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土地 › 新北市 › 新店區 › 錦秀段

新北市新店區 錦秀段 763 地號

其他・都市:其他:已開發建築密集地區・位置:由門牌反推
最新土地成交
12萬/坪
2026/03/31・持分
公告現值(115 年)
12萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/31全筆
    新北市新店區安康路三段561巷41號四樓
    40 萬/坪
    808 萬
    8.0 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
  • 2026/01/15全筆
    新北市新店區安康路三段561巷35號三樓
    39 萬/坪
    830 萬
    8.2 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
  • 2025/09/06全筆
    新北市新店區安康路三段561巷29號二樓
    33 萬/坪
    860 萬
    7.9 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
  • 2025/07/21全筆
    新北市新店區安康路三段561巷31號三樓
    36 萬/坪
    740 萬
    8.0 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
  • 2025/06/25全筆
    新北市新店區安康路三段561巷29號二樓
    33 萬/坪
    860 萬
    7.9 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
  • 2025/03/17全筆
    新北市新店區安康路三段561巷41號三樓
    37 萬/坪
    750 萬
    8.0 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
  • 2025/03/11全筆
    新北市新店區安康路三段561巷37號三樓
    37 萬/坪
    780 萬
    8.2 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
  • 2024/09/01全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    44 萬/坪
    1,618 萬
    12.5 坪1 筆土地其他
  • 2024/09/01全筆
    新北市新店區安康路三段561巷45號
    44 萬/坪
    1,618 萬
    12.5 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/07/19全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    47 萬/坪
    860 萬
    7.3 坪7 筆土地其他
  • 2024/07/08全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    46 萬/坪
    1,760 萬
    13.0 坪7 筆土地其他
  • 2024/07/08全筆
    新北市新店區安康路三段561巷39號
    46 萬/坪
    1,760 萬
    13.0 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/07/07全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    47 萬/坪
    880 萬
    7.3 坪7 筆土地其他
  • 2024/07/07全筆
    新北市新店區安康路三段561巷41號
    47 萬/坪
    880 萬
    7.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/06/16全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    36 萬/坪
    1,037 萬
    11.3 坪7 筆土地其他
  • 2024/06/09全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    35 萬/坪
    1,250 萬
    11.3 坪7 筆土地其他
  • 2024/06/09全筆
    新北市新店區安康路三段561巷45號五樓
    35 萬/坪
    1,250 萬
    11.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/06/05全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    39 萬/坪
    810 萬
    8.2 坪7 筆土地其他
  • 2024/06/05全筆
    新北市新店區安康路三段561巷37號七樓
    39 萬/坪
    810 萬
    8.2 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/06/02全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    38 萬/坪
    805 萬
    8.2 坪7 筆土地其他
  • 2024/06/02全筆
    新北市新店區安康路三段561巷35號七樓
    38 萬/坪
    805 萬
    8.2 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/05/30全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    36 萬/坪
    1,260 萬
    11.3 坪7 筆土地其他
  • 2024/05/30全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    35 萬/坪
    1,240 萬
    11.3 坪7 筆土地其他
  • 2024/05/30全筆
    新北市新店區安康路三段561巷45號三樓
    35 萬/坪
    1,240 萬
    11.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/05/30全筆
    新北市新店區安康路三段561巷33號六樓
    36 萬/坪
    1,260 萬
    11.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/05/24全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    37 萬/坪
    750 萬
    7.9 坪7 筆土地其他
  • 2024/05/24全筆
    新北市新店區安康路三段561巷29號六樓
    37 萬/坪
    750 萬
    7.9 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/05/20全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    36 萬/坪
    1,166 萬
    12.5 坪7 筆土地其他
  • 2024/05/17全筆
    新北市新店區安康路三段561巷33號
    48 萬/坪
    1,980 萬
    14.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/05/17全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    48 萬/坪
    1,980 萬
    14.2 坪7 筆土地其他
  • 2024/05/17全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    36 萬/坪
    735 萬
    7.9 坪7 筆土地其他
  • 2024/05/17全筆
    新北市新店區安康路三段561巷29號五樓
    36 萬/坪
    735 萬
    7.9 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    35 萬/坪
    745 萬
    8.2 坪7 筆土地其他
  • 2024/05/05全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    38 萬/坪
    800 萬
    8.2 坪7 筆土地其他
  • 2024/05/05全筆
    新北市新店區安康路三段561巷37號六樓
    38 萬/坪
    800 萬
    8.2 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/05/04全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    45 萬/坪
    846 萬
    7.3 坪7 筆土地其他
  • 2024/05/04全筆
    新北市新店區安康路三段561巷35號
    45 萬/坪
    846 萬
    7.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/05/01全筆
    新北市新店區安康路三段561巷31號六樓
    38 萬/坪
    766 萬
    8.0 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
  • 2024/04/27全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    36 萬/坪
    720 萬
    7.9 坪7 筆土地其他
  • 2024/04/27全筆
    新北市新店區安康路三段561巷29號四樓
    35 萬/坪
    720 萬
    7.9 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/04/26全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    34 萬/坪
    950 萬
    10.9 坪7 筆土地其他
  • 2024/04/26全筆
    新北市新店區安康路三段561巷33號二樓
    34 萬/坪
    950 萬
    10.9 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/04/20全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    36 萬/坪
    730 萬
    7.9 坪7 筆土地其他
  • 2024/04/20全筆
    新北市新店區安康路三段561巷43號二樓
    36 萬/坪
    730 萬
    7.9 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/04/15全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    38 萬/坪
    772 萬
    7.9 坪7 筆土地其他
