新北市新店區香坡段 218 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/12	新北市新店區安祥路１０２巷１２１弄３號	26	1,250	39.2	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2026/01/17	新北市新店區安祥路１０２巷２３號七樓	24	868	29.8	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2025/12/03	新北市新店區安祥路１０２巷２５號四樓	19	900	32.7	8	全筆	山坡地保育區
2025/11/23	新北市新店區安祥路１０２巷９６弄９號	24	1,508	52.7	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2025/10/11	新北市新店區安祥路１０２巷３號二樓	24	750	20.1	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2025/03/23	新北市新店區安祥路１０２巷９１號	29	1,530	42.8	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2025/02/20	新北市新店區安祥路１０２巷１３７號	30	2,680	74.3	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/11/30	新北市新店區安祥路１０２巷９８弄２號	27	1,320	39.7	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/08/18	新北市新店區安祥路１０２巷１２１弄１２號	27	1,698	52.0	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/08/14	新北市新店區安祥路１０２巷１０４號	22	1,418	52.7	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/08/12	新北市新店區安祥路１０２巷１１９號	29	1,530	43.2	8	全筆	山坡地保育區
2024/06/02	新北市新店區安祥路１０２巷１１號八樓	30	615	17.1	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/05/26	新北市新店區安祥路１０２巷１３號四樓	27	570	17.1	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/04/11	新北市新店區安祥路１０２巷６９號	22	1,428	52.5	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/04/07	新北市新店區安祥路１０２巷１３號二樓	20	650	20.2	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/02/26	新北市新店區安祥路１０２巷１６８號	24	1,160	39.2	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2023/10/02	新北市新店區安祥路１０２巷７號六樓	20	820	27.6	8	全筆	山坡地保育區
2023/09/27	新北市新店區安祥路１０２巷１２１弄１號	24	1,170	39.7	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2023/08/13	新北市新店區安祥路１０２巷１７２號	26	1,248	39.2	8	全筆	山坡地保育區
2023/07/13	新北市新店區安祥路１０２巷１５０號	26	1,230	39.7	8	全筆	山坡地保育區
2023/07/01	新北市新店區安祥路１０２巷１９號七樓	25	895	29.8	8	全筆	山坡地保育區
2023/06/17	新北市新店區安祥路１０２巷１７０號	25	1,200	39.2	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2023/03/30	新北市新店區安祥路１０２巷１５號五樓	28	821	24.6	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2023/03/24	新北市新店區安祥路１０２巷７號二樓	21	853	27.6	8	全筆	山坡地保育區
2023/02/17	新北市新店區安祥路１０２巷１３號二樓	18	568	20.2	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2023/01/12	新北市新店區安祥路１０２巷１３號五樓	25	520	17.1	8	全筆	山坡地保育區
2023/01/11	新北市新店區安祥路１０２巷４３號	24	1,519	52.7	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2023/01/02	新北市新店區安祥路１０２巷１１８號	22	1,415	53.1	8	全筆	山坡地保育區
2022/11/28	新北市新店區安祥路１０２巷１號四樓	24	700	27.6	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2022/02/23	新北市新店區安祥路１０２巷１１號八樓	25	520	17.1	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2021/11/21	新北市新店區安祥路１０２巷２５號五樓	21	968	32.7	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2021/08/23	新北市新店區安祥路１０２巷１２１弄７號	27	1,300	39.2	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2021/07/24	新北市新店區安祥路１０２巷１３號八樓	26	550	17.1	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2021/05/06	安祥路１０２巷１４６號	21	988	39.2	8	全筆	山坡地保育區
2020/10/14	安祥路１０２巷３７號	21	1,346	51.7	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2020/09/30	安祥路１０２巷１２６號	18	1,164	52.7	8	全筆	山坡地保育區
2020/09/27	安祥路１０２巷３號七樓	21	445	17.1	8	全筆	山坡地保育區
2020/09/01	安祥路１０２巷２７號五樓	19	690	29.7	8	全筆	山坡地保育區
2020/05/15	新北市新店區安祥路１０２巷９６弄７號	19	1,200	52.7	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2020/03/14	新北市新店區安祥路１０２巷９號八樓	20	595	24.6	8	全筆	山坡地保育區
