新北市新店區錦秀段 817 地號

其他・都市:其他:已開發建築密集地區・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/28	新北市新店區錦秀路５２巷１３號三樓	22	488	8.1	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2024/10/21	新北市新店區錦秀路５２巷１３號二樓	29	626	8.1	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2024/03/11	新北市新店區錦秀路６０巷６號四樓	18	480	9.0	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區
2023/09/15	新北市新店區錦秀路６０巷６號	24	650	9.0	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區
2022/10/04	新北市新店區錦秀路５２巷９號三樓	21	450	8.1	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2022/09/20	新北市新店區錦秀路５６號四樓	23	680	9.5	3	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2021/12/25	新北市新店區錦秀路５２巷３號	34	750	8.1	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2021/11/23	新北市新店區錦秀路６０巷４號一樓	27	715	9.0	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2021/08/08	新北市新店區錦秀路５２巷１號四樓	18	400	8.1	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2021/06/24	新北市新店區錦秀路５２巷１３號五樓	18	385	8.1	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2020/11/30	錦秀路５２巷３號	26	570	8.1	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2020/07/21	錦秀路５２巷９號五樓	18	400	8.1	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2020/06/27	錦秀路６０巷１０號三樓	16	422	9.0	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2020/03/05	新北市新店區錦秀路５２巷１５號三樓	17	375	8.1	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區
2019/11/01	新北市新店區錦秀路５４號２樓	15	450	9.6	3	全筆	住
2019/02/27	新北市新店區錦秀路５２巷１１號二樓	18	400	8.1	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2018/09/26	新北市新店區錦秀路６０巷１２號四樓	16	420	9.2	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區
2018/06/23	新北市新店區錦秀路５２巷１號五樓	16	350	8.1	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區
2017/05/03	新北市新店區錦秀路52巷15號5樓	12	275	8.1	2	全筆	其他
2015/11/29	新北市新店區錦秀路５８號五樓	15	435	9.6	3	全筆	其他
2014/11/15	新北市新店區錦秀路５２巷９號五樓	17	370	8.1	2	全筆	其他	含增建
2014/09/04	新北市新店區錦秀路６０巷２號	25	665	9.2	2	全筆	其他
2014/07/18	新北市新店區錦秀路６０巷２號二樓	22	600	9.2	2	全筆	其他
2013/12/31	新北市新店區錦秀路６０巷２號二樓	16	430	9.2	2	全筆	其他
2013/12/16	新北市新店區錦秀路52巷13號2樓	21	458	8.1	2	全筆	其他
2013/08/07	新北市新店區錦秀路52巷13號2樓	16	358	8.1	2	全筆	其他
2013/05/17	新北市新店區錦秀路60巷6號5樓	15	400	9.0	2	全筆	其他
2013/05/01	新北市新店區錦秀路54號5樓	19	550	9.6	3	全筆	其他	含增建
2013/03/22	新北市新店區錦秀路５２巷１３號三樓	17	370	8.1	2	全筆	其他
2013/01/25	新北市新店區錦秀路52巷13號5樓	16	350	8.1	2	全筆	住
2012/11/07	新北市新店區錦秀路56號4樓	12	355	9.5	3	全筆	其他
2012/10/30	新北市新店區錦秀路５２巷１３號３樓	12	265	8.1	2	全筆	其他

