新北市新店區莊敬段 785-2 地號

其他・其他・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 21 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/27	新北市新店區中正路４８９之２號八樓之一	59	1,690	2.7	2	全筆	—	含增建
2024/11/23	新北市新店區中正路４８５號四樓	39	2,430	3.5	2	全筆	—	含增建
2024/09/20	新北市新店區中正路４８９之１號十四樓之一	64	2,595	4.0	2	全筆	—	含增建
2024/08/10	新北市新店區中正路４８９之２號六樓之三	67	1,850	2.7	2	全筆	—	含增建
2024/07/21	新北市新店區中正路４８７之３號十樓之二	63	2,289	3.2	2	全筆	—	含增建
2024/07/08	新北市新店區中正路４８７之３號十一樓	58	2,030	2.9	2	全筆	—
2024/03/21	新北市新店區中正路４８９之２號六樓	46	2,130	3.0	2	全筆	—	含增建
2023/12/03	新北市新店區中正路４８７號五樓	54	1,680	2.9	2	全筆	—
2023/11/19	新北市新店區中正路４８９之２號四樓之三	56	1,560	2.7	2	全筆	—	含增建
2023/10/29	新北市新店區中正路４８９之３號九樓之一	55	1,600	2.5	2	全筆	—
2023/09/30	新北市新店區中正路４８７之４號十一樓之一	56	2,033	3.2	2	全筆	—	含增建
2023/06/18	新北市新店區中正路４８７之３號十一樓	0	3	0.0	0	全筆	其他	含管理費
2023/04/16	新北市新店區中正路４８９之１號十二樓之三	51	1,650	2.9	2	全筆	—	含增建
2023/03/25	新北市新店區中正路４８９號九樓	41	1,830	3.0	2	全筆	—
2023/03/09	新北市新店區中正路４８７之１號九樓之三	57	1,585	2.7	2	全筆	—	含增建
2023/02/23	新北市新店區中正路４９１號七樓之二	53	2,000	3.5	2	全筆	—	含增建
2022/11/27	新北市新店區中正路４８５號八樓之一	56	1,780	3.0	2	全筆	—	含增建
2022/10/30	新北市新店區中正路４８９號八樓之二	54	1,278	2.1	2	全筆	—	含增建
2022/10/08	新北市新店區中正路４８９之３號八樓之二	53	1,575	2.7	2	全筆	—	含增建
2022/08/20	新北市新店區中正路４８７號十二樓之二	55	1,240	2.2	2	全筆	—	含增建
2022/07/10	新北市新店區中正路４８７之２號十二樓之一	54	1,530	2.7	2	全筆	—	含增建
2022/05/02	新北市新店區中正路４８９之１號八樓	53	1,580	2.9	2	全筆	—	含增建
2022/04/16	新北市新店區中正路４９１號十一樓	56	1,908	3.2	2	全筆	—
2022/04/08	新北市新店區中正路４８５號九樓之一	39	1,785	3.2	2	全筆	—	含增建
2022/03/11	新北市新店區中正路４９１號四樓之二	50	1,680	3.3	2	全筆	—
2022/02/08	新北市新店區中正路４８７之４號十四樓	49	2,810	5.4	2	全筆	—
2022/01/29	新北市新店區中正路４８９號七樓	40	1,770	3.0	2	全筆	—	含增建
2022/01/18	新北市新店區中正路４８９號六樓之一	56	1,320	2.1	2	全筆	—	含增建
2022/01/10	新北市新店區中正路４８７之２號八樓之二	55	1,580	2.7	2	全筆	—	含增建
2021/12/20	新北市新店區中正路４８７之３號三樓	48	1,460	2.7	2	全筆	—	含增建
2021/10/31	新北市新店區中正路４８７號三樓之一	51	1,200	2.1	2	全筆	—	含增建
2021/10/24	新北市新店區中正路４８７號十一樓之二	51	1,220	2.1	2	全筆	—	含增建
2021/10/18	新北市新店區中正路４８７之２號八樓之二	48	1,380	2.7	2	全筆	—
2021/10/04	新北市新店區中正路４８７之２號五樓	38	1,738	3.0	2	全筆	—	含增建
2021/10/01	新北市新店區中正路４９１號四樓之二	42	1,388	3.3	2	全筆	—
2021/09/26	新北市新店區中正路４８７號九樓之二	57	1,350	2.1	2	全筆	—	含增建
2021/08/22	新北市新店區中正路４８９之３號五樓之二	49	1,450	2.7	2	全筆	—	含增建
2021/05/10	中正路４９１號十四樓	47	2,430	4.9	2	全筆	—	含增建
2021/03/29	中正路４８７之３號九樓之二	41	1,888	3.2	2	全筆	—	含增建
2021/02/06	中正路４９１號六樓之二	45	1,500	3.3	2	全筆	—	含增建
