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新北市新莊區新豐街59號

新北市新莊區新豐街59號・華廈・7 樓・屋齡 21 年・4 棟

近一年中位單價

56.6萬/坪

+11.1%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1160 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.6–61.3 萬/坪・2012/09～2026/01・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/15
新北市新莊區新豐街55號
56.6萬/坪
1,760 萬
31.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2025/09/10
新北市新莊區新豐街57號
61.3萬/坪
1,150 萬
18.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
含增建
2023/08/28
新北市新莊區新豐街55號
50.5萬/坪
1,690 萬
31.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
升降機械 120萬含增建
2023/03/11
新北市新莊區新豐街59號
54.4萬/坪
1,150 萬
18.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
升降機械 120萬含增建
2023/02/11
新北市新莊區新豐街59號
54.1萬/坪
1,025 萬
18.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2020/05/28
新北市新莊區新豐街55號
38.6萬/坪
1,348 萬
31.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2019/10/20
新北市新莊區新豐街59號
43.8萬/坪
830 萬
18.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
含增建
2018/07/08
新北市新莊區新豐街55-1號
39.2萬/坪
845 萬
18.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
升降機械 120萬含增建
2016/08/30
新北市新莊區新豐街55-1號
38.4萬/坪
710 萬
18.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
2015/06/30
新北市新莊區新豐街57號
41.5萬/坪
780 萬
18.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2014/07/28
新北市新莊區新豐街55號
35.1萬/坪
1,260 萬
31.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2013/12/29
新北市新莊區新豐街59號
41.2萬/坪
930 萬
18.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2012/09/17
新北市新莊區新豐街59號
30.6萬/坪
810 萬
26.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/15	新北市新莊區新豐街55號	56.6	1,760	31.1	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/09/10	新北市新莊區新豐街57號	61.3	1,150	18.8	5/7F	華廈	20年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/08/28	新北市新莊區新豐街55號	50.5	1,690	31.1	3/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	升降機械 120萬	含增建
2023/03/11	新北市新莊區新豐街59號	54.4	1,150	18.9	4/7F	華廈	17年	2房2廳1衛	升降機械 120萬	含增建
2023/02/11	新北市新莊區新豐街59號	54.1	1,025	18.9	7/7F	華廈	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/05/28	新北市新莊區新豐街55號	38.6	1,348	31.1	2/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2019/10/20	新北市新莊區新豐街59號	43.8	830	18.9	6/7F	華廈	14年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/07/08	新北市新莊區新豐街55-1號	39.2	845	18.5	4/7F	華廈	13年	2房1廳1衛	升降機械 120萬	含增建
2016/08/30	新北市新莊區新豐街55-1號	38.4	710	18.5	5/7F	華廈	11年	2房1廳1衛	—
2015/06/30	新北市新莊區新豐街57號	41.5	780	18.8	7/7F	華廈	10年	2房1廳1衛	—
2014/07/28	新北市新莊區新豐街55號	35.1	1,260	31.1	2/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2013/12/29	新北市新莊區新豐街59號	41.2	930	18.9	4/7F	華廈	8年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2012/09/17	新北市新莊區新豐街59號	30.6	810	26.4	3/7F	華廈	7年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/24	新北市新莊區新豐街57號	21,800	1,160	18.8	5/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/01/17	新北市新莊區新豐街59號	15,000	793	18.9	2/7F	華廈	2房1廳1衛
2020/10/24	新北市新莊區新豐街57號	40,000	1,498	26.7	1/7F	店面	—

各棟 4 棟

新北市新莊區新豐街59號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆

租賃紀錄最近 3 筆