最新土地成交
—萬/坪
2025/03/21・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 新北市新店區達觀路２０號七樓之四 | 21 | 920 | 17.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/03/21 | 新北市新店區達觀路２０號五樓之三 | 25 | 820 | 11.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/11/18 | 新北市新店區達觀路２０號五樓之二 | 22 | 990 | 17.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/11/05 | 新北市新店區達觀路２０號五樓之五 | 25 | 453 | 9.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/07/28 | 新北市新店區達觀路２０號六樓之二 | 22 | 970 | 17.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/05/04 | 新北市新店區達觀路２０號十一樓之五 | 32 | 575 | 9.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/04/28 | 新北市新店區達觀路２０號五樓 | 14 | 935 | 17.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/12/14 | 新北市新店區達觀路２０號十一樓之二 | 23 | 1,025 | 17.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/07/29 | 新北市新店區達觀路２０號十四樓之六 | 19 | 1,050 | 17.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/02/19 | 新北市新店區達觀路２０號十二樓之一 | 25 | 440 | 9.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2022/11/21 | 新北市新店區達觀路２０號十一樓之二 | 20 | 880 | 17.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2026/05/25全筆新北市新店區達觀路２０號七樓之四21 萬/坪920 萬17.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/03/21全筆新北市新店區達觀路２０號五樓之三25 萬/坪820 萬11.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/11/18全筆新北市新店區達觀路２０號五樓之二22 萬/坪990 萬17.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/11/05全筆新北市新店區達觀路２０號五樓之五25 萬/坪453 萬9.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/07/28全筆新北市新店區達觀路２０號六樓之二22 萬/坪970 萬17.1 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/05/04全筆新北市新店區達觀路２０號十一樓之五32 萬/坪575 萬9.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/04/28全筆新北市新店區達觀路２０號五樓14 萬/坪935 萬17.4 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/12/14全筆新北市新店區達觀路２０號十一樓之二23 萬/坪1,025 萬17.1 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/07/29全筆新北市新店區達觀路２０號十四樓之六19 萬/坪1,050 萬17.4 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/02/19全筆新北市新店區達觀路２０號十二樓之一25 萬/坪440 萬9.1 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2022/11/21全筆新北市新店區達觀路２０號十一樓之二20 萬/坪880 萬17.1 坪1 筆土地山坡地保育區
同段行情：達觀段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 0・倍數 0.3×・39 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。