新北市新店區錦秀段 819 地號

其他・其他・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/28	新北市新店區錦秀路５２巷１３號三樓	22	488	8.1	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2024/10/21	新北市新店區錦秀路５２巷１３號二樓	29	626	8.1	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2021/06/24	新北市新店區錦秀路５２巷１３號五樓	18	385	8.1	2	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2013/12/16	新北市新店區錦秀路52巷13號2樓	21	458	8.1	2	全筆	其他
2013/08/07	新北市新店區錦秀路52巷13號2樓	16	358	8.1	2	全筆	其他
2013/03/22	新北市新店區錦秀路５２巷１３號三樓	17	370	8.1	2	全筆	其他
2013/01/25	新北市新店區錦秀路52巷13號5樓	16	350	8.1	2	全筆	住
2012/10/30	新北市新店區錦秀路５２巷１３號３樓	12	265	8.1	2	全筆	其他

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1689 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。