2026/07/28全筆
新北市新店區錦秀路５２巷１３號三樓
22 萬/坪
488 萬
8.1 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
含增建
2024/10/21全筆
新北市新店區錦秀路５２巷１３號二樓
29 萬/坪
626 萬
8.1 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
含增建
2024/03/11全筆
新北市新店區錦秀路６０巷６號四樓
18 萬/坪
480 萬
9.0 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
2023/09/15全筆
新北市新店區錦秀路６０巷６號
24 萬/坪
650 萬
9.0 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
2022/10/04全筆
新北市新店區錦秀路５２巷９號三樓
21 萬/坪
450 萬
8.1 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
含增建
2022/09/20全筆
新北市新店區錦秀路５６號四樓
23 萬/坪
680 萬
9.5 坪3 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
含增建
2021/12/25全筆
新北市新店區錦秀路５２巷３號
34 萬/坪
750 萬
8.1 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
含增建
2021/11/23全筆
新北市新店區錦秀路６０巷４號一樓
27 萬/坪
715 萬
9.0 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
含增建
2021/08/08全筆
新北市新店區錦秀路５２巷１號四樓
18 萬/坪
400 萬
8.1 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
含增建
2021/06/24全筆
新北市新店區錦秀路５２巷１３號五樓
18 萬/坪
385 萬
8.1 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
含增建
2020/11/30全筆
錦秀路５２巷３號
26 萬/坪
570 萬
8.1 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
含增建
2020/07/21全筆
錦秀路５２巷９號五樓
18 萬/坪
400 萬
8.1 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
含增建
2020/06/27全筆
錦秀路６０巷１０號三樓
16 萬/坪
422 萬
9.0 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
含增建
2020/03/05全筆
新北市新店區錦秀路５２巷１５號三樓
17 萬/坪
375 萬
8.1 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
2019/11/01全筆
新北市新店區錦秀路５４號２樓
15 萬/坪
450 萬
9.6 坪3 筆土地住
2019/02/27全筆
新北市新店區錦秀路５２巷１１號二樓
18 萬/坪
400 萬
8.1 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
含增建
2018/09/26全筆
新北市新店區錦秀路６０巷１２號四樓
16 萬/坪
420 萬
9.2 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
2018/06/23全筆
新北市新店區錦秀路５２巷１號五樓
16 萬/坪
350 萬
8.1 坪2 筆土地都市:其他:已開發建築密集地區
2017/05/03全筆
新北市新店區錦秀路52巷15號5樓
12 萬/坪
275 萬
8.1 坪2 筆土地其他
2015/11/29全筆
新北市新店區錦秀路５８號五樓
15 萬/坪
435 萬
9.6 坪3 筆土地其他
2014/11/15全筆
新北市新店區錦秀路５２巷９號五樓
17 萬/坪
370 萬
8.1 坪2 筆土地其他
含增建
2014/09/04全筆
新北市新店區錦秀路６０巷２號
25 萬/坪
665 萬
9.2 坪2 筆土地其他
2014/07/18全筆
新北市新店區錦秀路６０巷２號二樓
22 萬/坪
600 萬
9.2 坪2 筆土地其他
2013/12/31全筆
新北市新店區錦秀路６０巷２號二樓
16 萬/坪
430 萬
9.2 坪2 筆土地其他
2013/12/16全筆
新北市新店區錦秀路52巷13號2樓
21 萬/坪
458 萬
8.1 坪2 筆土地其他
2013/08/07全筆
新北市新店區錦秀路52巷13號2樓
16 萬/坪
358 萬
8.1 坪2 筆土地其他
2013/05/17全筆
新北市新店區錦秀路60巷6號5樓
15 萬/坪
400 萬
9.0 坪2 筆土地其他
2013/05/01全筆
新北市新店區錦秀路54號5樓
19 萬/坪
550 萬
9.6 坪3 筆土地其他
含增建
2013/03/22全筆
新北市新店區錦秀路５２巷１３號三樓
17 萬/坪
370 萬
8.1 坪2 筆土地其他
2013/01/25全筆
新北市新店區錦秀路52巷13號5樓
16 萬/坪
350 萬
8.1 坪2 筆土地住
2012/11/07全筆
新北市新店區錦秀路56號4樓
12 萬/坪
355 萬
9.5 坪3 筆土地其他
2012/10/30全筆
新北市新店區錦秀路５２巷１３號３樓
12 萬/坪
265 萬
8.1 坪2 筆土地其他

同段行情：錦秀段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1689 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市新店區錦秀路52巷13號

15 棟・1981 完工・房價中位 22.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。