新北市新莊區忠孝段 669 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/25	新北市新莊區中正路３４１號六樓之六	57	1,066	2.3	1	全筆	住	含增建
2025/03/15	新北市新莊區中正路３４７巷１３號八樓	54	1,908	4.3	1	全筆	住	含增建
2024/03/09	新北市新莊區中正路３４１號九樓之一	64	760	1.4	1	全筆	住
2024/02/23	新北市新莊區中正路３４３號十三樓	44	1,800	4.5	1	全筆	住	含增建
2023/12/23	新北市新莊區中正路３４７巷１５號十三樓	47	1,610	4.2	1	全筆	住	含增建
2023/10/02	新北市新莊區中正路３４１號九樓	56	670	1.4	1	全筆	住
2023/06/30	新北市新莊區中正路３４７巷１３號三樓	45	1,588	4.3	1	全筆	住	含增建
2023/06/18	新北市新莊區中正路３４１號十一樓之五	54	932	2.1	1	全筆	住	含裝潢
2023/05/09	新北市新莊區中正路３４３號五樓	43	1,800	4.6	1	全筆	住
2023/03/29	新北市新莊區中正路３４１號十二樓之二	51	560	1.4	1	全筆	住	含增建
2023/03/20	新北市新莊區中正路３４１號九樓之三	54	600	1.4	1	全筆	住
2023/03/03	新北市新莊區中正路３４７巷１號五樓	44	1,808	4.5	1	全筆	住	含增建
2022/09/25	新北市新莊區中正路３４１號八樓之二	40	476	1.4	1	全筆	住
2022/08/26	新北市新莊區中正路３４１號十樓之一	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/08/05	新北市新莊區中正路３４１號十三樓之一	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/04/18	新北市新莊區中正路３４７巷１５號十一樓	42	1,430	4.2	1	全筆	住	含增建
2022/02/16	新北市新莊區中正路３４７巷１１號七樓	38	1,700	4.9	1	全筆	住	含增建
2021/10/13	新北市新莊區中正路３４７巷１５號十二樓	37	1,579	4.7	1	全筆	住	含增建
2021/09/18	新北市新莊區中正路３４７巷１５號六樓	40	1,380	4.3	1	全筆	住
2021/08/10	新北市新莊區中正路３４１號十樓之一	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/07/23	新北市新莊區中正路３４１號六樓之五	0	2	0.0	0	全筆	住
2021/05/28	中正路３４１號五樓之四	37	580	1.9	1	全筆	住
2021/03/11	新北市新莊區中正路３４１號１２樓之２	0	1	1.4	0	全筆	住
2021/03/04	中正路３４７巷１３號十一樓	31	1,358	4.8	1	全筆	住
2021/02/24	中正路３４７巷１３號六樓	33	1,125	4.2	1	全筆	住
2020/08/19	中正路３４７巷１５號	63	1,080	2.1	1	全筆	住
2020/05/10	新北市新莊區中正路３４１號１１樓之２	37	445	1.4	1	全筆	住	含增建
2020/04/20	新北市新莊區中正路３４７巷７號七樓	33	1,330	4.4	1	全筆	住	含增建
2020/02/26	新北市新莊區中正路３４７巷９號	58	792	1.7	1	全筆	住	含增建
2020/02/19	新北市新莊區中正路３４７巷１１號５樓	35	1,200	4.2	1	全筆	住
2020/02/11	新北市新莊區中正路３４７巷１１號１１樓	32	1,390	4.8	1	全筆	住	含增建
2019/12/26	新北市新莊區中正路３４１號６樓之５	0	2	0.0	0	全筆	住
2019/12/16	新北市新莊區中正路３４１號４樓之３	36	426	1.4	1	全筆	住	含增建
2019/09/10	新北市新莊區中正路３４１號７樓之６	36	675	2.3	1	全筆	住	含增建
2019/08/02	新北市新莊區中正路３４１號６樓之５	0	2	0.0	0	全筆	住
2019/06/01	新北市新莊區中正路３４１號６樓之５	37	634	2.1	1	全筆	住	含增建
