最新土地成交
101萬/坪
2026/03/30・持分
公告現值（115 年）
109萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 新北市新莊區福美街９號１１樓 | 0 | 5 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2025/11/09 | 新北市新莊區福美街１１號十四樓 | 62 | 3,725 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/10/19 | 新北市新莊區福美街９號十四樓 | 62 | 3,713 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/12/09 | 新北市新莊區福美街１１號十五樓 | 65 | 3,918 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/19 | 新北市新莊區福美街１１號十三樓 | 52 | 3,520 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/10/27 | 新北市新莊區福美街７號十四樓 | 63 | 2,838 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/01 | 新北市新莊區頭前路１７２號 | 0 | 26 | 29.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/10/18 | 新北市新莊區福美街３號八樓 | 55 | 2,768 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/07/23 | 新北市新莊區福美街３號十二樓 | 57 | 2,870 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/02/17 | 新北市新莊區福美街５號十樓 | 47 | 2,136 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/08/22 | 新北市新莊區福美街３號１５樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/08/21 | 新北市新莊區福美街９號七樓 | 42 | 2,580 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/08/02 | 新北市新莊區福美街１號１３樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/22 | 新北市新莊區福美街１１號５樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/23 | 新北市新莊區福美街１１號六樓 | 40 | 2,453 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/21 | 福美街３號五樓 | 44 | 2,255 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/18 | 福美街７號四樓 | 47 | 1,800 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/17 | 新北市新莊區福美街１號七樓 | 45 | 2,435 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/08 | 福美街５號八樓 | 44 | 1,737 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/04 | 新北市新莊區福美街５號九樓 | 44 | 1,736 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/03 | 福美街５號十三樓 | 45 | 1,766 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/03/13 | 福美街９號六樓 | 40 | 2,440 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/03/12 | 福美街１１號十五樓 | 43 | 1,373 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/03/12 | 新北市新莊區福美街９號四樓 | 40 | 2,455 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/03/02 | 新北市新莊區思源路３９８號 | 0 | 42 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/02/21 | 福美街１１號十樓 | 42 | 2,578 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/02/20 | 福美街１號十二樓 | 45 | 2,435 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/02/20 | 新北市新莊區福美街５號十樓 | 50 | 1,930 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/02/07 | 福美街７號十六樓 | 46 | 1,765 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/02/06 | 福美街７號十二樓 | 45 | 1,768 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/02/04 | 福美街９號十二樓 | 45 | 2,756 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/02/02 | 新北市新莊區福美街３號十樓 | 50 | 2,515 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/30 | 福美街５號十六樓 | 45 | 1,758 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/26 | 福美街７號十四樓 | 45 | 1,738 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/24 | 福美街１號八樓 | 45 | 2,388 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/24 | 福美街１號十樓 | 45 | 2,415 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/24 | 福美街５號四樓 | 44 | 1,720 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/23 | 福美街３號十四樓 | 44 | 2,295 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/20 | 福美街７號八樓 | 45 | 1,718 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/20 | 福美街３號六樓 | 43 | 2,220 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/20 | 福美街３號十八樓 | 45 | 2,306 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/19 | 福美街３號十一樓 | 44 | 2,040 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/18 | 福美街５號十二樓 | 45 | 1,728 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/18 | 福美街１號六樓 | 44 | 2,368 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/18 | 福美街１１號十一樓 | 42 | 2,569 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/18 | 福美街９號十樓 | 47 | 2,860 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/16 | 福美街１號十四樓 | 46 | 2,450 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/16 | 福美街７號十八樓 | 46 | 1,775 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/16 | 福美街１號十八樓 | 46 | 2,490 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/16 | 福美街１１號八樓 | 41 | 2,508 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/16 | 福美街５號十八樓 | 46 | 1,765 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/16 | 福美街７號六樓 | 44 | 1,680 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/15 | 福美街３號八樓 | 43 | 2,248 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/10 | 福美街５號六樓 | 43 | 1,677 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/09 | 福美街７號十樓 | 45 | 1,740 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/09 | 福美街１號十六樓 | 46 | 2,473 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/09 | 福美街３號十六樓 | 45 | 2,318 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/09 | 福美街５號十四樓 | 45 | 1,738 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/09 | 福美街３號十二樓 | 44 | 2,296 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/08 | 福美街９號八樓 | 40 | 2,483 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/07 | 福美街１１號十二樓 | 42 | 2,595 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 |
