最新土地成交
—萬/坪
2025/11/12・全筆
公告現值（115 年）
62萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 新北市新莊區景德路２６４巷１６號 | 44 | 2,860 | 14.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/23 | 新北市新莊區新豐街１５號三樓 | 58 | 1,260 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/02/10 | 新北市新莊區景德路２６２號六樓 | 32 | 1,362 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/07/03 | 新北市新莊區景德路２５４號二樓 | 39 | 1,550 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/04/19 | 景德路２６４巷１２號五樓之二 | 32 | 1,477 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/22 | 景德路２６０號四樓 | 34 | 1,222 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/09/08 | 景德路２６４巷１６號三樓 | 40 | 1,250 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/12/29 | 新北市新莊區景德路２５４號二樓 | 29 | 1,368 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/01 | 新北市新莊區景德路２６４巷１２號２樓之１ | 30 | 1,200 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/01/01 | 新北市新莊區景德路２６４巷１２號７樓之２ | 39 | 1,468 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/09/19 | 新北市新莊區景德路262號4樓 | 35 | 1,026 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/10/26 | 新北市新莊區新豐街9號等 | — | 170 | 1.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/26 | 新北市新莊區景德路２５４號六樓 | 28 | 1,430 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/15 | 新北市新莊區景德路２５２號５樓 | 40 | 1,310 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/12 | 新北市新莊區景德路２５８號三樓 | 38 | 1,350 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/19 | 新北市新莊區景德路256號八樓 | 40 | 1,150 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/22 | 新北市新莊區景德路２５２號６樓 | 29 | 1,310 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/01全筆新北市新莊區景德路２６４巷１６號44 萬/坪2,860 萬14.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/23全筆新北市新莊區新豐街１５號三樓58 萬/坪1,260 萬3.8 坪1 筆土地住含增建
- 2023/02/10全筆新北市新莊區景德路２６２號六樓32 萬/坪1,362 萬6.2 坪1 筆土地住含增建
- 2021/07/03全筆新北市新莊區景德路２５４號二樓39 萬/坪1,550 萬6.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/04/19全筆景德路２６４巷１２號五樓之二32 萬/坪1,477 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2020/09/22全筆景德路２６０號四樓34 萬/坪1,222 萬6.2 坪1 筆土地住含增建
- 2020/09/08全筆景德路２６４巷１６號三樓40 萬/坪1,250 萬5.3 坪1 筆土地住含增建
- 2019/12/29全筆新北市新莊區景德路２５４號二樓29 萬/坪1,368 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2019/06/01全筆新北市新莊區景德路２６４巷１２號２樓之１30 萬/坪1,200 萬5.8 坪1 筆土地住含增建
- 2019/01/01全筆新北市新莊區景德路２６４巷１２號７樓之２39 萬/坪1,468 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2017/09/19全筆新北市新莊區景德路262號4樓35 萬/坪1,026 萬5.1 坪1 筆土地住含增建
- 2015/10/26全筆新北市新莊區新豐街9號等— 萬/坪170 萬1.1 坪0 筆土地住
- 2015/10/26全筆新北市新莊區景德路２５４號六樓28 萬/坪1,430 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2015/07/15全筆新北市新莊區景德路２５２號５樓40 萬/坪1,310 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2015/04/12全筆新北市新莊區景德路２５８號三樓38 萬/坪1,350 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2014/04/19全筆新北市新莊區景德路256號八樓40 萬/坪1,150 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2012/10/22全筆新北市新莊區景德路２５２號６樓29 萬/坪1,310 萬6.8 坪1 筆土地住
同段行情：忠孝段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 1.5×・1135 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。