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新北市新莊區五權一路12巷9弄15號

新北市新莊區五權一路12巷9弄15號・公寓・5 樓・屋齡 34 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 60.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.7–121.2 萬/坪・2012/10～2025/01・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

2025/01/25
新北市新莊區五權一路12巷9弄21號
60.6萬/坪
2,475 萬
40.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2023/01/10
新北市新莊區五權一路12巷9弄15號
29.9萬/坪
1,300 萬
35.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2022/02/23
新北市新莊區五權一路12巷9弄21號
30.0萬/坪
1,365 萬
37.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2020/02/25
新北市新莊區五權一路12巷9弄19號
29.4萬/坪
1,510 萬
51.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
含增建
2018/06/20
新北市新莊區五權一路12巷9弄15號
21.7萬/坪
1,050 萬
37.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/10/20
新北市新莊區五工三路99號
22.0萬/坪
900 萬
40.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2017/07/02
新北市新莊區五工三路97號
106.9萬/坪
3,100 萬
29.0 坪・1/5F・店面・屋齡 25 年
2016/11/14
新北市新莊區五權一路12巷9弄15號
29.2萬/坪
1,150 萬
39.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2016/09/21
新北市新莊區五工三路99號
81.1萬/坪
2,400 萬
29.6 坪・1/5F・店面・屋齡 24 年・0房0廳1衛
含增建
2016/04/27
新北市新莊區五權一路12巷9弄15號
22.1萬/坪
1,020 萬
35.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2014/12/19
新北市新莊區五工三路97號
121.2萬/坪
3,515 萬
29.0 坪・1/5F・店面・屋齡 22 年・0房1廳2衛
含增建
2014/09/23
新北市新莊區五權一路12巷9弄15號
26.9萬/坪
1,060 萬
39.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2013/12/15
新北市新莊區五權一路12巷9弄21號
26.1萬/坪
1,220 萬
46.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/07/03
新北市新莊區五權一路48號
23.2萬/坪
2,300 萬
99.0 坪・—・公寓・屋齡 21 年・6房4廳4衛
2012/10/09
新北市新莊區五權一路12巷9弄19號
22.4萬/坪
1,180 萬
42.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 20 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/25	新北市新莊區五權一路12巷9弄21號	60.6	2,475	40.9	1/5F	公寓	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/01/10	新北市新莊區五權一路12巷9弄15號	29.9	1,300	35.7	5/5F	公寓	30年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2022/02/23	新北市新莊區五權一路12巷9弄21號	30.0	1,365	37.8	3/5F	公寓	29年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2020/02/25	新北市新莊區五權一路12巷9弄19號	29.4	1,510	51.3	3/5F	公寓	27年	4房2廳3衛	—	含增建
2018/06/20	新北市新莊區五權一路12巷9弄15號	21.7	1,050	37.7	4/5F	公寓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/10/20	新北市新莊區五工三路99號	22.0	900	40.9	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/07/02	新北市新莊區五工三路97號	106.9	3,100	29.0	1/5F	店面	25年	—	—
2016/11/14	新北市新莊區五權一路12巷9弄15號	29.2	1,150	39.3	2/5F	公寓	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/09/21	新北市新莊區五工三路99號	81.1	2,400	29.6	1/5F	店面	24年	0房0廳1衛	—	含增建
2016/04/27	新北市新莊區五權一路12巷9弄15號	22.1	1,020	35.7	5/5F	公寓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2014/12/19	新北市新莊區五工三路97號	121.2	3,515	29.0	1/5F	店面	22年	0房1廳2衛	—	含增建
2014/09/23	新北市新莊區五權一路12巷9弄15號	26.9	1,060	39.3	2/5F	公寓	22年	4房2廳2衛	—
2013/12/15	新北市新莊區五權一路12巷9弄21號	26.1	1,220	46.7	3/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2013/07/03	新北市新莊區五權一路48號	23.2	2,300	99.0	—	公寓	21年	6房4廳4衛	—
2012/10/09	新北市新莊區五權一路12巷9弄19號	22.4	1,180	42.4	3/5F	公寓	20年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

7.0 年

中位總報酬

+23.1%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
五權一路12巷9弄15號	2016/04/27	22.9	2023/01/10	29.1	6.7 年	+27.5%
五權一路12巷9弄21號	2013/12/15	26.1	2022/02/23	29.2	8.2 年	+11.9%
五權一路12巷9弄19號	2012/10/09	23.0	2020/02/25	29.4	7.4 年	+28%
五權一路12巷9弄15號	2014/09/23	26.9	2016/11/14	29.2	2.1 年	+8.5%