2019/11/26	新北市新店區安祥路１０２巷９８弄１２號	20	950	39.2	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2019/09/25	新北市新店區安祥路１０２巷４５號	20	1,320	53.7	8	全筆	山坡地保育區
2019/08/23	新北市新店區安祥路１０２巷９號八樓	18	530	24.6	8	全筆	山坡地保育區
2019/07/20	新北市新店區安祥路１０２巷９８弄７號	19	1,190	52.7	8	全筆	山坡地保育區
2019/04/15	新北市新店區安祥路１０２巷１２１弄５號	22	1,068	39.2	8	全筆	山坡地保育區
2018/09/12	新北市新店區安祥路１０２巷７號三樓	16	660	27.6	8	全筆	山坡地保育區
2018/04/16	新北市新店區安祥路１０２巷２１號６樓	14	680	30.5	4	全筆	山坡地保育區
2018/01/15	新北市新店區安祥路１０２巷１３８號	25	1,200	39.2	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2017/12/23	新北市新店區安祥路１０２巷７５號	21	1,375	52.9	8	全筆	山坡地保育區
2017/09/23	新北市新店區安祥路１０２巷４９號	21	1,300	52.7	8	全筆	山坡地保育區
2017/03/31	新北市新店區安祥路102巷5號9樓	22	450	17.1	8	全筆	山坡地保育區
2016/12/10	新北市新店區安祥路１０２巷１３０號	18	1,130	52.7	8	全筆	山坡地保育區
2016/11/15	新北市新店區安祥路１０２巷９５號	22	1,150	42.8	8	全筆	山坡地保育區
2016/10/02	新北市新店區安祥路１０２巷７號	16	635	25.9	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2016/09/19	新北市新店區安祥路102巷1號8樓	19	568	24.5	8	全筆	山坡地保育區
2015/10/06	新北市新店區安祥路１０２巷２１號六樓	17	810	30.5	4	全筆	山坡地保育區
2015/08/05	新北市新店區安祥路１０２巷１１７號	21	1,100	42.8	8	全筆	山坡地保育區
2015/07/01	新北市新店區安祥路102巷164號	24	1,150	39.2	8	全筆	山坡地保育區
2015/04/02	新北市新店區安祥路１０２巷３號四樓	16	500	20.1	8	全筆	山坡地保育區
2014/11/29	新北市新店區安祥路１０２巷３７號	22	1,350	51.7	8	全筆	山坡地保育區
2014/11/18	新北市新店區安祥路102巷7號5樓	17	680	27.6	8	全筆	山坡地保育區
2014/10/03	新北市新店區安祥路102巷89號	28	1,470	43.2	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2014/08/29	新北市新店區安祥路102巷162號	23	1,100	39.2	8	全筆	山坡地保育區
2014/01/10	新北市新店區安祥路102巷25號5樓	16	740	32.7	8	全筆	山坡地保育區
2013/12/04	新北市新店區安祥路102巷107號	28	1,435	42.8	8	全筆	山坡地保育區
2013/08/11	新北市新店區安祥路102巷17號5樓	16	730	32.6	8	全筆	山坡地保育區
2013/07/31	新北市新店區安祥路１０２巷２５號	29	950	27.0	8	全筆	山坡地保育區
2013/07/30	新北市新店區安祥路102巷53號	20	1,283	52.5	8	全筆	山坡地保育區
2013/07/08	新北市新店區安祥路102巷96弄9號	21	1,360	52.7	8	全筆	山坡地保育區
2013/06/21	新北市新店區安祥路102巷107號	21	1,100	42.8	8	全筆	山坡地保育區
2013/05/21	新北市新店區安祥路102巷125號	31	2,800	74.3	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2013/05/12	新北市新店區安祥路102巷96弄5號	17	1,120	52.7	8	全筆	山坡地保育區
2013/04/15	新北市新店區安祥路102巷1號七樓	19	550	24.5	8	全筆	山坡地保育區
2013/03/19	新北市新店區安祥路102巷166號	21	980	39.2	8	全筆	其他
2013/03/18	新北市新店區安祥路102巷25號	24	780	27.0	8	全筆	山坡地保育區
2013/02/19	新北市新店區安祥路102巷3號6樓	14	290	17.1	8	全筆	其他
2013/02/05	新北市新店區安祥路102巷120號	20	1,300	53.1	8	全筆	山坡地保育區	含增建
2012/11/08	新北市新店區安祥路102巷79號	16	1,050	52.9	8	全筆	其他

2026/06/12全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１２１弄３號
26 萬/坪
1,250 萬
39.2 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2026/01/17全筆
新北市新店區安祥路１０２巷２３號七樓
24 萬/坪
868 萬
29.8 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2025/12/03全筆
新北市新店區安祥路１０２巷２５號四樓
19 萬/坪
900 萬
32.7 坪8 筆土地山坡地保育區
2025/11/23全筆
新北市新店區安祥路１０２巷９６弄９號
24 萬/坪
1,508 萬
52.7 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2025/10/11全筆
新北市新店區安祥路１０２巷３號二樓
24 萬/坪
750 萬
20.1 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2025/03/23全筆
新北市新店區安祥路１０２巷９１號
29 萬/坪
1,530 萬
42.8 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2025/02/20全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１３７號
30 萬/坪
2,680 萬
74.3 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/11/30全筆
新北市新店區安祥路１０２巷９８弄２號
27 萬/坪
1,320 萬
39.7 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/08/18全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１２１弄１２號
