
855 萬
2.2 坪2 筆土地住
含增建
2023/09/24全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號四樓之二
50 萬/坪
520 萬
1.1 坪2 筆土地住
2023/08/15全筆
新北市新店區安和路三段４７巷９號七樓之一
45 萬/坪
936 萬
2.2 坪2 筆土地住
2023/07/22全筆
新北市新店區安和路三段４７巷９號十二樓之二
38 萬/坪
1,600 萬
4.9 坪2 筆土地住
含增建
2023/06/11全筆
新北市新店區安和路三段４７巷９號三樓之一
47 萬/坪
955 萬
2.2 坪2 筆土地住
含增建
2023/05/09全筆
新北市新店區安和路三段４７巷３號十二樓之一
45 萬/坪
931 萬
2.2 坪2 筆土地住
2023/02/25全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號十三樓之二
35 萬/坪
350 萬
1.1 坪2 筆土地住
含增建
2023/01/07全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號六樓之一
37 萬/坪
388 萬
1.1 坪2 筆土地住
2022/10/09全筆
新北市新店區安和路三段４７巷３號八樓之一
42 萬/坪
870 萬
2.2 坪2 筆土地住
2022/04/22全筆
新北市新店區安和路三段４７巷７號十二樓之一
41 萬/坪
870 萬
2.2 坪2 筆土地住
2022/01/27全筆
新北市新店區安和路三段４７巷５號十一樓之二
42 萬/坪
1,180 萬
3.2 坪2 筆土地住
2021/12/11全筆
新北市新店區安和路三段４７巷５號三樓
27 萬/坪
1,010 萬
4.4 坪2 筆土地住
含增建
2021/12/01全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號六樓之六
32 萬/坪
338 萬
1.1 坪2 筆土地住
2021/10/09全筆
新北市新店區安和路三段４７巷３號十樓之一
38 萬/坪
800 萬
2.2 坪2 筆土地住
2020/01/18全筆
新北市新店區安和路三段４７巷９號六樓
33 萬/坪
1,060 萬
3.8 坪2 筆土地住
2019/07/19全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號三樓之七
27 萬/坪
1,160 萬
5.2 坪2 筆土地住
2019/06/20全筆
新北市新店區安和路三段４７巷５號３樓之１
34 萬/坪
695 萬
2.2 坪2 筆土地住
含增建
2019/01/03全筆
新北市新店區安和路三段４７巷７號十三樓之一
29 萬/坪
900 萬
3.5 坪2 筆土地住
2018/12/18全筆
新北市新店區安和路三段４７巷７號二樓之一
33 萬/坪
677 萬
2.2 坪2 筆土地住
2018/07/16全筆
新北市新店區安和路三段４７巷７號９樓之２
30 萬/坪
950 萬
3.6 坪2 筆土地住
含增建
2018/04/01全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號十四樓之二
35 萬/坪
360 萬
1.1 坪2 筆土地住
2018/03/24全筆
新北市新店區安和路三段４７巷９號八樓之一
34 萬/坪
705 萬
2.2 坪2 筆土地住
2018/02/13全筆
新北市新店區安和路三段４７巷５號十六樓之一
28 萬/坪
1,080 萬
4.5 坪2 筆土地住
2017/10/12全筆
新北市新店區安和路三段47巷1號十一樓之六
33 萬/坪
340 萬
1.1 坪2 筆土地住
2017/08/21全筆
新北市新店區安和路三段４７巷９號十二樓
26 萬/坪
1,100 萬
5.1 坪2 筆土地住
2017/04/27全筆
新北市新店區安和路三段４７巷９號１１樓
29 萬/坪
922 萬
3.8 坪2 筆土地住
2016/05/19全筆
新北市新店區安和路三段47巷5號13樓之2
32 萬/坪
900 萬
3.2 坪2 筆土地住
2015/10/24全筆
新北市新店區安和路三段４７巷7號13樓之1
30 萬/坪
927 萬
3.5 坪2 筆土地住
2015/05/29全筆
新北市新店區安和路三段47巷3號9樓之1
33 萬/坪
685 萬
2.2 坪2 筆土地住
含增建
2015/03/25全筆
新北市新店區安和路三段４７巷５號２樓之２
32 萬/坪
900 萬
3.2 坪2 筆土地住
2015/02/13全筆
新北市新店區安和路三段47巷3號12樓之2
33 萬/坪
928 萬
3.2 坪2 筆土地住
含增建
2015/01/25全筆
新北市新店區安和路三段47巷1號4樓之6
32 萬/坪
335 萬
1.1 坪2 筆土地住
含增建
2014/09/11全筆
新北市新店區安和路三段47巷9號12樓之1
32 萬/坪
