近一年中位單價
22.4萬/坪
-52.1%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.68%
月租 688 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.2–34.4 萬/坪・2012/08～2026/07・共 34 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
9.1 年
中位總報酬
+34.3%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 錦秀路52巷13號 | 2013/03/22 | 17.0 | 2026/07/28 | 22.4 | 13.3 年 | +31.9% |
| 錦秀路52巷13號 | 2013/12/16 | 21.0 | 2024/10/21 | 28.7 | 10.8 年 | +36.7% |
| 錦秀路56號 | 2012/11/07 | 12.2 | 2022/09/20 | 23.4 | 9.9 年 | +91.5% |
| 錦秀路52巷13號 | 2013/01/25 | 16.1 | 2021/06/24 | 17.7 | 8.4 年 | +10% |
| 錦秀路52巷9號 | 2014/11/15 | 17.0 | 2020/07/21 | 18.4 | 5.7 年 | +8.1% |
| 錦秀路60巷2號 | 2013/12/31 | 16.0 | 2014/07/18 | 22.3 | 0.5 年 | +39.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 新北市新店區錦秀路52巷13號 | 22.4 | 488 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/21 | 新北市新店區錦秀路52巷13號 | 28.7 | 626 | 21.8 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/11 | 新北市新店區錦秀路60巷6號 | 18.0 | 480 | 26.6 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/15 | 新北市新店區錦秀路60巷6號 | 24.4 | 650 | 26.6 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/04 | 新北市新店區錦秀路52巷9號 | 20.7 | 450 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/20 | 新北市新店區錦秀路56號 | 23.4 | 680 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/25 | 新北市新店區錦秀路52巷3號 | 34.4 | 750 | 21.8 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/23 | 新北市新店區錦秀路60巷4號 | 26.9 | 715 | 26.6 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/08 | 新北市新店區錦秀路52巷1號 | 18.4 | 400 | 21.8 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/24 | 新北市新店區錦秀路52巷13號 | 17.7 | 385 | 21.8 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/30 | 新北市新店區錦秀路52巷3號 | 26.2 | 570 | 21.8 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/21 | 新北市新店區錦秀路52巷9號 | 18.4 | 400 | 21.8 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/27 | 新北市新店區錦秀路60巷10號 | 15.8 | 422 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/05 | 新北市新店區錦秀路52巷15號 | 17.0 | 375 | 22.1 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/01 | 新北市新店區錦秀路54號 | 15.3 | 450 | 29.4 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/27 | 新北市新店區錦秀路52巷11號 | 18.4 | 400 | 21.8 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/26 | 新北市新店區錦秀路60巷12號 | 15.6 | 420 | 26.9 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/23 | 新北市新店區錦秀路52巷1號 | 16.1 | 350 | 21.8 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/03 | 新北市新店區錦秀路52巷15號 | 12.5 | 275 | 22.1 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/17 | 新北市新店區錦秀路52巷7號 | 16.8 | 365 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/29 | 新北市新店區錦秀路58號 | 14.8 | 435 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/15 | 新北市新店區錦秀路52巷9號 | 17.0 | 370 | 21.8 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/04 | 新北市新店區錦秀路60巷2號 | 24.7 | 665 | 26.9 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/18 | 新北市新店區錦秀路60巷2號 | 22.3 | 600 | 26.9 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 新北市新店區錦秀路60巷2號 | 16.0 | 430 | 26.9 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/16 | 新北市新店區錦秀路52巷13號 | 21.0 | 458 | 21.8 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/07 | 新北市新店區錦秀路52巷13號 | 16.4 | 358 | 21.8 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/17 | 新北市新店區錦秀路60巷6號 | 15.0 | 400 | 26.6 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/01 | 新北市新店區錦秀路54號 | 18.7 | 550 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/22 | 新北市新店區錦秀路52巷13號 | 17.0 | 370 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/25 | 新北市新店區錦秀路52巷13號 | 16.1 | 350 | 21.8 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/07 | 新北市新店區錦秀路56號 | 12.2 | 355 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/30 | 新北市新店區錦秀路52巷13號 | 12.2 | 265 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/30 | 新北市新店區錦秀路52巷13號 | 12.4 | 270 | 21.8 | — | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 新北市新店區錦秀路52巷9號 | 0.1 | 2 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/25 | 新北市新店區錦秀路52巷9號 | 0.1 | 2 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/30 | 新北市新店區錦秀路52巷3號 | 0.0 | 1 | 21.8 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/07 | 新北市新店區錦秀路60巷6號 | 0.0 | 1 | 26.6 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/18 | 新北市新店區錦秀路60巷6號 | 0.0 | 1 | 26.6 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/24 | 新北市新店區錦秀路52巷9號 | 0.1 | 2 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — |
各棟
新北市新店區錦秀路52巷13號
公寓・5樓・1981 完工・9 筆
新北市新店區錦秀路52巷9號
公寓・5樓・1981 完工・6 筆
新北市新店區錦秀路60巷6號
公寓・5樓・1981 完工・5 筆
新北市新店區錦秀路60巷2號
公寓・5樓・1981 完工・4 筆
新北市新店區錦秀路52巷1號
公寓・5樓・1981 完工・3 筆
新北市新店區錦秀路52巷3號
公寓・5樓・1981 完工・3 筆
新北市新店區錦秀路56號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
新北市新店區錦秀路54號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
新北市新店區錦秀路52巷15號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
新北市新店區錦秀路52巷7號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
新北市新店區錦秀路60巷4號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
新北市新店區錦秀路58號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
新北市新店區錦秀路52巷11號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
新北市新店區錦秀路60巷10號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
新北市新店區錦秀路60巷12號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