最新土地成交
—萬/坪
2026/04/01・全筆
公告現值（115 年）
61萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 新北市新店區中正路６２９號二樓 | 43 | 1,800 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/09/22 | 新北市新店區中正路６２９號四樓之一 | 61 | 660 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/07/22 | 新北市新店區中正路６３１號七樓 | 65 | 1,520 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台其他增建 |
| 2023/09/19 | 新北市新店區中正路６２９號十二樓之二 | 44 | 470 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/18 | 新北市新店區中正路６２３號七樓 | 47 | 1,750 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/05 | 新北市新店區中正路６２９號十一樓之三 | 47 | 828 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/12 | 新北市新店區中正路６３１號８樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為25556,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額23000。管理費每個月2000元 |
| 2022/08/26 | 新北市新店區中正路６３１號四樓之二 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2022/07/23 | 新北市新店區中正路６１９號 | 70 | 1,152 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/15 | 新北市新店區中正路６３１號四樓之二 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2022/05/11 | 新北市新店區中正路６２１號二樓 | 43 | 1,650 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/07 | 新北市新店區中正路６３１號８樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為23400,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額21000。管理費另收2000元。 |
| 2021/12/16 | 新北市新店區中正路６２１號七樓之一 | 35 | 510 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/01 | 新北市新店區中正路６３１號九樓之一 | 53 | 455 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/05/01 | 新北市新店區中正路６２１號七樓 | 33 | 1,368 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/01/18 | 新北市新店區中正路６２９號十一樓 | 43 | 365 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/31 | 新北市新店區中正路６２９號七樓之一 | 30 | 680 | 1.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/28 | 新北市新店區中正路６２１號 | 68 | 1,095 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/24 | 新北市新店區中正路６２９號８樓之１ | 35 | 268 | 0.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/04 | 新北市新店區中正路６２３號８樓 | 35 | 1,330 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2016/07/11 | 新北市新店區中正路６２１號 | 58 | 935 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/07 | 新北市新店區中正路６２１號七樓之一 | 32 | 463 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/02/23 | 新北市新店區中正路６２１號十二樓之一 | 42 | 330 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/09 | 新北市新店區中正路631號9樓 | 41 | 970 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/08/31 | 新北市新店區忠孝里中正路629號8樓 | 33 | 280 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/27 | 新北市新店區中正路６２１號８樓之１ | 44 | 345 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/29 | 新北市新店區中正路629號8樓之2 | 40 | 427 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/12/24 | 新北市新店區中正路631號11樓之1 | 37 | 320 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/12 | 新北市新店區中正路631號4樓之2 | 35 | 300 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/23 | 新北市新店區中正路６２１號十二樓 | 39 | 1,600 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/30 | 新北市新店區中正路６２９號八樓之三 | 33 | 355 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/13 | 新北市新店區中正路621號2樓 | 39 | 1,480 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/24 | 新北市新店區中正路６２９號十一樓之三 | 32 | 550 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/24 | 新北市新店區中正路621號8樓之1 | 40 | 310 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/26 | 新北市新店區中正路631號9樓 | 38 | 898 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/04/26 | 新北市新店區中正路621號8樓之1 | 32 | 250 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/15 | 新北市新店區中正路631號7樓 | 36 | 840 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/15 | 新北市新店區中正路629號4樓之1 | 32 | 346 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2012/10/09 | 新北市新店區中正路629號7樓之2 | 0 | 1 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/26 | 新北市新店區中正路６２１號七樓之一 | 45 | 352 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/01全筆新北市新店區中正路６２９號二樓43 萬/坪1,800 萬4.5 坪1 筆土地住含增建