2020/12/25	新北市新店區中正路４８７之２號三樓	0	3	0.0	0	全筆	其他	含管理費
2020/12/15	中正路４８９之２號六樓之一	49	1,395	2.7	2	全筆	—	含增建
2020/10/25	中正路４８７號七樓	57	1,768	2.9	2	全筆	—	含增建
2020/09/08	中正路４８９之２號十一樓之二	37	1,550	2.9	2	全筆	—	含增建
2020/08/12	中正路４８９之１號六樓之二	40	1,116	2.7	2	全筆	—
2020/08/02	中正路４８９號十二樓	51	1,565	2.9	2	全筆	—	含增建
2020/06/12	新北市新店區中正路４８７之４號九樓	0	3	0.0	0	全筆	其他
2020/06/09	中正路４８７之４號十四樓之二	51	2,200	4.0	2	全筆	—	含增建
2020/06/07	中正路４８９之２號九樓之三	46	1,280	2.7	2	全筆	—	含增建
2020/05/30	新北市新店區中正路４８７之２號十一樓之二	45	1,288	2.7	2	全筆	—
2020/04/25	新北市新店區中正路４９１號七樓	36	1,732	3.3	2	全筆	—	含增建
2020/02/13	新北市新店區４８５號等共同使用	—	250	0.2	0	全筆	都市:其他:捷運用地
2020/02/09	新北市新店區中正路４８９號６樓之１	44	1,030	2.1	2	全筆	—	含增建
2020/01/22	新北市新店區中正路４８９之３號１２樓之２	0	3	2.9	1	全筆	住
2019/12/14	新北市新店區中正路４８９之３號７樓之２	36	1,580	2.9	2	全筆	—	含增建
2019/12/05	新北市新店區中正路４８９之３號十二樓之二	43	1,288	2.9	2	全筆	—
2019/11/09	新北市新店區中正路４８７號７樓	39	1,200	2.9	2	全筆	—	含增建
2019/10/08	新北市新店區中正路４８５號１１樓	45	1,560	3.2	2	全筆	—	含增建
2019/10/07	新北市新店區中正路４８９之２號八樓之二	35	1,500	2.9	2	全筆	—
2019/09/16	新北市新店區中正路４８９之１號十二樓	45	1,528	3.0	2	全筆	—
2019/08/17	新北市新店區中正路４９１號八樓之二	40	1,900	3.5	2	全筆	—
2019/08/17	新北市新店區中正路４８７之３號十一樓	0	3	0.0	0	全筆	其他	含管理費
2019/07/30	新北市新店區中正路４８９之３號１２樓之２	37	1,100	2.9	2	全筆	—	含增建
2019/04/14	新北市新店區中正路４８７之１號１３樓之３	41	1,800	4.0	2	全筆	—	含增建
2019/04/08	新北市新店區中正路４８９之４號十三樓	46	2,588	5.4	2	全筆	都市:其他:市場用地	含增建
2019/02/24	新北市新店區中正路４８７之１號四樓之一	43	1,230	2.7	2	全筆	—
2018/12/22	新北市新店區中正路４８７之３號十一樓	0	2	0.0	0	全筆	其他
2018/05/10	新北市新店區中正路４８７之４號９樓	0	3	0.0	0	全筆	其他
2018/04/17	新北市新店區中正路４８９之３號９樓之１	46	1,350	2.5	2	全筆	—
2018/01/28	新北市新店區中正路４８７之１號６樓之２	48	1,330	2.5	2	全筆	—	含增建
2017/12/03	新北市新店區中正路４８５號９樓	36	1,720	3.3	2	全筆	—	含增建
2017/07/21	新北市新店區中正路491號十三樓	33	1,700	4.9	2	全筆	其他
2017/05/24	新北市新店區中正路４８９之２號十三樓	43	1,888	4.1	2	全筆	其他
2017/04/26	新北市新店區中正路489之1號7樓之1	41	1,183	2.7	2	全筆	其他	含增建
2017/03/11	新北市新店區中正路489號8樓之2	42	1,000	2.1	2	全筆	其他
2016/08/12	新北市新店區中正路４８７之１號１０樓	39	1,170	2.9	2	全筆	其他
2016/08/09	新北市新店區中正路４８９之２號十二樓之二	44	1,260	2.7	2	全筆	其他	含增建
2016/07/30	新北市新店區中正路491號10樓之1	35	1,598	3.2	2	全筆	其他	含增建
2016/07/26	新北市新店區中正路489號13樓之1	37	1,800	3.5	2	全筆	其他	含增建
2016/05/16	新北市新店區中正路489號14樓之2	47	1,465	2.9	2	全筆	其他	含增建
2016/05/05	新北市新店區中正路485號八樓之二	39	1,285	3.0	2	全筆	其他
2015/11/21	新北市新店區中正路487之4號九樓之二	45	1,470	3.0	2	全筆	其他
2015/07/27	新北市新店區中正路489之2號10樓之2	45	1,280	2.7	2	全筆	其他