- 2026/03/30全筆新北市新莊區福美街９號１１樓0 萬/坪5 萬13.4 坪1 筆土地商含管理費
- 2025/11/09全筆新北市新莊區福美街１１號十四樓62 萬/坪3,725 萬6.7 坪1 筆土地商
- 2025/10/19全筆新北市新莊區福美街９號十四樓62 萬/坪3,713 萬6.6 坪1 筆土地商
- 2024/12/09全筆新北市新莊區福美街１１號十五樓65 萬/坪3,918 萬6.7 坪1 筆土地商
- 2024/11/19全筆新北市新莊區福美街１１號十三樓52 萬/坪3,520 萬6.7 坪1 筆土地商
- 2024/10/27全筆新北市新莊區福美街７號十四樓63 萬/坪2,838 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2023/03/01全筆新北市新莊區頭前路１７２號0 萬/坪26 萬29.1 坪1 筆土地商
- 2022/10/18全筆新北市新莊區福美街３號八樓55 萬/坪2,768 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2022/07/23全筆新北市新莊區福美街３號十二樓57 萬/坪2,870 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2022/02/17全筆新北市新莊區福美街５號十樓47 萬/坪2,136 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/08/22全筆新北市新莊區福美街３號１５樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/08/21全筆新北市新莊區福美街９號七樓42 萬/坪2,580 萬6.6 坪1 筆土地商
- 2021/08/02全筆新北市新莊區福美街１號１３樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/07/22全筆新北市新莊區福美街１１號５樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/04/23全筆新北市新莊區福美街１１號六樓40 萬/坪2,453 萬6.7 坪1 筆土地商
- 2021/04/21全筆福美街３號五樓44 萬/坪2,255 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2021/04/18全筆福美街７號四樓47 萬/坪1,800 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2021/04/17全筆新北市新莊區福美街１號七樓45 萬/坪2,435 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2021/04/08全筆福美街５號八樓44 萬/坪1,737 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/04/04全筆新北市新莊區福美街５號九樓44 萬/坪1,736 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/04/03全筆福美街５號十三樓45 萬/坪1,766 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/03/13全筆福美街９號六樓40 萬/坪2,440 萬6.6 坪1 筆土地商
- 2021/03/12全筆福美街１１號十五樓43 萬/坪1,373 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2021/03/12全筆新北市新莊區福美街９號四樓40 萬/坪2,455 萬6.6 坪1 筆土地商
- 2021/03/02全筆新北市新莊區思源路３９８號0 萬/坪42 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/02/21全筆福美街１１號十樓42 萬/坪2,578 萬6.7 坪1 筆土地商
- 2021/02/20全筆福美街１號十二樓45 萬/坪2,435 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2021/02/20全筆新北市新莊區福美街５號十樓50 萬/坪1,930 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/02/07全筆福美街７號十六樓46 萬/坪1,765 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2021/02/06全筆福美街７號十二樓45 萬/坪1,768 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2021/02/04全筆福美街９號十二樓45 萬/坪2,756 萬6.6 坪1 筆土地商
- 2021/02/02全筆新北市新莊區福美街３號十樓50 萬/坪2,515 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2021/01/30全筆福美街５號十六樓45 萬/坪1,758 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/01/26全筆福美街７號十四樓45 萬/坪1,738 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2021/01/24全筆福美街１號八樓45 萬/坪2,388 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2021/01/24全筆福美街１號十樓45 萬/坪2,415 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2021/01/24全筆福美街５號四樓44 萬/坪1,720 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/01/23全筆福美街３號十四樓44 萬/坪2,295 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2021/01/20全筆福美街７號八樓45 萬/坪1,718 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2021/01/20全筆福美街３號六樓43 萬/坪2,220 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2021/01/20全筆福美街３號十八樓45 萬/坪2,306 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2021/01/19全筆福美街３號十一樓44 萬/坪2,040 萬4.9 坪1 筆土地商
- 2021/01/18全筆福美街５號十二樓45 萬/坪1,728 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/01/18全筆福美街１號六樓44 萬/坪2,368 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2021/01/18全筆福美街１１號十一樓42 萬/坪2,569 萬6.7 坪1 筆土地商
- 2021/01/18全筆福美街９號十樓47 萬/坪2,860 萬6.6 坪1 筆土地商
- 2021/01/16全筆福美街１號十四樓46 萬/坪2,450 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2021/01/16全筆福美街７號十八樓46 萬/坪1,775 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2021/01/16全筆福美街１號十八樓46 萬/坪2,490 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2021/01/16全筆福美街１１號八樓41 萬/坪2,508 萬6.7 坪1 筆土地商
- 2021/01/16全筆福美街５號十八樓46 萬/坪1,765 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/01/16全筆福美街７號六樓44 萬/坪1,680 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2021/01/15全筆福美街３號八樓43 萬/坪2,248 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2021/01/10全筆福美街５號六樓43 萬/坪1,677 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/01/09全筆福美街７號十樓45 萬/坪1,740 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2021/01/09全筆福美街１號十六樓46 萬/坪2,473 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2021/01/09全筆福美街３號十六樓45 萬/坪2,318 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2021/01/09全筆福美街５號十四樓45 萬/坪1,738 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/01/09全筆福美街３號十二樓44 萬/坪2,296 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2021/01/08全筆福美街９號八樓40 萬/坪2,483 萬6.6 坪1 筆土地商
- 2021/01/07全筆福美街１１號十二樓42 萬/坪2,595 萬6.7 坪1 筆土地商
同段行情：中原段
近一年 1 筆・中位 57 萬/坪・近三年 109・倍數 1.5×・494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。