- 2024/09/22全筆新北市新店區中正路６２９號四樓之一61 萬/坪660 萬1.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/07/22全筆新北市新店區中正路６３１號七樓65 萬/坪1,520 萬2.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台其他增建
- 2023/09/19全筆新北市新店區中正路６２９號十二樓之二44 萬/坪470 萬1.2 坪1 筆土地住
- 2023/08/18全筆新北市新店區中正路６２３號七樓47 萬/坪1,750 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2023/07/05全筆新北市新店區中正路６２９號十一樓之三47 萬/坪828 萬1.2 坪1 筆土地住
- 2023/01/12全筆新北市新店區中正路６３１號８樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為25556,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額23000。管理費每個月2000元
- 2022/08/26全筆新北市新店區中正路６３１號四樓之二0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2022/07/23全筆新北市新店區中正路６１９號70 萬/坪1,152 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2022/05/15全筆新北市新店區中正路６３１號四樓之二0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2022/05/11全筆新北市新店區中正路６２１號二樓43 萬/坪1,650 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2022/01/07全筆新北市新店區中正路６３１號８樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為23400,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額21000。管理費另收2000元。
- 2021/12/16全筆新北市新店區中正路６２１號七樓之一35 萬/坪510 萬0.9 坪1 筆土地住
- 2021/11/01全筆新北市新店區中正路６３１號九樓之一53 萬/坪455 萬0.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/05/01全筆新北市新店區中正路６２１號七樓33 萬/坪1,368 萬4.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/01/18全筆新北市新店區中正路６２９號十一樓43 萬/坪365 萬0.9 坪1 筆土地住
- 2019/12/31全筆新北市新店區中正路６２９號七樓之一30 萬/坪680 萬1.7 坪1 筆土地住
- 2019/01/28全筆新北市新店區中正路６２１號68 萬/坪1,095 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2018/02/24全筆新北市新店區中正路６２９號８樓之１35 萬/坪268 萬0.8 坪1 筆土地住
- 2018/02/04全筆新北市新店區中正路６２３號８樓35 萬/坪1,330 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2016/07/11全筆新北市新店區中正路６２１號58 萬/坪935 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2016/07/07全筆新北市新店區中正路６２１號七樓之一32 萬/坪463 萬0.9 坪1 筆土地住
- 2016/02/23全筆新北市新店區中正路６２１號十二樓之一42 萬/坪330 萬0.9 坪1 筆土地住
- 2015/11/09全筆新北市新店區中正路631號9樓41 萬/坪970 萬2.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/08/31全筆新北市新店區忠孝里中正路629號8樓33 萬/坪280 萬0.9 坪1 筆土地住
- 2015/08/27全筆新北市新店區中正路６２１號８樓之１44 萬/坪345 萬0.9 坪1 筆土地住
- 2015/06/29全筆新北市新店區中正路629號8樓之240 萬/坪427 萬1.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/12/24全筆新北市新店區中正路631號11樓之137 萬/坪320 萬0.9 坪1 筆土地住
- 2014/12/12全筆新北市新店區中正路631號4樓之235 萬/坪300 萬0.9 坪1 筆土地住
- 2014/08/23全筆新北市新店區中正路６２１號十二樓39 萬/坪1,600 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2014/06/30全筆新北市新店區中正路６２９號八樓之三33 萬/坪355 萬1.2 坪1 筆土地住
- 2014/04/13全筆新北市新店區中正路621號2樓39 萬/坪1,480 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2014/01/24全筆新北市新店區中正路６２９號十一樓之三32 萬/坪550 萬1.2 坪1 筆土地住
- 2013/06/24全筆新北市新店區中正路621號8樓之140 萬/坪310 萬0.9 坪1 筆土地住
- 2013/04/26全筆新北市新店區中正路631號9樓38 萬/坪898 萬2.5 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/04/26全筆新北市新店區中正路621號8樓之132 萬/坪250 萬0.9 坪1 筆土地住
- 2013/04/15全筆新北市新店區中正路631號7樓36 萬/坪840 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2013/01/15全筆新北市新店區中正路629號4樓之132 萬/坪346 萬1.2 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2012/10/09全筆新北市新店區中正路629號7樓之20 萬/坪1 萬1.2 坪1 筆土地住
- 2012/08/26全筆新北市新店區中正路６２１號七樓之一45 萬/坪352 萬0.9 坪1 筆土地住
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近一年 3 筆・中位 11 萬/坪・近三年 68・倍數 2.2×・2070 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。