最新土地成交
—萬/坪
2025/09/27・全筆
公告現值（115 年）
51萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 新北市新店區中正路６６３巷１弄７號五樓 | 29 | 888 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/06/22 | 新北市新店區中正路６６３巷１弄７號五樓 | 19 | 595 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/19 | 中正路６６３巷１弄５號二樓 | 28 | 850 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/01 | 中正路６６３巷１弄１３號四樓 | 24 | 1,050 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/15 | 中正路６６３巷１弄１３號三樓 | 30 | 1,300 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/01/29 | 新北市新店區中正路６６３巷１弄１３號３樓 | 26 | 1,135 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/08 | 新北市新店區中正路６６３巷１弄１１號３樓 | 30 | 793 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/20 | 新北市新店區中正路６６３巷１弄１３號 | 35 | 1,500 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/19 | 新北市新店區中正路６６３巷１弄１１號３樓 | 24 | 648 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/03 | 新北市新店區中正路663巷1弄11號五樓 | 32 | 850 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/03 | 新北市新店區中正路663巷1弄11號五樓 | 29 | 770 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/27全筆新北市新店區中正路６６３巷１弄７號五樓29 萬/坪888 萬9.5 坪1 筆土地住含增建
- 2025/06/22全筆新北市新店區中正路６６３巷１弄７號五樓19 萬/坪595 萬9.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/19全筆中正路６６３巷１弄５號二樓28 萬/坪850 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2021/02/01全筆中正路６６３巷１弄１３號四樓24 萬/坪1,050 萬13.3 坪1 筆土地住
- 2021/01/15全筆中正路６６３巷１弄１３號三樓30 萬/坪1,300 萬13.3 坪1 筆土地住含增建
- 2015/01/29全筆新北市新店區中正路６６３巷１弄１３號３樓26 萬/坪1,135 萬13.3 坪1 筆土地住
- 2014/08/08全筆新北市新店區中正路６６３巷１弄１１號３樓30 萬/坪793 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2013/12/20全筆新北市新店區中正路６６３巷１弄１３號35 萬/坪1,500 萬13.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/19全筆新北市新店區中正路６６３巷１弄１１號３樓24 萬/坪648 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2013/06/03全筆新北市新店區中正路663巷1弄11號五樓32 萬/坪850 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2012/12/03全筆新北市新店區中正路663巷1弄11號五樓29 萬/坪770 萬9.5 坪1 筆土地住
同段行情：莊敬段
近一年 3 筆・中位 11 萬/坪・近三年 68・倍數 2.2×・2070 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。