  • 2024/04/14全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    37 萬/坪
    746 萬
    7.9 坪7 筆土地其他
  • 2024/04/14全筆
    新北市新店區安康路三段561巷43號四樓
    37 萬/坪
    746 萬
    7.9 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/04/13全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    42 萬/坪
    893 萬
    8.2 坪7 筆土地其他
    預售分件含裝潢
  • 2024/04/13全筆
    新北市新店區安康路三段561巷37號五樓
    42 萬/坪
    893 萬
    8.2 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件含裝潢
  • 2024/04/11全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    38 萬/坪
    799 萬
    8.2 坪7 筆土地其他
  • 2024/04/11全筆
    新北市新店區安康路三段561巷35號五樓
    38 萬/坪
    799 萬
    8.2 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/04/04全筆
    新北市新店區安康路三段561巷43號五樓
    37 萬/坪
    750 萬
    7.9 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/04/02全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    38 萬/坪
    1,330 萬
    11.3 坪7 筆土地其他
  • 2024/04/02全筆
    新北市新店區安康路三段561巷33號五樓
    38 萬/坪
    1,330 萬
    11.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/03/31全筆
    新北市新店區安康路三段561巷37號
    44 萬/坪
    830 萬
    7.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/03/31全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    44 萬/坪
    830 萬
    7.3 坪7 筆土地其他
  • 2024/03/21全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    37 萬/坪
    752 萬
    8.0 坪7 筆土地其他
  • 2024/03/18全筆
    新北市新店區安康路三段561巷41號六樓
    37 萬/坪
    752 萬
    8.0 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/03/16全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    36 萬/坪
    735 萬
    8.0 坪7 筆土地其他
  • 2024/03/02全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    37 萬/坪
    1,288 萬
    11.3 坪7 筆土地其他
  • 2024/03/02全筆
    新北市新店區安康路三段561巷39號六樓
    37 萬/坪
    1,288 萬
    11.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/02/18全筆
    新北市新店區安康路三段561巷
    31 萬/坪
    1,106 萬
    11.3 坪7 筆土地其他
  • 2024/02/18全筆
    新北市新店區安康路三段561巷33號四樓
    31 萬/坪
    1,106 萬
    11.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/02/02全筆
    新北市新店區安康路三段561巷35號四樓
    35 萬/坪
    731 萬
    8.2 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/30全筆
    新北市新店區安康路三段561巷31號二樓
    33 萬/坪
    670 萬
    8.0 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/30全筆
    新北市新店區安康路三段561巷27號五樓
    36 萬/坪
    1,348 萬
    12.6 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/29全筆
    新北市新店區安康路三段561巷41號七樓
    37 萬/坪
    764 萬
    8.0 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/29全筆
    新北市新店區安康路三段561巷31號
    42 萬/坪
    1,011 萬
    9.4 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/28全筆
    新北市新店區安康路三段561巷31號四樓
    34 萬/坪
    688 萬
    8.0 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/28全筆
    新北市新店區安康路三段561巷37號四樓
    35 萬/坪
    941 萬
    8.2 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/28全筆
    新北市新店區安康路三段561巷35號二樓
    34 萬/坪
    711 萬
    8.2 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/28全筆
    新北市新店區安康路三段561巷31號七樓
    37 萬/坪
    746 萬
    8.0 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/28全筆
    新北市新店區安康路三段561巷29號七樓
    36 萬/坪
    941 萬
    7.9 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/28全筆
    新北市新店區安康路三段561巷39號三樓
    32 萬/坪
    1,139 萬
    11.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/28全筆
    新北市新店區安康路三段561巷39號四樓
    33 萬/坪
    1,158 萬
    11.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/28全筆
    新北市新店區安康路三段561巷45號六樓
    35 萬/坪
    1,001 萬
    11.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/27全筆
    新北市新店區安康路三段561巷27號六樓
    36 萬/坪
    1,376 萬
    12.6 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/27全筆
    新北市新店區安康路三段561巷43號七樓
    37 萬/坪
    748 萬
    7.9 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/27全筆
    新北市新店區安康路三段561巷45號二樓
    38 萬/坪
    1,008 萬
    10.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/27全筆
    新北市新店區安康路三段561巷31號三樓
    34 萬/坪
    685 萬
    8.0 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/27全筆
    新北市新店區安康路三段561巷39號二樓
    38 萬/坪
    1,191 萬
    10.2 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/27全筆
    新北市新店區安康路三段561巷41號二樓
    35 萬/坪
    909 萬
    8.0 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/27全筆
    新北市新店區安康路三段561巷45號四樓
    33 萬/坪
    968 萬
    11.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/27全筆
    新北市新店區安康路三段561巷39號七樓
    35 萬/坪
    997 萬
    11.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/26全筆
    新北市新店區安康路三段561巷45號七樓
    35 萬/坪
    1,227 萬
    11.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/26全筆
    新北市新店區安康路三段561巷27號七樓
    37 萬/坪
    1,395 萬
    12.6 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/26全筆
    新北市新店區安康路三段561巷39號五樓
    38 萬/坪
    1,306 萬
    11.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件含裝潢
  • 2024/01/26全筆
    新北市新店區安康路三段561巷29號三樓
    33 萬/坪
    661 萬
    7.9 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2024/01/26全筆
    新北市新店區安康路三段561巷33號三樓
    30 萬/坪
    1,093 萬
    11.3 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件
  • 2023/03/16全筆
    新北市新店區安康路三段561巷41號五樓
    36 萬/坪
    735 萬
    8.0 坪1 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
    預售分件

同段行情:錦秀段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1689 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。