最新土地成交
—萬/坪
2026/07/02・全筆
公告現值（115 年）
34萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 新北市新莊區化成路１１巷８號 | 45 | 3,960 | 43.2 | 3 | 全筆 | 都市:其他:乙種工業區 | 含增建 |
- 2026/07/02全筆新北市新莊區化成路１１巷８號45 萬/坪3,960 萬43.2 坪3 筆土地都市:其他:乙種工業區含增建
同段行情：化成段
近一年 1 筆・中位 52 萬/坪・近三年 49・倍數 2.0×・1874 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。