2015/07/04	新北市新店區中正路４８５號等共同使用	—	250	0.2	0	全筆	其他
2015/06/22	新北市新店區中正路４８5號等共用部分	—	250	0.2	0	全筆	其他
2015/06/18	新北市新店區中正路４８5號等共用部分	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/05/11	新北市新店區中正路４８5號等共有部分	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/05/09	新北市新店區中正路４８5號等共有部分	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/04/30	新北市新店區中正路４８７之４號三樓	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/04/30	新北市新店區中正路４８７之２號五樓之一	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/04/28	新北市新店區中正路４８７之１號十四樓之一	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/04/28	新北市新店區中正路４８７之３號十二樓	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/04/28	新北市新店區中正路４８７之１號十二樓	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/04/16	新北市新店區中正路４８７之３號十樓之二	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/04/16	新北市新店區中正路４８７之１號十樓之二	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/04/16	新北市新店區中正路４８７之４號十二樓之二	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/04/16	新北市新店區中正路４８９之１號三樓之四	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/04/08	新北市新店區中正路４８９之１號十四樓之二	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/04/08	新北市新店區中正路４８９之４號五樓之二	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/04/08	新北市新店區中正路４８９之１號三樓之四	—	220	0.2	0	全筆	其他
2015/02/27	新北市新店區中正路489號7樓	38	1,680	3.0	2	全筆	其他	含增建
2014/12/25	新北市新店區中正路４８５號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	其他
2014/12/19	新北市新店區中正路４８９之２號五樓之一	—	220	0.2	0	全筆	其他
2014/10/18	新北市新店區中正路４８5號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	其他
2014/10/15	新北市新店區中正路４８９之２號１２樓之３	39	1,605	2.9	2	全筆	其他
2014/10/11	新北市新店區中正路487號7樓之1	49	1,140	2.1	2	全筆	其他
2014/09/27	新北市新店區中正路４85號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	其他
2014/09/18	新北市新店區中正路４８5號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	其他
2014/09/13	新北市新店區中正路４８5號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	其他
2014/09/04	新北市新店區中正路４85號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	其他
2014/09/01	新北市新店區中正路485號等共同使用部分	—	220	0.2	0	全筆	其他
2014/08/30	新北市新店區中正路485號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	住
2014/08/28	新北市新店區中正路４８９之４號八樓之一	—	220	0.2	0	全筆	住
2014/08/28	新北市新店區中正路４８5號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	住
