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幸福□□

新北市新店區安康路3段561巷41號・華廈・7 樓・屋齡 1 年・10 棟

別名：幸福之駅、幸福之駅管理委員會、幸福?

近一年中位單價

39.5萬/坪

-17.3%vs 新店區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.6 萬/坪

近一年成交

2筆

-33.3%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 855 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 30.5–47.6 萬/坪・2023/03～2026/03・共 60 筆

買賣成交紀錄最近 60 筆

2026/03/31
新北市新店區安康路3段561巷41號
39.6萬/坪
808 萬
20.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2026/01/15
新北市新店區安康路3段561巷35號
39.5萬/坪
830 萬
21.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2025/09/06
新北市新店區安康路3段561巷29號
32.5萬/坪
860 萬
20.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2025/07/21
新北市新店區安康路3段561巷31號
36.3萬/坪
740 萬
20.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2025/06/25
新北市新店區安康路3段561巷29號
32.5萬/坪
860 萬
20.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2025/03/17
新北市新店區安康路3段561巷41號
36.7萬/坪
750 萬
20.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2025/03/11
新北市新店區安康路3段561巷37號
37.1萬/坪
780 萬
21.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2024/09/01
新北市新店區安康路3段561巷45號
43.9萬/坪
1,618 萬
32.1 坪・1/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2024/07/08
新北市新店區安康路3段561巷39號
45.8萬/坪
1,760 萬
33.4 坪・1/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2024/07/07
新北市新店區安康路3段561巷41號
46.8萬/坪
880 萬
18.8 坪・1/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2024/06/09
新北市新店區安康路3段561巷45號
35.2萬/坪
1,250 萬
29.0 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2024/06/05
新北市新店區安康路3段561巷37號
38.5萬/坪
810 萬
21.0 坪・7/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2024/06/02
新北市新店區安康路3段561巷35號
38.3萬/坪
805 萬
21.0 坪・7/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2024/05/30
新北市新店區安康路3段561巷33號
35.5萬/坪
1,260 萬
29.0 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2024/05/30
新北市新店區安康路3段561巷45號
34.8萬/坪
1,240 萬
29.0 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/31	新北市新店區安康路3段561巷41號	39.6	808	20.4	4/7F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2026/01/15	新北市新店區安康路3段561巷35號	39.5	830	21.0	3/7F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2025/09/06	新北市新店區安康路3段561巷29號	32.5	860	20.3	2/7F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2025/07/21	新北市新店區安康路3段561巷31號	36.3	740	20.4	3/7F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2025/06/25	新北市新店區安康路3段561巷29號	32.5	860	20.3	2/7F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2025/03/17	新北市新店區安康路3段561巷41號	36.7	750	20.4	3/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2025/03/11	新北市新店區安康路3段561巷37號	37.1	780	21.0	3/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2024/09/01	新北市新店區安康路3段561巷45號	43.9	1,618	32.1	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/07/08	新北市新店區安康路3段561巷39號	45.8	1,760	33.4	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/07/07	新北市新店區安康路3段561巷41號	46.8	880	18.8	1/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2024/06/09	新北市新店區安康路3段561巷45號	35.2	1,250	29.0	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/06/05	新北市新店區安康路3段561巷37號	38.5	810	21.0	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2024/06/02	新北市新店區安康路3段561巷35號	38.3	805	21.0	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2024/05/30	新北市新店區安康路3段561巷33號	35.5	1,260	29.0	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/05/30	新北市新店區安康路3段561巷45號	34.8	1,240	29.0	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件

顯示 15 / 60 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/22	新北市新店區安康路3段561巷41號	19,000	932	20.4	2/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/10/23	新北市新店區安康路3段561巷33號	24,500	777	29.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