680 萬
2.2 坪2 筆土地住
2014/08/20全筆
新北市新店區安和路三段47巷1號六樓之五
32 萬/坪
330 萬
1.1 坪2 筆土地住
2014/07/14全筆
新北市新店區安和路三段４７巷３號九樓之二
27 萬/坪
1,020 萬
4.5 坪2 筆土地住
2014/04/10全筆
新北市新店區安和路三段47巷1號三樓之5
31 萬/坪
320 萬
1.1 坪2 筆土地住
2014/03/07全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號１１樓之５
34 萬/坪
352 萬
1.1 坪2 筆土地住
2013/12/23全筆
新北市新店區安和路三段47巷3號3樓之2
29 萬/坪
1,090 萬
4.5 坪2 筆土地住
含增建
2013/12/17全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號１４樓之２
36 萬/坪
353 萬
1.1 坪2 筆土地住
2013/09/27全筆
新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層
26 萬/坪
816 萬
3.5 坪2 筆土地住
2013/09/16全筆
新北市新店區安和路三段47巷3號10樓之1
37 萬/坪
760 萬
2.2 坪2 筆土地住
2013/09/09全筆
新北市新店區安和路三段４７巷1號5樓之6
32 萬/坪
335 萬
1.1 坪2 筆土地住
2013/05/22全筆
新北市新店區安和路三段47巷1號五樓之一
32 萬/坪
333 萬
1.1 坪2 筆土地住
2013/04/23全筆
新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層
— 萬/坪
117 萬
1.3 坪0 筆土地住
2013/04/15全筆
新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層
— 萬/坪
116 萬
1.3 坪0 筆土地住
2013/03/07全筆
新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層
— 萬/坪
117 萬
1.3 坪0 筆土地住
2013/03/07全筆
新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層
— 萬/坪
116 萬
1.3 坪0 筆土地住
2013/02/08全筆
新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層
— 萬/坪
205 萬
2.6 坪0 筆土地住
2013/01/23全筆
新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層
— 萬/坪
117 萬
1.3 坪0 筆土地住
2013/01/17全筆
新北市新店區安和路三段４７巷７號十三樓及安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層
30 萬/坪
968 萬
3.8 坪2 筆土地住
2013/01/11全筆
新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層
— 萬/坪
116 萬
1.3 坪0 筆土地住
2013/01/11全筆
新北市新店區安和路三段４７－１號等房屋地下一，二層
— 萬/坪
118 萬
1.3 坪0 筆土地住
2012/10/30全筆
新北市新店區安和路三段47巷5號10樓
27 萬/坪
710 萬
3.0 坪2 筆土地住
2012/10/10全筆
新北市新店區永平里安和路三段４７巷７號１３樓之１
32 萬/坪
666 萬
2.2 坪2 筆土地住
2012/09/05全筆
新北市新店區安和路三段47巷1號13樓之3
27 萬/坪
860 萬
3.6 坪2 筆土地住
2012/08/09全筆
新北市新店區安和路三段４７巷１號十六樓之三
23 萬/坪
980 萬
4.7 坪2 筆土地住

同段行情：新和段

近一年 2 筆・中位 51 萬/坪・近三年 86・倍數 2.8×・2628 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

三元吉第

6 棟・1994 完工・房價中位 53.9 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市新店區 新和段 1140-1 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新和段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市新店區新和段 1140-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分