2014/08/26	新北市新店區中正路４８5號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	住
2014/08/11	新北市新店區中正路４８５號九樓之一	36	1,635	3.2	2	全筆	其他
2014/08/09	新北市新店區中正路４８5號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	住
2014/07/31	新北市新店區中正路４８5號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	住
2014/07/31	新北市新店區中正路４８5號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	住
2014/07/26	新北市新店區中正路４８５號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	住
2014/07/22	新北市新店區中正路４８5號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	住
2014/07/19	新北市新店區中正路４85號等共同使用	—	220	0.2	0	全筆	住
2014/06/08	新北市新店區中正路487號5樓	48	1,480	2.9	2	全筆	其他
2014/02/28	新北市新店區中正路487號3樓之1	50	1,162	2.1	2	全筆	其他	含增建
2013/12/21	新北市新店區中正路４８７號９樓之２	48	1,146	2.1	2	全筆	其他
2013/11/14	新北市新店區中正路４９１號１１樓	47	1,620	3.2	2	全筆	其他
2013/09/09	新北市新店區中正路489之1號10樓之1	47	1,355	2.7	2	全筆	其他	含增建
2013/08/01	新北市新店區中正路489之2號12樓之2	44	1,258	2.7	2	全筆	其他	含增建
2013/04/03	新北市新店區中正路４８７之１號四樓之一	42	1,200	2.7	1	全筆	其他
2013/03/31	新北市新店區中正路487之1號6樓之2	50	1,398	2.5	2	全筆	其他	含增建
2013/03/01	新北市新店區中正路489之3號12樓之1	34	1,460	2.7	2	全筆	其他
2013/02/24	新北市新店區中正路485號4樓之1	44	1,380	3.0	2	全筆	其他
2013/02/04	新北市新店區中正路４８７號十二樓之一	42	992	2.1	2	全筆	其他
2013/01/31	新北市新店區中正路487之2號10樓之2	42	1,200	2.7	2	全筆	其他	含增建
2012/12/21	新北市新店區中正路４８９之３號十樓之一	31	1,340	2.7	2	全筆	其他
2012/11/17	新北市新店區中正路485號等共同使用部份	—	160	0.2	0	全筆	其他
2012/08/27	新北市新店區中正路487之2號14樓之2	38	2,000	3.5	2	全筆	其他

2025/08/27全筆
新北市新店區中正路４８９之２號八樓之一
59 萬/坪
1,690 萬
2.7 坪2 筆土地
含增建
2024/11/23全筆
新北市新店區中正路４８５號四樓
39 萬/坪
2,430 萬
3.5 坪2 筆土地
含增建
2024/09/20全筆
新北市新店區中正路４８９之１號十四樓之一
64 萬/坪
2,595 萬
4.0 坪2 筆土地
含增建
2024/08/10全筆
新北市新店區中正路４８９之２號六樓之三
67 萬/坪
1,850 萬
2.7 坪2 筆土地
含增建
2024/07/21全筆
新北市新店區中正路４８７之３號十樓之二
63 萬/坪
2,289 萬
3.2 坪2 筆土地
含增建
2024/07/08全筆
新北市新店區中正路４８７之３號十一樓
58 萬/坪
2,030 萬
2.9 坪2 筆土地
2024/03/21全筆
新北市新店區中正路４８９之２號六樓
46 萬/坪
2,130 萬
3.0 坪2 筆土地
含增建
2023/12/03全筆
新北市新店區中正路４８７號五樓
54 萬/坪
1,680 萬
2.9 坪2 筆土地
2023/11/19全筆
新北市新店區中正路４８９之２號四樓之三
56 萬/坪
1,560 萬
2.7 坪2 筆土地
含增建
2023/10/29全筆
新北市新店區中正路４８９之３號九樓之一
55 萬/坪
1,600 萬
2.5 坪2 筆土地
2023/09/30全筆
新北市新店區中正路４８７之４號十一樓之一
56 萬/坪
2,033 萬
3.2 坪2 筆土地
含增建
2023/06/18全筆
新北市新店區中正路４８７之３號十一樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
2023/04/16全筆
新北市新店區中正路４８９之１號十二樓之三
51 萬/坪
1,650 萬
2.9 坪2 筆土地
含增建
2023/03/25全筆
