最新土地成交
—萬/坪
2026/07/09・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 新北市新店區達觀路４１號十樓之三 | 29 | 580 | 9.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2026/02/13 | 新北市新店區達觀路４１號十四樓之七 | 28 | 550 | 9.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2025/06/08 | 新北市新店區達觀路４１號七樓之四 | 22 | 1,000 | 18.2 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/07/13 | 新北市新店區達觀路４１號六樓之七 | 30 | 600 | 9.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/07/08 | 新北市新店區達觀路４１號四樓之二 | 26 | 1,020 | 18.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/05/19 | 新北市新店區達觀路４１號十一樓之三 | 34 | 1,328 | 18.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/05/19 | 新北市新店區達觀路４１號七樓之一 | 23 | 500 | 9.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/11/05 | 新北市新店區達觀路４１號十樓之五 | 32 | 688 | 9.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/10/29 | 新北市新店區達觀路４１號十五樓之七 | 27 | 530 | 9.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/08/28 | 新北市新店區達觀路４１號十一樓之二 | 25 | 1,120 | 18.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/08/24 | 新北市新店區達觀路４１號十樓之一 | 31 | 675 | 9.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/07/22 | 新北市新店區達觀路４１號十六樓之二 | 23 | 1,060 | 18.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/07/12 | 新北市新店區達觀路４１號十七樓之四 | 29 | 1,280 | 18.2 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/12/15 | 新北市新店區達觀路４１號七樓 | 21 | 830 | 15.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/12/15 | 新北市新店區達觀路４１號七樓之三 | 27 | 1,175 | 20.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
- 2026/07/09全筆新北市新店區達觀路４１號十樓之三29 萬/坪580 萬9.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2026/02/13全筆新北市新店區達觀路４１號十四樓之七28 萬/坪550 萬9.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2025/06/08全筆新北市新店區達觀路４１號七樓之四22 萬/坪1,000 萬18.2 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/07/13全筆新北市新店區達觀路４１號六樓之七30 萬/坪600 萬9.0 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/07/08全筆新北市新店區達觀路４１號四樓之二26 萬/坪1,020 萬18.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/05/19全筆新北市新店區達觀路４１號十一樓之三34 萬/坪1,328 萬18.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/05/19全筆新北市新店區達觀路４１號七樓之一23 萬/坪500 萬9.8 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/11/05全筆新北市新店區達觀路４１號十樓之五32 萬/坪688 萬9.8 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/10/29全筆新北市新店區達觀路４１號十五樓之七27 萬/坪530 萬9.0 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/08/28全筆新北市新店區達觀路４１號十一樓之二25 萬/坪1,120 萬18.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/08/24全筆新北市新店區達觀路４１號十樓之一31 萬/坪675 萬9.8 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/07/22全筆新北市新店區達觀路４１號十六樓之二23 萬/坪1,060 萬18.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/07/12全筆新北市新店區達觀路４１號十七樓之四29 萬/坪1,280 萬18.2 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/12/15全筆新北市新店區達觀路４１號七樓21 萬/坪830 萬15.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/12/15全筆新北市新店區達觀路４１號七樓之三27 萬/坪1,175 萬20.1 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
同段行情：達觀段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 0・倍數 0.3×・39 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。