新北市新莊區忠孝段 715 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/15	新北市新莊區新豐街５５號四樓	57	1,760	5.2	1	全筆	住	含增建
2025/09/10	新北市新莊區新豐街５７號五樓	61	1,150	3.1	1	全筆	住	含增建
2023/08/28	新北市新莊區新豐街５５號三樓	51	1,690	5.7	1	全筆	住	含增建
2023/03/11	新北市新莊區新豐街５９號四樓	54	1,150	3.6	1	全筆	住	含增建
2023/02/11	新北市新莊區新豐街５９號七樓	54	1,025	3.1	1	全筆	住	含增建
2020/10/24	新北市新莊區新豐街５７號	0	4	0.0	0	全筆	住
2020/05/28	新豐街５５號二樓	35	1,348	5.7	1	全筆	住
2019/10/20	新北市新莊區新豐街５９號６樓	44	830	3.1	1	全筆	住	含增建
2018/07/08	新北市新莊區新豐街５５之１號４樓	39	845	3.6	1	全筆	住	含增建
2016/08/30	新北市新莊區新豐街５５之１號五樓	38	710	3.1	1	全筆	住
2015/06/30	新北市新莊區新豐街５７號７樓	42	780	3.1	1	全筆	住
2014/07/28	新北市新莊區新豐街５５號二樓	33	1,260	5.7	1	全筆	住
2013/12/29	新北市新莊區新豐街５９號４樓	35	930	3.6	1	全筆	住
2012/09/17	新北市新莊區新豐街５９號三樓	31	810	3.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 1.5×・1135 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。