27 萬/坪
1,698 萬
52.0 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/08/14全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１０４號
22 萬/坪
1,418 萬
52.7 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/08/12全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１１９號
29 萬/坪
1,530 萬
43.2 坪8 筆土地山坡地保育區
2024/06/02全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１１號八樓
30 萬/坪
615 萬
17.1 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/05/26全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１３號四樓
27 萬/坪
570 萬
17.1 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/04/11全筆
新北市新店區安祥路１０２巷６９號
22 萬/坪
1,428 萬
52.5 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/04/07全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１３號二樓
20 萬/坪
650 萬
20.2 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/02/26全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１６８號
24 萬/坪
1,160 萬
39.2 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2023/10/02全筆
新北市新店區安祥路１０２巷７號六樓
20 萬/坪
820 萬
27.6 坪8 筆土地山坡地保育區
2023/09/27全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１２１弄１號
24 萬/坪
1,170 萬
39.7 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2023/08/13全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１７２號
26 萬/坪
1,248 萬
39.2 坪8 筆土地山坡地保育區
2023/07/13全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１５０號
26 萬/坪
1,230 萬
39.7 坪8 筆土地山坡地保育區
2023/07/01全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１９號七樓
25 萬/坪
895 萬
29.8 坪8 筆土地山坡地保育區
2023/06/17全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１７０號
25 萬/坪
1,200 萬
39.2 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2023/03/30全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１５號五樓
28 萬/坪
821 萬
24.6 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2023/03/24全筆
新北市新店區安祥路１０２巷７號二樓
21 萬/坪
853 萬
27.6 坪8 筆土地山坡地保育區
2023/02/17全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１３號二樓
18 萬/坪
568 萬
20.2 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2023/01/12全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１３號五樓
25 萬/坪
520 萬
17.1 坪8 筆土地山坡地保育區
2023/01/11全筆
新北市新店區安祥路１０２巷４３號
24 萬/坪
1,519 萬
52.7 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2023/01/02全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１１８號
22 萬/坪
1,415 萬
53.1 坪8 筆土地山坡地保育區
2022/11/28全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１號四樓
24 萬/坪
700 萬
27.6 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2022/02/23全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１１號八樓
25 萬/坪
520 萬
17.1 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2021/11/21全筆
新北市新店區安祥路１０２巷２５號五樓
21 萬/坪
968 萬
32.7 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2021/08/23全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１２１弄７號
27 萬/坪
1,300 萬
39.2 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2021/07/24全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１３號八樓
26 萬/坪
550 萬
17.1 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2021/05/06全筆
安祥路１０２巷１４６號
21 萬/坪
988 萬
39.2 坪8 筆土地山坡地保育區
2020/10/14全筆
安祥路１０２巷３７號
21 萬/坪
1,346 萬
51.7 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2020/09/30全筆
安祥路１０２巷１２６號
18 萬/坪
1,164 萬
52.7 坪8 筆土地山坡地保育區
2020/09/27全筆
安祥路１０２巷３號七樓
