最新土地成交
68萬/坪
2022/02/10・全筆
公告現值（115 年）
34萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
7.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/10 | 化成段897-14地號 | 68 | 14,000 | 206.7 | 4 | 全筆 | 2.6× | 工業區 | |
| 2013/07/25 | 化成段897-14地號 | 0 | 5 | 206.7 | 3 | 全筆 | 0.0× | 工業區 | 含增建 含未登記建物,空地出租。 |
- 2022/02/10全筆化成段897-14地號68 萬/坪14,000 萬206.7 坪4 筆土地現值 2.6×工業區
- 2013/07/25全筆化成段897-14地號0 萬/坪5 萬206.7 坪3 筆土地現值 0.0×工業區含增建備註：含未登記建物,空地出租。
同段行情：化成段
近一年 1 筆・中位 52 萬/坪・近三年 49・倍數 1.6×・1874 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。