最新土地成交
—萬/坪
2025/06/07・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 新北市新店區達觀路３８號十八樓之五 | 32 | 660 | 9.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/05/08 | 新北市新店區達觀路３８號十三樓之四 | 19 | 300 | 6.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/01/16 | 新北市新店區達觀路３８號六樓之三 | 33 | 670 | 9.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/10/13 | 新北市新店區達觀路３８號三樓之六 | 26 | 1,068 | 19.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/07/11 | 新北市新店區達觀路３８號七樓之七 | 19 | 630 | 11.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/06/13 | 新北市新店區達觀路３８號十九樓之一 | 26 | 868 | 11.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/02/06 | 新北市新店區達觀路３８號三樓之四 | 24 | 1,155 | 18.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/11/23 | 新北市新店區達觀路３８之６號 | 24 | 1,200 | 19.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/10/19 | 新北市新店區達觀路３８號三樓之一 | 28 | 590 | 9.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/10/05 | 新北市新店區達觀路３８號十四樓之五 | 0 | 2 | 11.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/07/13 | 新北市新店區達觀路３８號十四樓之五 | 28 | 663 | 11.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/06/29 | 新北市新店區達觀路３８號五樓之五 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含管理費 |
| 2023/04/12 | 新北市新店區達觀路３８號十八樓之三 | 25 | 800 | 11.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/03/19 | 新北市新店區達觀路３８號九樓之七 | 27 | 645 | 11.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
- 2025/06/07全筆新北市新店區達觀路３８號十八樓之五32 萬/坪660 萬9.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/05/08全筆新北市新店區達觀路３８號十三樓之四19 萬/坪300 萬6.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/01/16全筆新北市新店區達觀路３８號六樓之三33 萬/坪670 萬9.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/10/13全筆新北市新店區達觀路３８號三樓之六26 萬/坪1,068 萬19.4 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/07/11全筆新北市新店區達觀路３８號七樓之七19 萬/坪630 萬11.9 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/06/13全筆新北市新店區達觀路３８號十九樓之一26 萬/坪868 萬11.9 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/02/06全筆新北市新店區達觀路３８號三樓之四24 萬/坪1,155 萬18.9 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/11/23全筆新北市新店區達觀路３８之６號24 萬/坪1,200 萬19.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/10/19全筆新北市新店區達觀路３８號三樓之一28 萬/坪590 萬9.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/10/05全筆新北市新店區達觀路３８號十四樓之五0 萬/坪2 萬11.7 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/07/13全筆新北市新店區達觀路３８號十四樓之五28 萬/坪663 萬11.7 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/06/29全筆新北市新店區達觀路３８號五樓之五0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地山坡地保育區含管理費
- 2023/04/12全筆新北市新店區達觀路３８號十八樓之三25 萬/坪800 萬11.5 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/03/19全筆新北市新店區達觀路３８號九樓之七27 萬/坪645 萬11.9 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
同段行情：達觀段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 0・倍數 0.3×・39 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。