近一年中位單價
28.9萬/坪
-38.9%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.4–34.7 萬/坪・2012/12～2025/09・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/09/2728.9萬/坪888 萬30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/2219.4萬/坪595 萬30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/1928.0萬/坪850 萬30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0124.3萬/坪1,050 萬43.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
- 2021/01/1530.1萬/坪1,300 萬43.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
- 2015/01/2926.3萬/坪1,135 萬43.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2014/08/0829.8萬/坪793 萬26.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2013/12/2034.7萬/坪1,500 萬43.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2013/11/1924.3萬/坪648 萬26.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2013/06/0331.9萬/坪850 萬26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2012/12/0328.9萬/坪770 萬26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 新北市新店區中正路663巷1弄7號 | 28.9 | 888 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/22 | 新北市新店區中正路663巷1弄7號 | 19.4 | 595 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/19 | 新北市新店區中正路663巷1弄5號 | 28.0 | 850 | 30.4 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/01 | 新北市新店區中正路663巷1弄13號 | 24.3 | 1,050 | 43.2 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/15 | 新北市新店區中正路663巷1弄13號 | 30.1 | 1,300 | 43.2 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/29 | 新北市新店區中正路663巷1弄13號 | 26.3 | 1,135 | 43.2 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/08 | 新北市新店區中正路663巷1弄11號 | 29.8 | 793 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/20 | 新北市新店區中正路663巷1弄13號 | 34.7 | 1,500 | 43.2 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/19 | 新北市新店區中正路663巷1弄11號 | 24.3 | 648 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/03 | 新北市新店區中正路663巷1弄11號 | 31.9 | 850 | 26.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/03 | 新北市新店區中正路663巷1弄11號 | 28.9 | 770 | 26.6 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+14.5%
中位年化報酬
+21.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路663巷1弄13號 | 2021/01/15 | 30.1 | 6 年 | +14.5% | ||
| 中正路663巷1弄11號 | 2014/08/08 | 29.8 | 0.7 年 | +22.4% | ||
| 中正路663巷1弄11號 | 2013/06/03 | 31.9 | 0.5 年 | +10.4% |