2019/05/27	新北市新莊區中正路３４１號６樓之１	36	427	1.4	1	全筆	住
2018/10/14	新北市新莊區中正路３４１號十一樓之三	36	430	1.4	1	全筆	住
2018/08/07	新北市新莊區中正路３４７巷１１號４樓	33	1,140	4.2	1	全筆	住
2018/05/06	新北市新莊區中正路３４５號１３樓	35	1,290	4.5	1	全筆	住	含增建
2018/03/03	新北市新莊區中正路３４７巷５號	39	1,035	2.7	1	全筆	住
2017/07/25	新北市新莊區中正路３４１號九樓之四	35	550	1.9	1	全筆	住
2017/03/25	新北市新莊區中正路347巷9號	48	660	1.7	1	全筆	住	含增建
2016/12/02	新北市新莊區中正路341號11樓之6	34	630	2.3	1	全筆	住
2016/11/11	新北市新莊區中正路３４１號七樓之一	34	400	1.4	1	全筆	住
2016/05/09	新北市新莊區中正路３４１號７樓之６	34	625	2.3	1	全筆	住
2016/03/25	新北市新莊區中正路３４１號十一樓之三	32	385	1.4	1	全筆	住
2016/03/09	新北市新莊區中正路341號6樓之4	0	2	1.9	1	全筆	住
2015/09/24	新北市新莊區中正路３４１號１１樓之２	35	420	1.4	1	全筆	住
2015/07/01	新北市新莊區中正路３４７巷１３號四樓	33	1,130	4.2	1	全筆	住
2015/05/20	新北市新莊區中正路３４１號十四樓之一	37	663	2.2	1	全筆	住
2015/02/02	新北市新莊區中正路３４１號９樓之６	34	870	3.0	2	全筆	住
2015/01/29	新北市新莊區中正路341號12樓之2	0	1	1.4	1	全筆	住
2014/06/15	新北市新莊區中正路３４７巷７號６樓	35	1,120	3.9	1	全筆	住
2014/05/25	新北市新莊區中正路３４１號８樓之１	35	420	1.4	1	全筆	住
2014/04/05	新北市新莊區中正路３４７巷１５號	58	996	2.1	1	全筆	住
2014/02/07	新北市新莊區中正路３４５號１１樓	35	1,250	4.4	1	全筆	住
2013/11/25	新北市新莊區中正路347巷13號3樓	33	1,180	4.3	1	全筆	住
2013/11/10	新北市新莊區中正路341號12樓之2	0	1	1.4	1	全筆	住
2013/10/21	新北市新莊區中正路341號6樓之4	36	560	1.9	1	全筆	住
2013/06/04	新北市新莊區中正路３４１號１２樓之１	35	390	1.4	1	全筆	住
2013/04/25	新北市新莊區中正路341號12樓之2	37	410	1.4	1	全筆	住
2013/04/14	新北市新莊區中正路３４１號１２樓之４	36	560	1.9	1	全筆	住
2013/03/13	新北市新莊區中正路341號8樓	31	370	1.4	1	全筆	住
2013/01/29	新北市新莊區中正路341號9樓之6	27	700	3.0	2	全筆	住	含增建
2012/08/25	新北市新莊區中正路３４１號５樓之２	33	388	1.4	1	全筆	住

2025/12/25全筆
新北市新莊區中正路３４１號六樓之六
57 萬/坪
1,066 萬
2.3 坪1 筆土地住
含增建
2025/03/15全筆
新北市新莊區中正路３４７巷１３號八樓
54 萬/坪
1,908 萬
4.3 坪1 筆土地住
含增建
2024/03/09全筆
新北市新莊區中正路３４１號九樓之一
64 萬/坪
760 萬
1.4 坪1 筆土地住
2024/02/23全筆
新北市新莊區中正路３４３號十三樓
44 萬/坪
1,800 萬
4.5 坪1 筆土地住
含增建
2023/12/23全筆
新北市新莊區中正路３４７巷１５號十三樓
47 萬/坪
1,610 萬
4.2 坪1 筆土地住
含增建
2023/10/02全筆
新北市新莊區中正路３４１號九樓
56 萬/坪
670 萬
1.4 坪1 筆土地住
2023/06/30全筆
新北市新莊區中正路３４７巷１３號三樓
45 萬/坪
1,588 萬
4.3 坪1 筆土地住
含增建
2023/06/18全筆
新北市新莊區中正路３４１號十一樓之五
54 萬/坪
932 萬
2.1 坪1 筆土地住
含裝潢
2023/05/09全筆
