最新土地成交
—萬/坪
無純土地成交
公告現值（115 年）
35萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有成交紀錄 | |||||||||||
- 沒有成交紀錄
同段行情：新安段
近一年 5 筆・中位 139 萬/坪・近三年 139・倍數 4.1×・4 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 14 | 139 | 40,615 | 292.2 | 1 | 全筆 | 4.1× | 住宅區 |
| 2026/01/05 | 15 | 139 | 36,709 | 264.1 | 1 | 全筆 | 4.1× | 住宅區 |
| 2025/12/17 | 13 | 139 | 16,513 | 118.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
| 2025/12/15 | 15 | 38 | 10,036 | 264.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
| 2025/12/01 | 16 | 139 | 6,324 | 45.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 139 萬/坪40,615 萬292.2 坪1 筆土地現值 4.1×住宅區
- 139 萬/坪36,709 萬264.1 坪1 筆土地現值 4.1×住宅區
- 139 萬/坪16,513 萬118.8 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪10,036 萬264.1 坪1 筆土地住宅區
- 139 萬/坪6,324 萬45.5 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。