新北市新店區中正路４８９號九樓
41 萬/坪
1,830 萬
3.0 坪2 筆土地
2023/03/09全筆
新北市新店區中正路４８７之１號九樓之三
57 萬/坪
1,585 萬
2.7 坪2 筆土地
含增建
2023/02/23全筆
新北市新店區中正路４９１號七樓之二
53 萬/坪
2,000 萬
3.5 坪2 筆土地
含增建
2022/11/27全筆
新北市新店區中正路４８５號八樓之一
56 萬/坪
1,780 萬
3.0 坪2 筆土地
含增建
2022/10/30全筆
新北市新店區中正路４８９號八樓之二
54 萬/坪
1,278 萬
2.1 坪2 筆土地
含增建
2022/10/08全筆
新北市新店區中正路４８９之３號八樓之二
53 萬/坪
1,575 萬
2.7 坪2 筆土地
含增建
2022/08/20全筆
新北市新店區中正路４８７號十二樓之二
55 萬/坪
1,240 萬
2.2 坪2 筆土地
含增建
2022/07/10全筆
新北市新店區中正路４８７之２號十二樓之一
54 萬/坪
1,530 萬
2.7 坪2 筆土地
含增建
2022/05/02全筆
新北市新店區中正路４８９之１號八樓
53 萬/坪
1,580 萬
2.9 坪2 筆土地
含增建
2022/04/16全筆
新北市新店區中正路４９１號十一樓
56 萬/坪
1,908 萬
3.2 坪2 筆土地
2022/04/08全筆
新北市新店區中正路４８５號九樓之一
39 萬/坪
1,785 萬
3.2 坪2 筆土地
含增建
2022/03/11全筆
新北市新店區中正路４９１號四樓之二
50 萬/坪
1,680 萬
3.3 坪2 筆土地
2022/02/08全筆
新北市新店區中正路４８７之４號十四樓
49 萬/坪
2,810 萬
5.4 坪2 筆土地
2022/01/29全筆
新北市新店區中正路４８９號七樓
40 萬/坪
1,770 萬
3.0 坪2 筆土地
含增建
2022/01/18全筆
新北市新店區中正路４８９號六樓之一
56 萬/坪
1,320 萬
2.1 坪2 筆土地
含增建
2022/01/10全筆
新北市新店區中正路４８７之２號八樓之二
55 萬/坪
1,580 萬
2.7 坪2 筆土地
含增建
2021/12/20全筆
新北市新店區中正路４８７之３號三樓
48 萬/坪
1,460 萬
2.7 坪2 筆土地
含增建
2021/10/31全筆
新北市新店區中正路４８７號三樓之一
51 萬/坪
1,200 萬
2.1 坪2 筆土地
含增建
2021/10/24全筆
新北市新店區中正路４８７號十一樓之二
51 萬/坪
1,220 萬
2.1 坪2 筆土地
含增建
2021/10/18全筆
新北市新店區中正路４８７之２號八樓之二
48 萬/坪
1,380 萬
2.7 坪2 筆土地
2021/10/04全筆
新北市新店區中正路４８７之２號五樓
38 萬/坪
1,738 萬
3.0 坪2 筆土地
含增建
2021/10/01全筆
新北市新店區中正路４９１號四樓之二
42 萬/坪
1,388 萬
3.3 坪2 筆土地
2021/09/26全筆
新北市新店區中正路４８７號九樓之二
57 萬/坪
1,350 萬
2.1 坪2 筆土地
含增建
2021/08/22全筆
新北市新店區中正路４８９之３號五樓之二
49 萬/坪
1,450 萬
2.7 坪2 筆土地
含增建
2021/05/10全筆
中正路４９１號十四樓
47 萬/坪
2,430 萬
4.9 坪2 筆土地
含增建
2021/03/29全筆
中正路４８７之３號九樓之二
41 萬/坪
1,888 萬
3.2 坪2 筆土地
含增建
2021/02/06全筆
中正路４９１號六樓之二
45 萬/坪
1,500 萬
3.3 坪2 筆土地
含增建
2020/12/25全筆
新北市新店區中正路４８７之２號三樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
2020/12/15全筆
中正路４８９之２號六樓之一
49 萬/坪
1,395 萬
2.7 坪2 筆土地
含增建
2020/10/25全筆
中正路４８７號七樓
57 萬/坪
1,768 萬
2.9 坪2 筆土地
含增建
2020/09/08全筆
中正路４８９之２號十一樓之二
37 萬/坪
1,550 萬
2.9 坪2 筆土地
含增建
2020/08/12全筆
中正路４８９之１號六樓之二
40 萬/坪
1,116 萬
2.7 坪2 筆土地
2020/08/02全筆
中正路４８９號十二樓
51 萬/坪
1,565 萬
2.9 坪2 筆土地
含增建
2020/06/12全筆
新北市新店區中正路４８７之４號九樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2020/06/09全筆
中正路４８７之４號十四樓之二
51 萬/坪
2,200 萬
4.0 坪2 筆土地
含增建
2020/06/07全筆
中正路４８９之２號九樓之三
46 萬/坪
1,280 萬
2.7 坪2 筆土地
含增建
2020/05/30全筆
新北市新店區中正路４８７之２號十一樓之二
45 萬/坪
