最新土地成交
—萬/坪
2025/10/21・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 新北市新莊區五工二路６２巷２２號三樓 | 50 | 1,980 | 9.4 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/02/15 | 新北市新莊區五工二路６２巷２２號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 |
| 2013/05/21 | 新北市新莊區五工二路62巷20號1樓 | 0 | 2 | 33.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/03/15 | 新北市新莊區五工二路62巷30號1+2樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/21全筆新北市新莊區五工二路６２巷２２號三樓50 萬/坪1,980 萬9.4 坪2 筆土地工業區
- 2022/02/15全筆新北市新莊區五工二路６２巷２２號四樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費
- 2013/05/21全筆新北市新莊區五工二路62巷20號1樓0 萬/坪2 萬33.0 坪0 筆土地其他
- 2013/03/15全筆新北市新莊區五工二路62巷30號1+2樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：新工段二小段
近一年 1 筆・中位 84 萬/坪・近三年 87・倍數 3.4×・339 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。