新北市新莊區中正路３４３號五樓
43 萬/坪
1,800 萬
4.6 坪1 筆土地住
2023/03/29全筆
新北市新莊區中正路３４１號十二樓之二
51 萬/坪
560 萬
1.4 坪1 筆土地住
含增建
2023/03/20全筆
新北市新莊區中正路３４１號九樓之三
54 萬/坪
600 萬
1.4 坪1 筆土地住
2023/03/03全筆
新北市新莊區中正路３４７巷１號五樓
44 萬/坪
1,808 萬
4.5 坪1 筆土地住
含增建
2022/09/25全筆
新北市新莊區中正路３４１號八樓之二
40 萬/坪
476 萬
1.4 坪1 筆土地住
2022/08/26全筆
新北市新莊區中正路３４１號十樓之一
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/08/05全筆
新北市新莊區中正路３４１號十三樓之一
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/04/18全筆
新北市新莊區中正路３４７巷１５號十一樓
42 萬/坪
1,430 萬
4.2 坪1 筆土地住
含增建
2022/02/16全筆
新北市新莊區中正路３４７巷１１號七樓
38 萬/坪
1,700 萬
4.9 坪1 筆土地住
含增建
2021/10/13全筆
新北市新莊區中正路３４７巷１５號十二樓
37 萬/坪
1,579 萬
4.7 坪1 筆土地住
含增建
2021/09/18全筆
新北市新莊區中正路３４７巷１５號六樓
40 萬/坪
1,380 萬
4.3 坪1 筆土地住
2021/08/10全筆
新北市新莊區中正路３４１號十樓之一
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/07/23全筆
新北市新莊區中正路３４１號六樓之五
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/05/28全筆
中正路３４１號五樓之四
37 萬/坪
580 萬
1.9 坪1 筆土地住
2021/03/11全筆
新北市新莊區中正路３４１號１２樓之２
0 萬/坪
1 萬
1.4 坪0 筆土地住
2021/03/04全筆
中正路３４７巷１３號十一樓
31 萬/坪
1,358 萬
4.8 坪1 筆土地住
2021/02/24全筆
中正路３４７巷１３號六樓
33 萬/坪
1,125 萬
4.2 坪1 筆土地住
2020/08/19全筆
中正路３４７巷１５號
63 萬/坪
1,080 萬
2.1 坪1 筆土地住
2020/05/10全筆
新北市新莊區中正路３４１號１１樓之２
37 萬/坪
445 萬
1.4 坪1 筆土地住
含增建
2020/04/20全筆
新北市新莊區中正路３４７巷７號七樓
33 萬/坪
1,330 萬
4.4 坪1 筆土地住
含增建
2020/02/26全筆
新北市新莊區中正路３４７巷９號
58 萬/坪
792 萬
1.7 坪1 筆土地住
含增建
2020/02/19全筆
新北市新莊區中正路３４７巷１１號５樓
35 萬/坪
1,200 萬
4.2 坪1 筆土地住
2020/02/11全筆
新北市新莊區中正路３４７巷１１號１１樓
32 萬/坪
1,390 萬
4.8 坪1 筆土地住
含增建
2019/12/26全筆
新北市新莊區中正路３４１號６樓之５
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/12/16全筆
新北市新莊區中正路３４１號４樓之３
36 萬/坪
426 萬
1.4 坪1 筆土地住
含增建
2019/09/10全筆
新北市新莊區中正路３４１號７樓之６
36 萬/坪
675 萬
2.3 坪1 筆土地住
含增建
2019/08/02全筆
新北市新莊區中正路３４１號６樓之５
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/06/01全筆
新北市新莊區中正路３４１號６樓之５
37 萬/坪
634 萬
2.1 坪1 筆土地住
含增建
2019/05/27全筆
新北市新莊區中正路３４１號６樓之１
36 萬/坪
427 萬
1.4 坪1 筆土地住
2018/10/14全筆
新北市新莊區中正路３４１號十一樓之三
36 萬/坪
430 萬
1.4 坪1 筆土地住
2018/08/07全筆
新北市新莊區中正路３４７巷１１號４樓
33 萬/坪
1,140 萬
4.2 坪1 筆土地住
2018/05/06全筆
