最新土地成交
—萬/坪
2026/03/19・全筆
公告現值（115 年）
11萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 新北市新店區中正路６６３巷２－２號四樓 | 20 | 727 | 3.0 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/19 | 新北市新店區中正路６６３巷３弄５號五樓 | 46 | 2,084 | 10.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/24 | 新北市新店區中正路６６３巷２－２號二樓 | 35 | 1,280 | 10.3 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/01/19 | 新北市新店區中正路６６３巷３弄５號五樓 | 35 | 1,600 | 10.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/13 | 新北市新店區中正路６６３巷３弄４號五樓 | 31 | 996 | 8.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/23 | 新北市新店區中正路６６３巷２之１號三樓 | 35 | 985 | 7.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/11 | 新北市新店區中正路６６３巷３弄５號 | 37 | 1,535 | 10.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/21 | 新北市新店區中正路６６３巷３弄４號五樓 | 23 | 740 | 8.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/08 | 新北市新店區中正路６６３巷３弄８號二樓 | 30 | 1,180 | 10.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/06 | 中正路６６３巷３弄８號五樓 | 25 | 1,080 | 10.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/07 | 新北市新店區中正路６６３巷３弄４號 | 40 | 1,278 | 8.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/12/23 | 新北市新店區中正路６６３巷３弄８號二樓 | 33 | 1,280 | 10.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/19 | 新北市新店區中正路６６３巷３弄４號 | 31 | 980 | 8.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/26 | 新北市新店區中正路663巷3弄4號5樓 | 33 | 1,075 | 8.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/16 | 新北市新店區中正路６６３巷３弄５號 | 48 | 1,980 | 10.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/12/23 | 新北市新店區忠孝里中正路６６３巷３弄５號 | 48 | 1,980 | 10.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/25 | 新北市新店區中正路６６３巷３弄５號 | 48 | 1,980 | 10.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/20 | 新北市新店區中正路６６３巷３弄５號五樓 | 26 | 1,200 | 10.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/13 | 新北市新店區中正路６６３巷３弄３號五樓 | 23 | 950 | 10.0 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/19全筆新北市新店區中正路６６３巷２－２號四樓20 萬/坪727 萬3.0 坪3 筆土地住含增建
- 2025/03/19全筆新北市新店區中正路６６３巷３弄５號五樓46 萬/坪2,084 萬10.9 坪3 筆土地住
- 2024/02/24全筆新北市新店區中正路６６３巷２－２號二樓35 萬/坪1,280 萬10.3 坪3 筆土地住含增建
- 2024/01/19全筆新北市新店區中正路６６３巷３弄５號五樓35 萬/坪1,600 萬10.9 坪3 筆土地住
- 2022/11/13全筆新北市新店區中正路６６３巷３弄４號五樓31 萬/坪996 萬8.8 坪3 筆土地住含增建
- 2022/03/23全筆新北市新店區中正路６６３巷２之１號三樓35 萬/坪985 萬7.5 坪3 筆土地住
- 2021/11/11全筆新北市新店區中正路６６３巷３弄５號37 萬/坪1,535 萬10.9 坪3 筆土地住含增建
- 2021/10/21全筆新北市新店區中正路６６３巷３弄４號五樓23 萬/坪740 萬8.8 坪3 筆土地住含增建
- 2021/10/08全筆新北市新店區中正路６６３巷３弄８號二樓30 萬/坪1,180 萬10.2 坪3 筆土地住
- 2021/05/06全筆中正路６６３巷３弄８號五樓25 萬/坪1,080 萬10.2 坪3 筆土地住
- 2019/08/07全筆新北市新店區中正路６６３巷３弄４號40 萬/坪1,278 萬8.8 坪3 筆土地住含增建
- 2018/12/23全筆新北市新店區中正路６６３巷３弄８號二樓33 萬/坪1,280 萬10.2 坪3 筆土地住
- 2018/12/19全筆新北市新店區中正路６６３巷３弄４號31 萬/坪980 萬8.8 坪3 筆土地住
- 2017/05/26全筆新北市新店區中正路663巷3弄4號5樓33 萬/坪1,075 萬8.8 坪3 筆土地住
- 2017/05/16全筆新北市新店區中正路６６３巷３弄５號48 萬/坪1,980 萬10.9 坪3 筆土地住含增建
- 2015/12/23全筆新北市新店區忠孝里中正路６６３巷３弄５號48 萬/坪1,980 萬10.9 坪3 筆土地住
- 2014/03/25全筆新北市新店區中正路６６３巷３弄５號48 萬/坪1,980 萬10.9 坪3 筆土地住
- 2013/04/20全筆新北市新店區中正路６６３巷３弄５號五樓26 萬/坪1,200 萬10.9 坪3 筆土地住
- 2013/01/13全筆新北市新店區中正路６６３巷３弄３號五樓23 萬/坪950 萬10.0 坪3 筆土地住
同段行情：莊敬段
近一年 3 筆・中位 11 萬/坪・近三年 68・倍數 2.2×・2070 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。