最新土地成交
—萬/坪
2025/01/25・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 新北市新莊區五權一路１２巷９弄２１號 | 61 | 2,475 | 10.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/01/10 | 新北市新莊區五權一路１２巷９弄１５號五樓 | 29 | 1,300 | 10.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 頂樓增建:一房、一廳、一衛。陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物 |
| 2022/02/23 | 新北市新莊區五權一路１２巷９弄２１號三樓 | 29 | 1,365 | 10.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/02/25 | 新北市新莊區五權一路１２巷９弄１９號三樓 | 29 | 1,510 | 11.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/06/20 | 新北市新莊區五權一路１２巷９弄１５號四樓 | 23 | 1,050 | 10.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/10/20 | 新北市新莊區五工三路９９號二樓 | 22 | 900 | 17.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 增建或占用範圍:防火巷 |
| 2017/07/02 | 新北市新莊區五工三路９７號 | 107 | 3,100 | 10.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2016/11/14 | 新北市新莊區五權一路１２巷９弄１５號二樓 | 29 | 1,150 | 8.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 增建後陽台 |
| 2016/09/21 | 新北市新莊區五工三路９９號 | 81 | 2,400 | 7.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 防火巷增建 |
| 2016/04/27 | 新北市新莊區五權一路１２巷９弄１５號五樓 | 23 | 1,020 | 10.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 陽台外推、頂樓增建、壹樓法定空地向上增建,增建:1房、一廳、一衛 |
| 2014/12/19 | 新北市新莊區五工三路97號 | 121 | 3,515 | 10.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/09/23 | 新北市新莊區五權一路１２巷９弄１５號二樓 | 27 | 1,060 | 8.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2013/12/15 | 新北市新莊區五權一路１２巷９弄２１號三樓 | 26 | 1,220 | 10.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2013/07/03 | 新北市新莊區五權一路４８號四樓 | 23 | 2,300 | 25.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2012/10/09 | 新北市新莊區五權一路１２巷９弄１９號三樓 | 23 | 1,180 | 11.8 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 2025/01/25全筆新北市新莊區五權一路１２巷９弄２１號61 萬/坪2,475 萬10.9 坪1 筆土地工業區含增建備註：陽台外推
- 2023/01/10全筆新北市新莊區五權一路１２巷９弄１５號五樓29 萬/坪1,300 萬10.2 坪1 筆土地工業區含增建備註：頂樓增建:一房、一廳、一衛。陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物
- 2022/02/23全筆新北市新莊區五權一路１２巷９弄２１號三樓29 萬/坪1,365 萬10.9 坪1 筆土地工業區含增建備註：陽台外推
- 2020/02/25全筆新北市新莊區五權一路１２巷９弄１９號三樓29 萬/坪1,510 萬11.8 坪1 筆土地工業區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/06/20全筆新北市新莊區五權一路１２巷９弄１５號四樓23 萬/坪1,050 萬10.8 坪1 筆土地工業區
- 2017/10/20全筆新北市新莊區五工三路９９號二樓22 萬/坪900 萬17.4 坪1 筆土地工業區含增建備註：增建或占用範圍:防火巷
- 2017/07/02全筆新北市新莊區五工三路９７號107 萬/坪3,100 萬10.5 坪1 筆土地工業區
- 2016/11/14全筆新北市新莊區五權一路１２巷９弄１５號二樓29 萬/坪1,150 萬8.2 坪1 筆土地工業區含增建備註：增建後陽台
- 2016/09/21全筆新北市新莊區五工三路９９號81 萬/坪2,400 萬7.7 坪1 筆土地工業區含增建備註：防火巷增建
- 2016/04/27全筆新北市新莊區五權一路１２巷９弄１５號五樓23 萬/坪1,020 萬10.2 坪1 筆土地工業區含增建備註：陽台外推、頂樓增建、壹樓法定空地向上增建,增建:1房、一廳、一衛
- 2014/12/19全筆新北市新莊區五工三路97號121 萬/坪3,515 萬10.5 坪1 筆土地工業區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/09/23全筆新北市新莊區五權一路１２巷９弄１５號二樓27 萬/坪1,060 萬8.2 坪1 筆土地工業區
- 2013/12/15全筆新北市新莊區五權一路１２巷９弄２１號三樓26 萬/坪1,220 萬10.9 坪1 筆土地工業區
- 2013/07/03全筆新北市新莊區五權一路４８號四樓23 萬/坪2,300 萬25.3 坪1 筆土地工業區
- 2012/10/09全筆新北市新莊區五權一路１２巷９弄１９號三樓23 萬/坪1,180 萬11.8 坪1 筆土地工業區
同段行情：新工段二小段
近一年 1 筆・中位 84 萬/坪・近三年 87・倍數 2.1×・339 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。