21 萬/坪
445 萬
17.1 坪8 筆土地山坡地保育區
2020/09/01全筆
安祥路１０２巷２７號五樓
19 萬/坪
690 萬
29.7 坪8 筆土地山坡地保育區
2020/05/15全筆
新北市新店區安祥路１０２巷９６弄７號
19 萬/坪
1,200 萬
52.7 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2020/03/14全筆
新北市新店區安祥路１０２巷９號八樓
20 萬/坪
595 萬
24.6 坪8 筆土地山坡地保育區
2019/11/26全筆
新北市新店區安祥路１０２巷９８弄１２號
20 萬/坪
950 萬
39.2 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2019/09/25全筆
新北市新店區安祥路１０２巷４５號
20 萬/坪
1,320 萬
53.7 坪8 筆土地山坡地保育區
2019/08/23全筆
新北市新店區安祥路１０２巷９號八樓
18 萬/坪
530 萬
24.6 坪8 筆土地山坡地保育區
2019/07/20全筆
新北市新店區安祥路１０２巷９８弄７號
19 萬/坪
1,190 萬
52.7 坪8 筆土地山坡地保育區
2019/04/15全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１２１弄５號
22 萬/坪
1,068 萬
39.2 坪8 筆土地山坡地保育區
2018/09/12全筆
新北市新店區安祥路１０２巷７號三樓
16 萬/坪
660 萬
27.6 坪8 筆土地山坡地保育區
2018/04/16全筆
新北市新店區安祥路１０２巷２１號６樓
14 萬/坪
680 萬
30.5 坪4 筆土地山坡地保育區
2018/01/15全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１３８號
25 萬/坪
1,200 萬
39.2 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2017/12/23全筆
新北市新店區安祥路１０２巷７５號
21 萬/坪
1,375 萬
52.9 坪8 筆土地山坡地保育區
2017/09/23全筆
新北市新店區安祥路１０２巷４９號
21 萬/坪
1,300 萬
52.7 坪8 筆土地山坡地保育區
2017/03/31全筆
新北市新店區安祥路102巷5號9樓
22 萬/坪
450 萬
17.1 坪8 筆土地山坡地保育區
2016/12/10全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１３０號
18 萬/坪
1,130 萬
52.7 坪8 筆土地山坡地保育區
2016/11/15全筆
新北市新店區安祥路１０２巷９５號
22 萬/坪
1,150 萬
42.8 坪8 筆土地山坡地保育區
2016/10/02全筆
新北市新店區安祥路１０２巷７號
16 萬/坪
635 萬
25.9 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2016/09/19全筆
新北市新店區安祥路102巷1號8樓
19 萬/坪
568 萬
24.5 坪8 筆土地山坡地保育區
2015/10/06全筆
新北市新店區安祥路１０２巷２１號六樓
17 萬/坪
810 萬
30.5 坪4 筆土地山坡地保育區
2015/08/05全筆
新北市新店區安祥路１０２巷１１７號
21 萬/坪
1,100 萬
42.8 坪8 筆土地山坡地保育區
2015/07/01全筆
新北市新店區安祥路102巷164號
24 萬/坪
1,150 萬
39.2 坪8 筆土地山坡地保育區
2015/04/02全筆
新北市新店區安祥路１０２巷３號四樓
16 萬/坪
500 萬
20.1 坪8 筆土地山坡地保育區
2014/11/29全筆
新北市新店區安祥路１０２巷３７號
22 萬/坪
1,350 萬
51.7 坪8 筆土地山坡地保育區
2014/11/18全筆
新北市新店區安祥路102巷7號5樓
17 萬/坪
680 萬
27.6 坪8 筆土地山坡地保育區
2014/10/03全筆
新北市新店區安祥路102巷89號
28 萬/坪
1,470 萬
43.2 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2014/08/29全筆
新北市新店區安祥路102巷162號
23 萬/坪
1,100 萬
39.2 坪8 筆土地山坡地保育區
2014/01/10全筆
新北市新店區安祥路102巷25號5樓
16 萬/坪
740 萬
32.7 坪8 筆土地山坡地保育區
2013/12/04全筆
新北市新店區安祥路102巷107號
28 萬/坪
1,435 萬
42.8 坪8 筆土地山坡地保育區
2013/08/11全筆
新北市新店區安祥路102巷17號5樓
16 萬/坪
730 萬
32.6 坪8 筆土地山坡地保育區
2013/07/31全筆
新北市新店區安祥路１０２巷２５號
29 萬/坪
950 萬
27.0 坪8 筆土地山坡地保育區
2013/07/30全筆
新北市新店區安祥路102巷53號
20 萬/坪
1,283 萬
52.5 坪8 筆土地山坡地保育區
2013/07/08全筆
新北市新店區安祥路102巷96弄9號
21 萬/坪
1,360 萬
52.7 坪8 筆土地山坡地保育區
2013/06/21全筆
新北市新店區安祥路102巷107號
21 萬/坪
1,100 萬
42.8 坪8 筆土地山坡地保育區
2013/05/21全筆
新北市新店區安祥路102巷125號
31 萬/坪
2,800 萬
74.3 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2013/05/12全筆
新北市新店區安祥路102巷96弄5號
17 萬/坪
1,120 萬
52.7 坪8 筆土地山坡地保育區
2013/04/15全筆
新北市新店區安祥路102巷1號七樓
19 萬/坪
550 萬
24.5 坪8 筆土地山坡地保育區
2013/03/19全筆
新北市新店區安祥路102巷166號
21 萬/坪
980 萬
39.2 坪8 筆土地其他
2013/03/18全筆
新北市新店區安祥路102巷25號
24 萬/坪
780 萬
27.0 坪8 筆土地山坡地保育區
2013/02/19全筆
新北市新店區安祥路102巷3號6樓
14 萬/坪
290 萬
17.1 坪8 筆土地其他
2013/02/05全筆
新北市新店區安祥路102巷120號
20 萬/坪
1,300 萬
53.1 坪8 筆土地山坡地保育區
含增建
2012/11/08全筆
新北市新店區安祥路102巷79號
16 萬/坪
1,050 萬
52.9 坪8 筆土地其他

同段行情：香坡段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 4.2×・1416 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

新北市新店區安祥路104巷11弄18號

201 棟・1996 完工・房價中位 24.5 萬/坪（10 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。