1,288 萬
2.7 坪2 筆土地
2020/04/25全筆
新北市新店區中正路４９１號七樓
36 萬/坪
1,732 萬
3.3 坪2 筆土地
含增建
2020/02/13全筆
新北市新店區４８５號等共同使用
— 萬/坪
250 萬
0.2 坪0 筆土地都市:其他:捷運用地
2020/02/09全筆
新北市新店區中正路４８９號６樓之１
44 萬/坪
1,030 萬
2.1 坪2 筆土地
含增建
2020/01/22全筆
新北市新店區中正路４８９之３號１２樓之２
0 萬/坪
3 萬
2.9 坪1 筆土地住
2019/12/14全筆
新北市新店區中正路４８９之３號７樓之２
36 萬/坪
1,580 萬
2.9 坪2 筆土地
含增建
2019/12/05全筆
新北市新店區中正路４８９之３號十二樓之二
43 萬/坪
1,288 萬
2.9 坪2 筆土地
2019/11/09全筆
新北市新店區中正路４８７號７樓
39 萬/坪
1,200 萬
2.9 坪2 筆土地
含增建
2019/10/08全筆
新北市新店區中正路４８５號１１樓
45 萬/坪
1,560 萬
3.2 坪2 筆土地
含增建
2019/10/07全筆
新北市新店區中正路４８９之２號八樓之二
35 萬/坪
1,500 萬
2.9 坪2 筆土地
2019/09/16全筆
新北市新店區中正路４８９之１號十二樓
45 萬/坪
1,528 萬
3.0 坪2 筆土地
2019/08/17全筆
新北市新店區中正路４９１號八樓之二
40 萬/坪
1,900 萬
3.5 坪2 筆土地
2019/08/17全筆
新北市新店區中正路４８７之３號十一樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
2019/07/30全筆
新北市新店區中正路４８９之３號１２樓之２
37 萬/坪
1,100 萬
2.9 坪2 筆土地
含增建
2019/04/14全筆
新北市新店區中正路４８７之１號１３樓之３
41 萬/坪
1,800 萬
4.0 坪2 筆土地
含增建
2019/04/08全筆
新北市新店區中正路４８９之４號十三樓
46 萬/坪
2,588 萬
5.4 坪2 筆土地都市:其他:市場用地
含增建
2019/02/24全筆
新北市新店區中正路４８７之１號四樓之一
43 萬/坪
1,230 萬
2.7 坪2 筆土地
2018/12/22全筆
新北市新店區中正路４８７之３號十一樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2018/05/10全筆
新北市新店區中正路４８７之４號９樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2018/04/17全筆
新北市新店區中正路４８９之３號９樓之１
46 萬/坪
1,350 萬
2.5 坪2 筆土地
2018/01/28全筆
新北市新店區中正路４８７之１號６樓之２
48 萬/坪
1,330 萬
2.5 坪2 筆土地
含增建
2017/12/03全筆
新北市新店區中正路４８５號９樓
36 萬/坪
1,720 萬
3.3 坪2 筆土地
含增建
2017/07/21全筆
新北市新店區中正路491號十三樓
33 萬/坪
1,700 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2017/05/24全筆
新北市新店區中正路４８９之２號十三樓
43 萬/坪
1,888 萬
4.1 坪2 筆土地其他
2017/04/26全筆
新北市新店區中正路489之1號7樓之1
41 萬/坪
1,183 萬
2.7 坪2 筆土地其他
含增建
2017/03/11全筆
新北市新店區中正路489號8樓之2
42 萬/坪
1,000 萬
2.1 坪2 筆土地其他
2016/08/12全筆
新北市新店區中正路４８７之１號１０樓
39 萬/坪
1,170 萬
2.9 坪2 筆土地其他
2016/08/09全筆
新北市新店區中正路４８９之２號十二樓之二
44 萬/坪
1,260 萬
2.7 坪2 筆土地其他
含增建
2016/07/30全筆
新北市新店區中正路491號10樓之1
35 萬/坪
1,598 萬
3.2 坪2 筆土地其他
含增建
2016/07/26全筆
新北市新店區中正路489號13樓之1
37 萬/坪
1,800 萬
3.5 坪2 筆土地其他
含增建
2016/05/16全筆
新北市新店區中正路489號14樓之2
47 萬/坪
1,465 萬
2.9 坪2 筆土地其他
含增建
2016/05/05全筆
新北市新店區中正路485號八樓之二
39 萬/坪
1,285 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2015/11/21全筆
新北市新店區中正路487之4號九樓之二
45 萬/坪
1,470 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2015/07/27全筆
新北市新店區中正路489之2號10樓之2
45 萬/坪
1,280 萬