新北市新莊區中正路３４５號１３樓
35 萬/坪
1,290 萬
4.5 坪1 筆土地住
含增建
2018/03/03全筆
新北市新莊區中正路３４７巷５號
39 萬/坪
1,035 萬
2.7 坪1 筆土地住
2017/07/25全筆
新北市新莊區中正路３４１號九樓之四
35 萬/坪
550 萬
1.9 坪1 筆土地住
2017/03/25全筆
新北市新莊區中正路347巷9號
48 萬/坪
660 萬
1.7 坪1 筆土地住
含增建
2016/12/02全筆
新北市新莊區中正路341號11樓之6
34 萬/坪
630 萬
2.3 坪1 筆土地住
2016/11/11全筆
新北市新莊區中正路３４１號七樓之一
34 萬/坪
400 萬
1.4 坪1 筆土地住
2016/05/09全筆
新北市新莊區中正路３４１號７樓之６
34 萬/坪
625 萬
2.3 坪1 筆土地住
2016/03/25全筆
新北市新莊區中正路３４１號十一樓之三
32 萬/坪
385 萬
1.4 坪1 筆土地住
2016/03/09全筆
新北市新莊區中正路341號6樓之4
0 萬/坪
2 萬
1.9 坪1 筆土地住
2015/09/24全筆
新北市新莊區中正路３４１號１１樓之２
35 萬/坪
420 萬
1.4 坪1 筆土地住
2015/07/01全筆
新北市新莊區中正路３４７巷１３號四樓
33 萬/坪
1,130 萬
4.2 坪1 筆土地住
2015/05/20全筆
新北市新莊區中正路３４１號十四樓之一
37 萬/坪
663 萬
2.2 坪1 筆土地住
2015/02/02全筆
新北市新莊區中正路３４１號９樓之６
34 萬/坪
870 萬
3.0 坪2 筆土地住
2015/01/29全筆
新北市新莊區中正路341號12樓之2
0 萬/坪
1 萬
1.4 坪1 筆土地住
2014/06/15全筆
新北市新莊區中正路３４７巷７號６樓
35 萬/坪
1,120 萬
3.9 坪1 筆土地住
2014/05/25全筆
新北市新莊區中正路３４１號８樓之１
35 萬/坪
420 萬
1.4 坪1 筆土地住
2014/04/05全筆
新北市新莊區中正路３４７巷１５號
58 萬/坪
996 萬
2.1 坪1 筆土地住
2014/02/07全筆
新北市新莊區中正路３４５號１１樓
35 萬/坪
1,250 萬
4.4 坪1 筆土地住
2013/11/25全筆
新北市新莊區中正路347巷13號3樓
33 萬/坪
1,180 萬
4.3 坪1 筆土地住
2013/11/10全筆
新北市新莊區中正路341號12樓之2
0 萬/坪
1 萬
1.4 坪1 筆土地住
2013/10/21全筆
新北市新莊區中正路341號6樓之4
36 萬/坪
560 萬
1.9 坪1 筆土地住
2013/06/04全筆
新北市新莊區中正路３４１號１２樓之１
35 萬/坪
390 萬
1.4 坪1 筆土地住
2013/04/25全筆
新北市新莊區中正路341號12樓之2
37 萬/坪
410 萬
1.4 坪1 筆土地住
2013/04/14全筆
新北市新莊區中正路３４１號１２樓之４
36 萬/坪
560 萬
1.9 坪1 筆土地住
2013/03/13全筆
新北市新莊區中正路341號8樓
31 萬/坪
370 萬
1.4 坪1 筆土地住
2013/01/29全筆
新北市新莊區中正路341號9樓之6
27 萬/坪
700 萬
3.0 坪2 筆土地住
含增建
2012/08/25全筆
新北市新莊區中正路３４１號５樓之２
33 萬/坪
388 萬
1.4 坪1 筆土地住

同段行情：忠孝段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 1.5×・1135 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

新北市新莊區中正路341號

44 棟・1994 完工・房價中位 56.4 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市新莊區 忠孝段 669 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：忠孝段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市新莊區忠孝段 669 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分