最新土地成交
—萬/坪
2026/04/13・全筆
公告現值（115 年）
30萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 | 新北市新店區北宜路二段２３３號二樓 | 22 | 600 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/09 | 新北市新店區北宜路二段２５３號三樓 | 26 | 700 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/12/28 | 新北市新店區北宜路二段２５３號三樓 | 28 | 750 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/20 | 新北市新店區北宜路二段２４７號二樓 | 32 | 900 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/29 | 新北市新店區北宜路二段２３５號４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/28 | 新北市新店區北宜路二段２５５號五樓 | 26 | 803 | 9.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/30 | 新北市新店區北宜路二段２４７號二樓 | 27 | 750 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/27 | 新北市新店區北宜路二段２４１號二樓 | 24 | 160 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/23 | 新北市新店區北宜路二段２４１號二樓 | 24 | 160 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/08 | 新北市新店區北宜路２段２５７號５樓 | 25 | 780 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/09/27 | 新北市新店區北宜路二段２３７號四樓 | 21 | 550 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/01 | 新北市新店區北宜路二段２５５號三樓 | 22 | 539 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/03 | 新北市新店區北宜路二段２６５巷３號五樓 | 21 | 440 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/04 | 新北市新店區北宜路二段２４３號二樓 | 25 | 636 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/21 | 新北市新店區北宜路二段235號三樓 | 22 | 548 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/10全筆新北市新店區北宜路二段２３３號二樓22 萬/坪600 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2024/06/09全筆新北市新店區北宜路二段２５３號三樓26 萬/坪700 萬7.5 坪1 筆土地住含增建
- 2023/12/28全筆新北市新店區北宜路二段２５３號三樓28 萬/坪750 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/08/20全筆新北市新店區北宜路二段２４７號二樓32 萬/坪900 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2023/06/29全筆新北市新店區北宜路二段２３５號４樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/03/28全筆新北市新店區北宜路二段２５５號五樓26 萬/坪803 萬9.9 坪2 筆土地住
- 2022/08/30全筆新北市新店區北宜路二段２４７號二樓27 萬/坪750 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2022/02/27全筆新北市新店區北宜路二段２４１號二樓24 萬/坪160 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2021/09/23全筆新北市新店區北宜路二段２４１號二樓24 萬/坪160 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2019/04/08全筆新北市新店區北宜路２段２５７號５樓25 萬/坪780 萬10.2 坪1 筆土地住含增建
- 2018/09/27全筆新北市新店區北宜路二段２３７號四樓21 萬/坪550 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2018/05/01全筆新北市新店區北宜路二段２５５號三樓22 萬/坪539 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2016/12/03全筆新北市新店區北宜路二段２６５巷３號五樓21 萬/坪440 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2015/10/04全筆新北市新店區北宜路二段２４３號二樓25 萬/坪636 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2015/03/21全筆新北市新店區北宜路二段235號三樓22 萬/坪548 萬8.1 坪1 筆土地住
同段行情：秀水段
近一年 2 筆・中位 27 萬/坪・近三年 13・倍數 0.6×・1612 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。