2.7 坪2 筆土地其他
2015/07/04全筆
新北市新店區中正路４８５號等共同使用
— 萬/坪
250 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/06/22全筆
新北市新店區中正路４８5號等共用部分
— 萬/坪
250 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/06/18全筆
新北市新店區中正路４８5號等共用部分
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/05/11全筆
新北市新店區中正路４８5號等共有部分
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/05/09全筆
新北市新店區中正路４８5號等共有部分
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/04/30全筆
新北市新店區中正路４８７之４號三樓
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/04/30全筆
新北市新店區中正路４８７之２號五樓之一
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/04/28全筆
新北市新店區中正路４８７之１號十四樓之一
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/04/28全筆
新北市新店區中正路４８７之３號十二樓
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/04/28全筆
新北市新店區中正路４８７之１號十二樓
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/04/16全筆
新北市新店區中正路４８７之３號十樓之二
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/04/16全筆
新北市新店區中正路４８７之１號十樓之二
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/04/16全筆
新北市新店區中正路４８７之４號十二樓之二
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/04/16全筆
新北市新店區中正路４８９之１號三樓之四
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/04/08全筆
新北市新店區中正路４８９之１號十四樓之二
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/04/08全筆
新北市新店區中正路４８９之４號五樓之二
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/04/08全筆
新北市新店區中正路４８９之１號三樓之四
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2015/02/27全筆
新北市新店區中正路489號7樓
38 萬/坪
1,680 萬
3.0 坪2 筆土地其他
含增建
2014/12/25全筆
新北市新店區中正路４８５號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2014/12/19全筆
新北市新店區中正路４８９之２號五樓之一
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2014/10/18全筆
新北市新店區中正路４８5號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2014/10/15全筆
新北市新店區中正路４８９之２號１２樓之３
39 萬/坪
1,605 萬
2.9 坪2 筆土地其他
2014/10/11全筆
新北市新店區中正路487號7樓之1
49 萬/坪
1,140 萬
2.1 坪2 筆土地其他
2014/09/27全筆
新北市新店區中正路４85號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2014/09/18全筆
新北市新店區中正路４８5號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2014/09/13全筆
新北市新店區中正路４８5號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2014/09/04全筆
新北市新店區中正路４85號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2014/09/01全筆
新北市新店區中正路485號等共同使用部分
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2014/08/30全筆
新北市新店區中正路485號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地住
2014/08/28全筆
新北市新店區中正路４８９之４號八樓之一
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地住
2014/08/28全筆
新北市新店區中正路４８5號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地住
2014/08/26全筆
新北市新店區中正路４８5號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地住
2014/08/11全筆
新北市新店區中正路４８５號九樓之一
36 萬/坪
1,635 萬
3.2 坪2 筆土地其他
2014/08/09全筆
新北市新店區中正路４８5號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地住
2014/07/31全筆
新北市新店區中正路４８5號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地住
2014/07/31全筆
新北市新店區中正路４８5號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地住
2014/07/26全筆
新北市新店區中正路４８５號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地住
2014/07/22全筆
新北市新店區中正路４８5號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地住
2014/07/19全筆
新北市新店區中正路４85號等共同使用
— 萬/坪
220 萬
0.2 坪0 筆土地住
2014/06/08全筆
新北市新店區中正路487號5樓
48 萬/坪
1,480 萬
2.9 坪2 筆土地其他
2014/02/28全筆
新北市新店區中正路487號3樓之1
50 萬/坪
1,162 萬
2.1 坪2 筆土地其他
含增建
2013/12/21全筆
新北市新店區中正路４８７號９樓之２
48 萬/坪
1,146 萬
2.1 坪2 筆土地其他
2013/11/14全筆
新北市新店區中正路４９１號１１樓
47 萬/坪
1,620 萬
3.2 坪2 筆土地其他
2013/09/09全筆
新北市新店區中正路489之1號10樓之1
47 萬/坪
1,355 萬
2.7 坪2 筆土地其他
含增建
2013/08/01全筆
新北市新店區中正路489之2號12樓之2
44 萬/坪
1,258 萬
2.7 坪2 筆土地其他
含增建
2013/04/03全筆
新北市新店區中正路４８７之１號四樓之一
42 萬/坪
1,200 萬
2.7 坪1 筆土地其他
2013/03/31全筆
新北市新店區中正路487之1號6樓之2
50 萬/坪
1,398 萬
2.5 坪2 筆土地其他
含增建
2013/03/01全筆
新北市新店區中正路489之3號12樓之1
34 萬/坪
1,460 萬
2.7 坪2 筆土地其他
2013/02/24全筆
新北市新店區中正路485號4樓之1
44 萬/坪
1,380 萬
3.0 坪2 筆土地其他
2013/02/04全筆
新北市新店區中正路４８７號十二樓之一
42 萬/坪
992 萬
2.1 坪2 筆土地其他
2013/01/31全筆
新北市新店區中正路487之2號10樓之2
42 萬/坪
1,200 萬
2.7 坪2 筆土地其他
含增建
2012/12/21全筆
新北市新店區中正路４８９之３號十樓之一
31 萬/坪
1,340 萬
2.7 坪2 筆土地其他
2012/11/17全筆
新北市新店區中正路485號等共同使用部份
— 萬/坪
160 萬
0.2 坪0 筆土地其他
2012/08/27全筆
新北市新店區中正路487之2號14樓之2
38 萬/坪
2,000 萬
3.5 坪2 筆土地其他

同段行情：莊敬段

近一年 3 筆・中位 11 萬/坪・近三年 68・倍數 2.2×・2070 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

新北市新店區中正路485號

12 棟・1999 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市新店區 莊敬段 785-2 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：莊敬段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市新店區莊敬段 785-2 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分